1、 (略) (略) 鞍山西道时代公寓，钢筋混凝土结构，建筑面积617.60平方米，共5套

2、时代公寓建筑造型为弧形，分为A座和B座，标段房产全部位于A座。A座地下2层，地上27层，共29层。A座总建筑面积为(略)㎡，标的房产面积合计为617.60㎡。证载用途为居住， (略) 于空置状态。A (略) 域为精装修，配有4部电梯。电梯厅为瓷砖地面、瓷砖墙面和石膏板吊顶；走廊为瓷砖地面、乳胶漆墙面和石膏板吊顶；房间内部为瓷砖地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶面和石膏板吊顶；水电暖齐全，无天然气。

3、标的房产当前为空置状态，无租户，标的房产无抵押、权属清晰，标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

4、本次转让标的房产，由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续，转让方按《资产交易合同》约定办理房产移交手续。转让标的在权属变更前的物业费、水电费等由转让方承担，权属变更后的一切费用由受让方承担。

5、本次转让标的所带有的全部装修、装置、设施、设备、防水及管线(包含但不限于装修、装饰、电梯、电器、家具、厨具、洁具、灯饰、防水、管线及消防等)均不在保修范围内。

6、挂牌价为含增值税价格。

7.其它事项详见山东 (略) 出具的鲁瑞华评报字(2024)第0299号《资产评估报告》。

1、 (略) (略) 鞍山西道时代公寓，钢筋混凝土结构，建筑面积617.60平方米，共5套

2、时代公寓建筑造型为弧形，分为A座和B座，标段房产全部位于A座。A座地下2层，地上27层，共29层。A座总建筑面积为(略)㎡，标的房产面积合计为617.60㎡。证载用途为居住， (略) 于空置状态。A (略) 域为精装修，配有4部电梯。电梯厅为瓷砖地面、瓷砖墙面和石膏板吊顶；走廊为瓷砖地面、乳胶漆墙面和石膏板吊顶；房间内部为瓷砖地面、乳胶漆墙面、乳胶漆顶面和石膏板吊顶；水电暖齐全，无天然气。

3、标的房产当前为空置状态，无租户，标的房产无抵押、权属清晰，标的房产实际情况以移交时的现状为准，所列面积等数据仅供参考。标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。

4、本次转让标的房产，由转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续，转让方按《资产交易合同》约定办理房产移交手续。转让标的在权属变更前的物业费、水电费等由转让方承担，权属变更后的一切费用由受让方承担。

5、本次转让标的所带有的全部装修、装置、设施、设备、防水及管线(包含但不限于装修、装饰、电梯、电器、家具、厨具、洁具、灯饰、防水、管线及消防等)均不在保修范围内。

6、挂牌价为含增值税价格。

7.其它事项详见山东 (略) 出具的鲁瑞华评报字(2024)第0299号《资产评估报告》。