拍卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年1月3日11时至2025年1月4日11时（北京时间）止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位 (略) 沙 (略) (略) 南巷126号百 (略) 二期35栋5层6单元502室房产及对应的土地使用权。（产权证号：乌房权证沙 (略) 字第#号），建筑面积：67.2平方米。总楼层为地下1层及地上6层，标的物位于第5层。所在单元为一梯（步梯）三户。用途为住宅，权利性质为出让， (略) 场化商品房。竣工年代2008年。

评估价：#元，起拍价：#.5元，

保证金：#元，增价幅度：1000元/次及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的前期欠费（包括但不仅限于物业费、暖气费、水费、电费等相关费用及滞纳金）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。据调查，标的物欠缴物业费：2013年3月1诶至2024年9月30日共计：#，欠缴采暖费：2019年10月至2024年4月共计#。我公司提供相关欠费信息仅供参考，请竞买人自行向有关部门核实确认，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，过户时应补缴的相关费用由买受人承担，但不限于土地出让金等。有意者自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍 (略) 不做过户的任何承诺。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在#元以内的）或10个工作日（标的额在#元以上）一次 (略) 指定账户一次性付清成交价 (略) 账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) (略)

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：李经理

辅助机构咨询电话：#

辅助机构地址：新疆维吾 (略) (略) 沙 (略) (略) 28号北园春城1号写字楼2106室

乌 (略) (略)

2024年12月2日

拍卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年1月3日11时至2025年1月4日11时（北京时间）止（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位 (略) 沙 (略) (略) 南巷126号百 (略) 二期35栋5层6单元502室房产及对应的土地使用权。（产权证号：乌房权证沙 (略) 字第#号），建筑面积：67.2平方米。总楼层为地下1层及地上6层，标的物位于第5层。所在单元为一梯（步梯）三户。用途为住宅，权利性质为出让， (略) 场化商品房。竣工年代2008年。

评估价：#元，起拍价：#.5元，

保证金：#元，增价幅度：1000元/次及其倍数。

二、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、竞买人须在竞买前交纳保证金， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能违章及欠费情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、标的物以实际交付时的现状为准。房产存在的前期欠费（包括但不仅限于物业费、暖气费、水费、电费等相关费用及滞纳金）由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。据调查，标的物欠缴物业费：2013年3月1诶至2024年9月30日共计：#，欠缴采暖费：2019年10月至2024年4月共计#。我公司提供相关欠费信息仅供参考，请竞买人自行向有关部门核实确认，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，过户时应补缴的相关费用由买受人承担，但不限于土地出让金等。有意者自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍 (略) 不做过户的任何承诺。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在#元以内的）或10个工作日（标的额在#元以上）一次 (略) 指定账户一次性付清成交价 (略) 账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院地址： (略) (略) (略)

拍卖辅助机构：新 (略)

联系人：李经理

辅助机构咨询电话：#

辅助机构地址：新疆维吾 (略) (略) 沙 (略) (略) 28号北园春城1号写字楼2106室

乌 (略) (略)

2024年12月2日