1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：房屋水电管线未接通，需承租方自行开通。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察为准。 6、竞买方报名时需上传《承诺函》，明确承租标的后的经营业态。

*元/年

采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1.履约保证金：（详见附件保证金收取标准）。 2.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3.承租方经营 (略) 管理部门备案。不得经营明火加工餐饮、娱乐类项目及违反国家规定的其他项目，且 (略) 整体环境。承租方必须依法规范经营并及时自行到税务、行政执法、市场监管等相关行政主管部门申请办理相关手续，并将相关证照复印件报出租方、医院管理部门备案，费用由承租方自理。 4.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5.出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7.承租方必须办理经营所必需的相关执照，如食品经营许可证、食品生产许可证、从业人员的健康证等相关证照，并报 (略) 管理部门备案。 8.出租方承诺 (略) 相关制度，不出现 (略) 利益及形象的行为，无条件接受 (略) 管理部门定期和不定期稽查， (略) 相关管理规定接受监督 (略) 罚，对 (略) 管理部门提出的整改要求及时予以落实。并积极配合做好 (略) 管理部门的各项迎检、创建、活动举办、安全检查整改等工作。 9.承租方对承租房屋装修、装饰（包括门面、店招）等必须按照报名时的 (略) 整体 (略) 进行，装修时应保持房屋原有形状，不得擅自改变房屋主体结构、使用范围和用途。不得改变房屋的水、电、消防、门窗等设施设备， (略) 理器由承租方自行安装。承租方装修前必须向 (略) 管理部门提交装修施工图纸并经审核同意后， (略) 管理部门办理完装修手续，缴纳装修保证金后方可动工。开业前承租方需委托消防查验机构组织消防安全评估，并将消防安全评估报告提交 (略) 管理部门备案，若未按要求备案的， (略) 管理部门有权禁止承租房屋开业经营。 10.租赁期内，承租方在不影响房屋主体结构和安全性能的前提下，对房屋进行二次装修的,仍需事先向 (略) 管理部门提交装修施工图纸并经书面审核同意后方可进场施工，施工完毕后需委托消防查验机构组织消防安全评估，并将消防安全评估报告提交 (略) 管理部门备案；若未按要求提交装修施工图纸审核的， (略) 管理部门有权禁止承租方二次装修。承租方擅自装修该房屋的，必须恢复该房屋原状并赔偿因此产生的全部经济损失。 11.承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如项目成交后10个工作日内双方未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 12.承租方竞得后不得变更签约人。未经出租方书面许可，承租方不得擅自将上述租赁的房屋转租、分租或变相转租、分租。承租方不得以租赁的房产、承租权对外办理抵押、担保手续，进行融资活动。 13.承租人须缴纳消防保证金（详见附件保证金收取标准），并签订《消防安全责任合同》。 14.租赁期间，承租方应负责对所承租房屋及室内存放的财产等进行投保，有关财产保险手续由承租方办理，投保费用全部由承租方承担，房屋保险受益人为出租方。因未投保产生的所有损失全部由承租方承担。 15.承租方须向出租方提供租赁保证人。保证范围为承租方之所有责任（包括合同主义务及附随义务，包括但不限于：租金、违约金、损失赔偿款、逾期腾退费用、诉讼费、律师费、评估费等所有可能发生的费用），保证期间为自租赁合同签订日起至合同约定的租赁期限届满或租赁合同提前终止后3年。 16.租赁期满后（包括提前解除合同的），承租方应立即腾退返还。承租方未按规定期限腾退房屋，履约保证金不予退还，逾期腾退期间房屋占有使用费按同期日租金2倍的标准向出租方支付至实际腾退日止；逾期超过10天的（含），出租方有权采取停水、停电等措施限制承租方对承租房屋的使用直至采取必要措施强制收回该承租房屋，由此产生的所有相关费用和责任均由承租方承担。若因此造成次承租人损失的，均由承租方 (略) 理。 17.租期自房屋租赁合同签订之日起计算，具体以签订的租赁合同约定为准。 18.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相 (略) 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）

1.在中华人民共和国境内依法设立并有效续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向方开设的门店为连锁经营实体门店，连锁品牌企业注册资本不低于人民币*元(注册资本执行标准：以营业执照为准，注册资本为外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准)，在全国范围内具有实体门店30家（含）以上（需提供30家（含）以上相关门店营业执照复印件或相关合同复印件并加盖品牌授权企业单位公章）； 3.意向方需提供经营门店品牌企业出具的授权证明书，并具有同品牌经营服务业绩（需提供相关合同复印件）。 4.意向方须提供未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）公布为准（执行标准：提供查询记录）； 5.不接受联合体报名。 （意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后：待承租方与出租方签订《房屋租赁合同》及《租赁房屋消防安全责任合同》后5个工作日 (略) 返还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。【因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。】 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：房屋水电管线未接通，需承租方自行开通。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察为准。 6、竞买方报名时需上传《承诺函》，明确承租标的后的经营业态。

*元/年

采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1.履约保证金：（详见附件保证金收取标准）。 2.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3.承租方经营 (略) 管理部门备案。不得经营明火加工餐饮、娱乐类项目及违反国家规定的其他项目，且 (略) 整体环境。承租方必须依法规范经营并及时自行到税务、行政执法、市场监管等相关行政主管部门申请办理相关手续，并将相关证照复印件报出租方、医院管理部门备案，费用由承租方自理。 4.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5.出租标的使用过程中的水、电、物业费、卫生费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 6.出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 7.承租方必须办理经营所必需的相关执照，如食品经营许可证、食品生产许可证、从业人员的健康证等相关证照，并报 (略) 管理部门备案。 8.出租方承诺 (略) 相关制度，不出现 (略) 利益及形象的行为，无条件接受 (略) 管理部门定期和不定期稽查， (略) 相关管理规定接受监督 (略) 罚，对 (略) 管理部门提出的整改要求及时予以落实。并积极配合做好 (略) 管理部门的各项迎检、创建、活动举办、安全检查整改等工作。 9.承租方对承租房屋装修、装饰（包括门面、店招）等必须按照报名时的 (略) 整体 (略) 进行，装修时应保持房屋原有形状，不得擅自改变房屋主体结构、使用范围和用途。不得改变房屋的水、电、消防、门窗等设施设备， (略) 理器由承租方自行安装。承租方装修前必须向 (略) 管理部门提交装修施工图纸并经审核同意后， (略) 管理部门办理完装修手续，缴纳装修保证金后方可动工。开业前承租方需委托消防查验机构组织消防安全评估，并将消防安全评估报告提交 (略) 管理部门备案，若未按要求备案的， (略) 管理部门有权禁止承租房屋开业经营。 10.租赁期内，承租方在不影响房屋主体结构和安全性能的前提下，对房屋进行二次装修的,仍需事先向 (略) 管理部门提交装修施工图纸并经书面审核同意后方可进场施工，施工完毕后需委托消防查验机构组织消防安全评估，并将消防安全评估报告提交 (略) 管理部门备案；若未按要求提交装修施工图纸审核的， (略) 管理部门有权禁止承租方二次装修。承租方擅自装修该房屋的，必须恢复该房屋原状并赔偿因此产生的全部经济损失。 11.承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如项目成交后10个工作日内双方未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 12.承租方竞得后不得变更签约人。未经出租方书面许可，承租方不得擅自将上述租赁的房屋转租、分租或变相转租、分租。承租方不得以租赁的房产、承租权对外办理抵押、担保手续，进行融资活动。 13.承租人须缴纳消防保证金（详见附件保证金收取标准），并签订《消防安全责任合同》。 14.租赁期间，承租方应负责对所承租房屋及室内存放的财产等进行投保，有关财产保险手续由承租方办理，投保费用全部由承租方承担，房屋保险受益人为出租方。因未投保产生的所有损失全部由承租方承担。 15.承租方须向出租方提供租赁保证人。保证范围为承租方之所有责任（包括合同主义务及附随义务，包括但不限于：租金、违约金、损失赔偿款、逾期腾退费用、诉讼费、律师费、评估费等所有可能发生的费用），保证期间为自租赁合同签订日起至合同约定的租赁期限届满或租赁合同提前终止后3年。 16.租赁期满后（包括提前解除合同的），承租方应立即腾退返还。承租方未按规定期限腾退房屋，履约保证金不予退还，逾期腾退期间房屋占有使用费按同期日租金2倍的标准向出租方支付至实际腾退日止；逾期超过10天的（含），出租方有权采取停水、停电等措施限制承租方对承租房屋的使用直至采取必要措施强制收回该承租房屋，由此产生的所有相关费用和责任均由承租方承担。若因此造成次承租人损失的，均由承租方 (略) 理。 17.租期自房屋租赁合同签订之日起计算，具体以签订的租赁合同约定为准。 18.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相 (略) 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）

1.在中华人民共和国境内依法设立并有效续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向方开设的门店为连锁经营实体门店，连锁品牌企业注册资本不低于人民币*元(注册资本执行标准：以营业执照为准，注册资本为外币的，外币兑换人民币以本项目信息披露截止之日中国人民银行对外公布的人民币汇率中间价为准)，在全国范围内具有实体门店30家（含）以上（需提供30家（含）以上相关门店营业执照复印件或相关合同复印件并加盖品牌授权企业单位公章）； 3.意向方需提供经营门店品牌企业出具的授权证明书，并具有同品牌经营服务业绩（需提供相关合同复印件）。 4.意向方须提供未被列入严重失信主体名单、经营异常、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明，信用信息以 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）公布为准（执行标准：提供查询记录）； 5.不接受联合体报名。 （意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， (略)  (略) 在项目成交后：待承租方与出租方签订《房屋租赁合同》及《租赁房屋消防安全责任合同》后5个工作日 (略) 返还至承租方在“浙交汇”平台的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。【因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。】 2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。