二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： 1. (略) (略) 内因自身原因造成土地闲置的。 2. (略) (略) 内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 （二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于100%，由 (略) (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。 （三）根据《住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地，不属于金融贷款、 (略) 场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月02日 至 2024年12月23日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月02日 至 2024年12月23日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月23日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月23日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月23日在详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内付清，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%。 （二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内 (略) 政府签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，5个工作 (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）本次拍卖宗地用于建 (略) (略) 首开 (略) 更新项目，用于组织被征收人拆迁安置房建设。参与拍卖竞买人须 (略) (略) 人民政府签订的实施主体资格意向书。 （四）本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 （五）经征 (略) 视等部门，宗地管线铺设情况如下：1. 地 (略) 已完成规划建设。待这些地块开工 (略) (略) 修缮完毕后，将依据实际需求对红线外管线进行规划建设并接入；2.地块周 (略) 均已覆盖， (略) (略) (略) 延长线， (略) (略) 排水设施事务中心未接管，建设单位为海口 (略) ， (略) 延长线雨水管 (略) 两侧，该雨水系统D800-D1000mm自南向北排入椰海大道1200*100mm雨水方沟，最终排向美舍河； (略) 延长线污水管 (略) 两侧，该污水系统D400mm自南向北排入椰海大道D500污水管道，最终排向滨江 (略) 理厂。3. G1102 地块红线外 (略) (略) 管辖的在运10 千伏国兴#1 线迈仍旧村#2 公变分支线，H1301 地块红线外 (略) (略) 管辖的在运10 千伏国兴#1 线红星支线。4. G1102地块和H1301地块周边已敷设燃气管线。5. G1102 地块，无联通、电信公司管线，有移动、 (略) 的管线。H1301 地块，无联通公司管线，有移动、有线电视、电信公司的管线。 （六）该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《海南省绿色 (略) 技术标准》《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》、《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 (略) 场 (略) 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155 号）和《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省工业和信息化厅 海南省科学技术厅 (略) 场 (略) 关于印发的通知》(琼建科〔2023〕240号)等规定和文件要求执行。 （七）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交 (略) 置。 （八）土地使用权未达到法定转让条件的，土地竞得人出资比例结构、项目公司股 (略) 政府批准不得发生变动。 （九）土地竞得人应在按现状交地后12个月内依法动工，动工后36个月内完成项目建设并竣工验收。因竞得人原因造成及涉及土 (略) 置问题按照《海南自由贸易港闲 (略) 置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （十）拆迁安置 (略) 政府组织以#/平方米回购，最终以产权实测面积为准。 （十一）拆迁安置房车位按1户0.5车位配建，参照《 (略) (略) （城中村）改造联席会议办公室关于明确棚改项目地下停车位价格有关问题的通知》（海棚联办征〔2018〕30号）中红 (略) 地下车位价格，由土地竞得人以不高于12.#元/个的指导价进行销售。剩余车位竞 (略) 场化销售。按照《 (略) 规划管理技术规定》（2011试行稿）表3.4执行设计。 （十二）该项目达产时间为项目竣工验收后6个月内。G1102地块在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于#万元人民币（项目用地投资强度不低于#元/亩），H1301地块在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于 #万元人民币（项目用地投资强度不低于#元/亩）。 （十三）土地竞得人应按国家、地方行业管理规范、规定要求建设该项目拆迁安置房，工程建设完工验收综合备案后，协助完成拆迁安置房交付工作及不动产登记办理工作。 （十四）拆迁安置房部分由项目 (略) 政府按照限定价格组织回购并移交给指定回迁安置居民，具体名单和购买条件由项目 (略) 政府或其相关指定部门和单位提供。 （十五）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十六）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：潘先生、陈女士、韩女士、钟女士
联系电话：(0898)#、#
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参与本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织，不得申请竞买： 1. (略) (略) 内因自身原因造成土地闲置的。 2. (略) (略) 内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 （二） (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于100%，由 (略) (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。 （三）根据《住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地，不属于金融贷款、 (略) 场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月02日 至 2024年12月23日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月02日 至 2024年12月23日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月23日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月23日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月23日在详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起90日内付清，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的10%。 （二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在3个工作日内 (略) 政府签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，5个工作 (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （三）本次拍卖宗地用于建 (略) (略) 首开 (略) 更新项目，用于组织被征收人拆迁安置房建设。参与拍卖竞买人须 (略) (略) 人民政府签订的实施主体资格意向书。 （四）本宗地按现状出让，土地竞得人对宗地现状已充分知晓并接受土地现状条件受让。 （五）经征 (略) 视等部门，宗地管线铺设情况如下：1. 地 (略) 已完成规划建设。待这些地块开工 (略) (略) 修缮完毕后，将依据实际需求对红线外管线进行规划建设并接入；2.地块周 (略) 均已覆盖， (略) (略) (略) 延长线， (略) (略) 排水设施事务中心未接管，建设单位为海口 (略) ， (略) 延长线雨水管 (略) 两侧，该雨水系统D800-D1000mm自南向北排入椰海大道1200*100mm雨水方沟，最终排向美舍河； (略) 延长线污水管 (略) 两侧，该污水系统D400mm自南向北排入椰海大道D500污水管道，最终排向滨江 (略) 理厂。3. G1102 地块红线外 (略) (略) 管辖的在运10 千伏国兴#1 线迈仍旧村#2 公变分支线，H1301 地块红线外 (略) (略) 管辖的在运10 千伏国兴#1 线红星支线。4. G1102地块和H1301地块周边已敷设燃气管线。5. G1102 地块，无联通、电信公司管线，有移动、 (略) 的管线。H1301 地块，无联通公司管线，有移动、有线电视、电信公司的管线。 （六）该宗地应严格按照《海南省绿色建筑发展条例》《海南省绿色 (略) 技术标准》《海南省太阳能热水系统建筑应用管理办法》、《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 (略) 场 (略) 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155 号）和《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省工业和信息化厅 海南省科学技术厅 (略) 场 (略) 关于印发的通知》(琼建科〔2023〕240号)等规定和文件要求执行。 （七）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交 (略) 置。 （八）土地使用权未达到法定转让条件的，土地竞得人出资比例结构、项目公司股 (略) 政府批准不得发生变动。 （九）土地竞得人应在按现状交地后12个月内依法动工，动工后36个月内完成项目建设并竣工验收。因竞得人原因造成及涉及土 (略) 置问题按照《海南自由贸易港闲 (略) 置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （十）拆迁安置 (略) 政府组织以#/平方米回购，最终以产权实测面积为准。 （十一）拆迁安置房车位按1户0.5车位配建，参照《 (略) (略) （城中村）改造联席会议办公室关于明确棚改项目地下停车位价格有关问题的通知》（海棚联办征〔2018〕30号）中红 (略) 地下车位价格，由土地竞得人以不高于12.#元/个的指导价进行销售。剩余车位竞 (略) 场化销售。按照《 (略) 规划管理技术规定》（2011试行稿）表3.4执行设计。 （十二）该项目达产时间为项目竣工验收后6个月内。G1102地块在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于#万元人民币（项目用地投资强度不低于#元/亩），H1301地块在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于 #万元人民币（项目用地投资强度不低于#元/亩）。 （十三）土地竞得人应按国家、地方行业管理规范、规定要求建设该项目拆迁安置房，工程建设完工验收综合备案后，协助完成拆迁安置房交付工作及不动产登记办理工作。 （十四）拆迁安置房部分由项目 (略) 政府按照限定价格组织回购并移交给指定回迁安置居民，具体名单和购买条件由项目 (略) 政府或其相关指定部门和单位提供。 （十五）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十六）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：潘先生、陈女士、韩女士、钟女士
联系电话：(0898)#、#
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）