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宏达雍锦府商业房产

拍卖
陕西省-西安市
发布：2024-12-03

内容

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宏达雍锦府商业房产

竞买公告

长安 (略) 将于2024年12月10日10：00时起至2024年12月11日10：00 时止（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：

1. (略) 方亭街 (略) 东段83号宏达·雍 (略) 210个地下车位（详见车位清单），拍卖车位位于-1层，产权证号及证载面积详见车位清单，房屋结构为钢混结构，房屋设计用途为车位。

2. (略) 方亭街 (略) 东段83号宏达·雍 (略) 12套临街商铺（详见商铺清单），拍卖商铺位于1层，产权证号及证载面积详见商铺清单，房屋结构为钢混结构，房屋设计用途为商业、金融、信息。

备注：上述房产单个竞价出售，购买人需现场查勘后自行联系长安 (略) 查阅有关房产信息、产权证照等资料，不予查阅直接参与竞买的长安 (略) 不予承担责任。

二、起拍价、保证金及加价幅度

(略) 方 (略) 东段83号宏达·雍锦府-以物抵债清单
序号	权证号/备案号	栋号	楼层	房号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（元）	保证金（元）	加价幅度（元）
1	*	4栋	1	1-3	商业、金融、信息	48.76	*	*	1000
2	*	4栋	1	1-4	商业、金融、信息	56.8	*	*	1000
3	*	4栋	1	1-5	商业、金融、信息	21.41	*	*	1000
4	*	4栋	1	1-6	商业、金融、信息	56.78	*	*	1000
5	*	4栋	1	1-7	商业、金融、信息	43.77	*	*	1000
6	*	4栋	1	1-8	商业、金融、信息	48.76	*	*	1000
7	*	4栋	1	1-9	商业、金融、信息	64.73	*	*	1000
8	*	4栋	1	1-10	商业、金融、信息	21.41	*	*	1000
9	*	4栋	1	1-11	商业、金融、信息	56.8	*	*	1000
10	*	4栋	1	1-12	商业、金融、信息	48.78	*	*	1000
11	*	4栋	1	1-13	商业、金融、信息	43.78	*	*	1000
12	*	4栋	1	1-14	商业、金融、信息	43.53	*	*	1000
13	*	地下室	-1	19	车位	28.74	*	*	500
14	*	地下室	-1	168	车位	21.37	*	*	500
15	*	地下室	-1	218	车位	28.74	*	*	500
16	*	地下室	-1	233	车位	28.74	*	*	500
17	*	地下室	-1	268	车位	28.74	*	*	500
18	*	地下室	-1	369	车位	28.74	*	*	500
19	*	地下室	-1	404	车位	27.65	*	*	500
20	*	地下室	-1	419	车位	27.65	*	*	500
21	*	地下室	-1	519	车位	28.74	*	*	500
22	*	地下室	-1	35	车位	21.37	*	*	500
23	*	地下室	-1	134	车位	21.37	*	*	500
24	*	地下室	-1	184	车位	28.74	*	*	500
25	*	地下室	-1	202	车位	21.37	*	*	500
26	*	地下室	-1	252	车位	28.74	*	*	500
27	*	地下室	-1	385	车位	28.74	*	*	500
28	*	地下室	-1	3	车位	28.74	*	*	500
29	*	地下室	-1	17	车位	21.37	*	*	500
30	*	地下室	-1	34	车位	21.37	*	*	500
31	*	地下室	-1	152	车位	21.37	*	*	500
32	*	地下室	-1	217	车位	28.74	*	*	500
33	*	地下室	-1	220	车位	28.74	*	*	500
34	*	地下室	-1	234	车位	28.74	*	*	500
35	*	地下室	-1	352	车位	28.74	*	*	500
36	*	地下室	-1	403	车位	27.65	*	*	500
37	*	地下室	-1	417	车位	27.65	*	*	500
38	*	地下室	-1	420	车位	27.65	*	*	500
39	*	地下室	-1	434	车位	27.65	*	*	500
40	*	地下室	-1	485	车位	28.74	*	*	500
41	*	地下室	-1	122	车位	27.65	*	*	500
42	*	地下室	-1	215	车位	27.65	*	*	500
43	*	地下室	-1	222	车位	28.74	*	*	500
44	*	地下室	-1	315	车位	21.37	*	*	500
45	*	地下室	-1	408	车位	27.65	*	*	500
46	*	地下室	-1	415	车位	27.65	*	*	500
47	*	地下室	-1	422	车位	27.65	*	*	500
48	*	地下室	-1	508	车位	28.74	*	*	500
49	*	地下室	-1	522	车位	28.74	*	*	500
50	*	地下室	-1	207	车位	28.74	*	*	500
51	*	地下室	-1	500	车位	50.15	*	*	500
52	*	地下室	-1	530	车位	21.37	*	*	500
53	*	地下室	-1	162	车位	21.37	*	*	500
54	*	地下室	-1	196	车位	28.74	*	*	500
55	*	地下室	-1	332	车位	28.74	*	*	500
56	*	地下室	-1	405	车位	27.65	*	*	500
57	*	地下室	-1	439	车位	27.65	*	*	500
58	*	地下室	-1	475	车位	21.37	*	*	500
59	*	地下室	-1	44	车位	28.74	*	*	500
60	*	地下室	-1	91	车位	27.65	*	*	500
61	*	地下室	-1	261	车位	28.74	*	*	500
62	*	地下室	-1	295	车位	28.74	*	*	500
63	*	地下室	-1	342	车位	50.15	*	*	500
64	*	地下室	-1	376	车位	28.74	*	*	500
65	*	地下室	-1	410	车位	27.65	*	*	500
66	*	地下室	-1	444	车位	27.65	*	*	500
67	*	地下室	-1	2	车位	21.37	*	*	500
68	*	地下室	-1	185	车位	57.47	*	*	500
69	*	地下室	-1	235	车位	28.74	*	*	500
70	*	地下室	-1	402	车位	27.65	*	*	500
71	*	地下室	-1	517	车位	50.42	*	*	500
72	*	地下室	-1	520	车位	50.42	*	*	500
73	*	地下室	-1	165	车位	21.37	*	*	500
74	*	地下室	-1	265	车位	28.74	*	*	500
75	*	地下室	-1	272	车位	28.74	*	*	500
76	*	地下室	-1	358	车位	57.47	*	*	500
77	*	地下室	-1	372	车位	28.74	*	*	500
78	*	地下室	-1	458	车位	27.65	*	*	500
79	*	地下室	-1	1	车位	21.37	*	*	500
80	*	地下室	-1	101	车位	27.65	*	*	500
81	*	地下室	-1	150	车位	21.37	*	*	500
82	*	地下室	-1	201	车位	21.37	*	*	500
83	*	地下室	-1	250	车位	28.74	*	*	500
84	*	地下室	-1	387	车位	28.74	*	*	500
85	*	地下室	-1	401	车位	27.65	*	*	500
86	*	地下室	-1	436	车位	27.65	*	*	500
87	*	地下室	-1	487	车位	28.74	*	*	500
88	*	地下室	-1	31	车位	21.37	*	*	500
89	*	地下室	-1	70	车位	27.65	*	*	500
90	*	地下室	-1	188	车位	27.65	*	*	500
91	*	地下室	-1	206	车位	28.74	*	*	500
92	*	地下室	-1	363	车位	28.74	*	*	500
93	*	地下室	-1	381	车位	21.37	*	*	500
94	*	地下室	-1	18	车位	21.37	*	*	500
95	*	地下室	-1	33	车位	21.37	*	*	500
96	*	地下室	-1	68	车位	27.65	*	*	500
97	*	地下室	-1	169	车位	21.37	*	*	500
98	*	地下室	-1	219	车位	28.74	*	*	500
99	*	地下室	-1	269	车位	28.74	*	*	500
100	*	地下室	-1	418	车位	27.65	*	*	500
101	*	地下室	-1	149	车位	21.37	*	*	500
102	*	地下室	-1	156	车位	21.37	*	*	500
103	*	地下室	-1	174	车位	28.74	*	*	500
104	*	地下室	-1	263	车位	28.74	*	*	500
105	*	地下室	-1	349	车位	28.73	*	*	500
106	*	地下室	-1	374	车位	28.74	*	*	500
107	*	地下室	-1	488	车位	28.74	*	*	500
108	*	地下室	-1	208	车位	28.74	*	*	500
109	*	地下室	-1	259	车位	28.74	*	*	500
110	*	地下室	-1	361	车位	27.65	*	*	500
111	*	地下室	-1	429	车位	27.65	*	*	500
112	*	地下室	-1	510	车位	28.74	*	*	500
113	*	地下室	-1	527	车位	21.37	*	*	500
114	*	地下室	-1	48	车位	21.37	*	*	500
115	*	地下室	-1	189	车位	27.65	*	*	500
116	*	地下室	-1	223	车位	28.74	*	*	500
117	*	地下室	-1	257	车位	28.74	*	*	500
118	*	地下室	-1	380	车位	42.74	*	*	500
119	*	地下室	-1	482	车位	21.37	*	*	500
120	*	地下室	-1	516	车位	42.74	*	*	500
121	*	地下室	-1	42	车位	21.37	*	*	500
122	*	地下室	-1	144	车位	27.65	*	*	500
123	*	地下室	-1	195	车位	28.74	*	*	500
124	*	地下室	-1	242	车位	28.74	*	*	500
125	*	地下室	-1	293	车位	28.74	*	*	500
126	*	地下室	-1	412	车位	27.65	*	*	500
127	*	地下室	-1	151	车位	21.37	*	*	500
128	*	地下室	-1	337	车位	28.74	*	*	500
129	*	地下室	-1	386	车位	28.74	*	*	500
130	*	地下室	-1	400	车位	27.65	*	*	500
131	*	地下室	-1	451	车位	27.65	*	*	500
132	*	地下室	-1	486	车位	28.74	*	*	500
133	*	地下室	-1	170	车位	21.37	*	*	500
134	*	地下室	-1	370	车位	28.74	*	*	500
135	*	地下室	-1	55	车位	21.37	*	*	500
136	*	地下室	-1	157	车位	21.37	*	*	500
137	*	地下室	-1	255	车位	28.74	*	*	500
138	*	地下室	-1	289	车位	28.74	*	*	500
139	*	地下室	-1	382	车位	28.74	*	*	500
140	*	地下室	-1	455	车位	27.65	*	*	500
141	*	地下室	-1	489	车位	28.74	*	*	500
142	*	地下室	-1	43	车位	28.74	*	*	500
143	*	地下室	-1	92	车位	27.65	*	*	500
144	*	地下室	-1	243	车位	28.74	*	*	500
145	*	地下室	-1	245	车位	28.74	*	*	500
146	*	地下室	-1	392	车位	28.74	*	*	500
147	*	地下室	-1	40	车位	21.37	*	*	500
148	*	地下室	-1	90	车位	27.65	*	*	500
149	*	地下室	-1	254	车位	28.74	*	*	500
150	*	地下室	-1	354	车位	28.74	*	*	500
151	*	地下室	-1	383	车位	50.42	*	*	500
152	*	地下室	-1	56	车位	21.37	*	*	500
153	*	地下室	-1	74	车位	27.65	*	*	500
154	*	地下室	-1	231	车位	28.74	*	*	500
155	*	地下室	-1	249	车位	28.74	*	*	500
156	*	地下室	-1	299	车位	28.74	*	*	500
157	*	地下室	-1	406	车位	27.65	*	*	500
158	*	地下室	-1	456	车位	27.65	*	*	500
159	*	地下室	-1	474	车位	21.37	*	*	500
160	*	地下室	-1	524	车位	42.74	*	*	500
161	*	地下室	-1	104	车位	27.65	*	*	500
162	*	地下室	-1	204	车位	28.74	*	*	500
163	*	地下室	-1	240	车位	28.74	*	*	500
164	*	地下室	-1	340	车位	21.37	*	*	500
165	*	地下室	-1	347	车位	28.74	*	*	500
166	*	地下室	-1	397	车位	27.65	*	*	500
167	*	地下室	-1	210	车位	28.74	*	*	500
168	*	地下室	-1	244	车位	28.74	*	*	500
169	*	地下室	-1	325	车位	21.37	*	*	500
170	*	地下室	-1	427	车位	27.65	*	*	500
171	*	地下室	-1	209	车位	28.74	*	*	500
172	*	地下室	-1	228	车位	28.74	*	*	500
173	*	地下室	-1	258	车位	28.74	*	*	500
174	*	地下室	-1	328	车位	28.74	*	*	500
175	*	地下室	-1	409	车位	27.65	*	*	500
176	*	地下室	-1	77	车位	27.65	*	*	500
177	*	地下室	-1	160	车位	21.37	*	*	500
178	*	地下室	-1	226	车位	28.74	*	*	500
179	*	地下室	-1	260	车位	28.74	*	*	500
180	*	地下室	-1	362	车位	27.65	*	*	500
181	*	地下室	-1	375	车位	28.74	*	*	500
182	*	地下室	-1	411	车位	27.65	*	*	500
183	*	地下室	-1	511	车位	28.74	*	*	500
184	*	地下室	-1	214	车位	28.74	*	*	500
185	*	地下室	-1	248	车位	28.74	*	*	500
186	*	地下室	-1	355	车位	28.74	*	*	500
187	*	地下室	-1	423	车位	27.65	*	*	500
188	*	地下室	-1	525	车位	50.42	*	*	500
189	*	地下室	-1	41	车位	21.37	*	*	500
190	*	地下室	-1	141	车位	27.65	*	*	500
191	*	地下室	-1	175	车位	28.74	*	*	500
192	*	地下室	-1	311	车位	28.74	*	*	500
193	*	地下室	-1	426	车位	27.65	*	*	500
194	*	地下室	-1	131	车位	27.65	*	*	500
195	*	地下室	-1	213	车位	28.74	*	*	500
196	*	地下室	-1	224	车位	28.74	*	*	500
197	*	地下室	-1	238	车位	28.74	*	*	500
198	*	地下室	-1	306	车位	28.74	*	*	500
199	*	地下室	-1	399	车位	27.65	*	*	500
200	*	地下室	-1	413	车位	27.65	*	*	500
201	*	地下室	-1	424	车位	27.65	*	*	500
202	*	地下室	-1	191	车位	28.74	*	*	500
203	*	地下室	-1	212	车位	28.74	*	*	500
204	*	地下室	-1	221	车位	28.74	*	*	500
205	*	地下室	-1	246	车位	28.74	*	*	500
206	*	地下室	-1	314	车位	21.37	*	*	500
207	*	地下室	-1	323	车位	21.37	*	*	500
208	*	地下室	-1	416	车位	27.65	*	*	500
209	*	地下室	-1	421	车位	27.65	*	*	500
210	*	地下室	-1	425	车位	27.65	*	*	500
211	*	地下室	-1	514	车位	21.37	*	*	500
212	*	地下室	-1	173	车位	28.74	*	*	500
213	*	地下室	-1	266	车位	28.74	*	*	500
214	*	地下室	-1	364	车位	28.74	*	*	500
215	*	地下室	-1	371	车位	21.37	*	*	500
216	*	地下室	-1	373	车位	28.74	*	*	500
217	*	地下室	-1	464	车位	27.65	*	*	500
218	*	地下室	-1	473	车位	21.37	*	*	500
219	*	地下室	-1	132	车位	27.65	*	*	500
220	*	地下室	-1	241	车位	28.74	*	*	500
221	*	地下室	-1	396	车位	28.74	*	*	500
222	*	地下室	-1	398	车位	27.65	*	*	500

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月10日前向长安 (略) 提交有效证明，经确认后方可以优先购买人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金交纳及竞价款余款

（一）参与竞买人必须开设京东账户，在缴纳保证金取得竞拍资格。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长安 (略) 指定账户（开户银行：中信银行西安锦都花园支行；户名：长安 (略) ；账号：*7740），作为竞价成交价款部分首付款。竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

五、咨询、现场看样的时间与方式：自2024年12月10日前接受咨询（联系人：朱先生，*），有意者请自行看样。

六、竞价方式：

1.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

2.设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

3.无人报名或报名后未参与竞价的，本次拍卖流拍。

七、竞价余款、拍卖佣金支付及交割：

竞价成交后，竞价余款请在拍卖成交后7日内缴入指定账户

开户银行：中信银行西安锦都花园支行

户名：长安 (略)

账号：*7740

八、标的物竞拍成功后， (略) 向买方收取软件服务费，收费标准：以系统页面公示为准。标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货 (略) 置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的10天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

九、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。标的物以现状为准，长安 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵.

十、特别提醒：

1.本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地及到相关部门勘察、核实，未勘察、核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所得税、费均由买受人承担。拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人自行核实、核查并全额承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理。

5.本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

6.竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等，在报名并缴纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款。

十一、本规则其他未尽事宜，请向长安 (略) 进行咨询。

联系人：朱先生 *

联系地址： (略) (略) (略) 33号高新国际商务中心25层

长安 (略)

2024年12月3日