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南召县科学技术局位于城关镇中华路163号一楼东西两侧7间门面房，总房屋面积118平方米三年经营租赁权公告
项目信息
| 项目名称: | 南召县 (略) 位于城 (略) 163号一楼东西两侧7间门面房，总房屋面积118平方米三年经营租赁权 | 项目编号: | ZL(略) |
| 公告开始日期： | 2024-12-02 | 公告截止日期： | 2024-12-16 |
| 资产出租方式 : | 单个出租 |
标的信息
| 标的名称: | 南召县城 (略) 163号大门东侧第二间门面，面积14平方米 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | (略)元/年 | 评估机构: | 河南 (略) |
| 评估报告书编号: | 大诚评报字（2024）第0017号 | 评估基准日: | 2024-10-10 |
| 核准(备案)机构: | 核准(备案)日期 : | ||
| 核准(备案)号 : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋户型 | ||
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 房屋总层数 | ||
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | |||
| 重大事项揭示: |
| ||
| 其他需要披露的事项: | 1.是否存在优先承租权事项: 原承租方裴明凤具有优先承租权 2.装修改造（免租期）事项约定: 无 3.水、电、气、热、物业费等费用事项约定: 水、电、气、热、物业 由承租方负责,承包经营期间至合同到期，承租方必须保证出租方资产、用具的完整无损，在合同期内一切安全均由承租方负责。 | ||
出租方信息
| 出租方名称： | (略) | 法定代表人： | 蔡曙君 |
| 统一社会信用代码： | (略)9XU | 企业性质： | 非国有企业 |
| 住所： | (略) (略) 独山大道北段太 (略) 1号楼3单元603、604 | ||
| 批准单位： | 南召县国有资产事务中心 | ||
| 批准形式： | 批复 | ||
| 批准文件： | 南召县行政实业单位国有资产出租审批表 |
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到符合条件的意向承租方：网络竞价 |
| 价款支付方式: | 分期支付 |
| 支付要求: | 一年一付。 |
| 与出租相关的其他条件: | 1、 受让方应在成交之日起3个工作日内与出租方签订交易合同； 2、合同生效之日起5个工作日内付清成交价款（分期付款的按照交易合同约定的支付要求执行）； 3、意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还4、出租房屋或拒付租金；出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。（出租房屋已办理房产证的除外） 5、拍卖成交后拍卖人按照本次竞拍的年租金*3年总价的3.5%向买受人收取。 |
| 承租方资格条件: | 承租方资格： 1、具有合法的生产经营资质的法人或自然人 2、按合同规定按时支付租金 3、未经出租方同意，不得擅自将租赁物转租或进行非法活动。 4、可能有押金，需在竞买成功后由买受人同委托人协商确定； 符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: | 保证金金额：(略)元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：买受人保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署拍卖成交确认书、产权交易合同和按时付清拍卖成交价款。 处置方式：若受让成功，保证金待买受人履约后退回；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。 |
| 相关附件： | (略) 房屋租赁拍卖资料.doc |
| 报名手续： | 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户） | ||
| 中心联系人： | 李主任 | 中心联系人电话： | (略) |
| 中心地址： | (略) 南召县新汽车站侧对面产 (略) (略) 14楼 |
项目信息
| 项目名称: | 南召县 (略) 位于城 (略) 163号一楼东西两侧7间门面房，总房屋面积118平方米三年经营租赁权 | 项目编号: | ZL(略) |
| 公告开始日期： | 2024-12-02 | 公告截止日期： | 2024-12-16 |
| 资产出租方式 : | 单个出租 |
标的信息
| 标的名称: | 南召县城 (略) 163号大门东侧第二间门面，面积14平方米 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | (略)元/年 | 评估机构: | 河南 (略) |
| 评估报告书编号: | 大诚评报字（2024）第0017号 | 评估基准日: | 2024-10-10 |
| 核准(备案)机构: | 核准(备案)日期 : | ||
| 核准(备案)号 : | |||
| 房屋坐落地址 | 房屋户型 | ||
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | ||
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 房屋总层数 | ||
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | |||
| 重大事项揭示: |
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| 其他需要披露的事项: | 1.是否存在优先承租权事项: 原承租方裴明凤具有优先承租权 2.装修改造（免租期）事项约定: 无 3.水、电、气、热、物业费等费用事项约定: 水、电、气、热、物业 由承租方负责,承包经营期间至合同到期，承租方必须保证出租方资产、用具的完整无损，在合同期内一切安全均由承租方负责。 | ||
出租方信息
| 出租方名称： | (略) | 法定代表人： | 蔡曙君 |
| 统一社会信用代码： | (略)9XU | 企业性质： | 非国有企业 |
| 住所： | (略) (略) 独山大道北段太 (略) 1号楼3单元603、604 | ||
| 批准单位： | 南召县国有资产事务中心 | ||
| 批准形式： | 批复 | ||
| 批准文件： | 南召县行政实业单位国有资产出租审批表 |
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到符合条件的意向承租方：网络竞价 |
| 价款支付方式: | 分期支付 |
| 支付要求: | 一年一付。 |
| 与出租相关的其他条件: | 1、 受让方应在成交之日起3个工作日内与出租方签订交易合同； 2、合同生效之日起5个工作日内付清成交价款（分期付款的按照交易合同约定的支付要求执行）； 3、意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还4、出租房屋或拒付租金；出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。（出租房屋已办理房产证的除外） 5、拍卖成交后拍卖人按照本次竞拍的年租金*3年总价的3.5%向买受人收取。 |
| 承租方资格条件: | 承租方资格： 1、具有合法的生产经营资质的法人或自然人 2、按合同规定按时支付租金 3、未经出租方同意，不得擅自将租赁物转租或进行非法活动。 4、可能有押金，需在竞买成功后由买受人同委托人协商确定； 符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: | 保证金金额：(略)元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：买受人保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署拍卖成交确认书、产权交易合同和按时付清拍卖成交价款。 处置方式：若受让成功，保证金待买受人履约后退回；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。 |
| 相关附件： | (略) 房屋租赁拍卖资料.doc |
| 报名手续： | 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户） | ||
| 中心联系人： | 李主任 | 中心联系人电话： | (略) |
| 中心地址： | (略) 南召县新汽车站侧对面产 (略) (略) 14楼 |
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