(略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时（延时除外）在阿里 (略) （网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：君逸华庭的国有土地使用权及在建工程等标的物；

依法各自承担

拍卖对象概述: 拍卖标 (略) (略) 阳 (略) (略) 交叉口东北侧, 包括国有土地使用权及在建工程。该项目系住宅，已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证（130套）。
特别提醒：1.拍卖标的物为君逸华庭的国有土地使用权及其上在建工程，详情可参考求实（2023）（房估）WX字第038号《房地产估价报告》，该《房地产估价报告》中未纳入的财产（包括施工方的设施设备临时建筑等）不在本次拍卖范围，如果《房地产估价报告》记载的面积、距离（含长宽高）、区位状况等与现场情况不一致的，以现状为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围。2.拍卖标的物不存在已经出售情况。3.标的物中的在建工程是否已经具备办理产权证的条件，需要竞买人自行向不动产登记部门了解，拍卖人对此不作保证。4.成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的税、费，需由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，可持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，税费由买受人自行承担；5.该项目所欠水、电等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证 (略) 申请退款；该项目所欠未付工程款无需竞买人承担；6.拍卖款项于2024年3月20日前付清，交至指定缴款账户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：(略)2683）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:曹刚:(略)。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2025年2月10日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：(略)2683）;

2、 (略) 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:有。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2025年2月10日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

提示：

(略) (略) ，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、 (略) ，仅提供信息。

竞买人需自 (略) 拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对 (略) 不承担担保和其他责任。

十、本标的物定价依据江苏求实土地房地产 (略) 求实（2023）（房估）WX字第038号。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：； (略) 管理：0510-(略)(盛法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:曹刚:(略)。

(略) (略)

(略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时（延时除外）在阿里 (略) （网址：http://**）进行公开拍卖（变卖）活动，现公告如下：

一、拍卖标的：君逸华庭的国有土地使用权及在建工程等标的物；

依法各自承担

拍卖对象概述: 拍卖标 (略) (略) 阳 (略) (略) 交叉口东北侧, 包括国有土地使用权及在建工程。该项目系住宅，已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证（130套）。
特别提醒：1.拍卖标的物为君逸华庭的国有土地使用权及其上在建工程，详情可参考求实（2023）（房估）WX字第038号《房地产估价报告》，该《房地产估价报告》中未纳入的财产（包括施工方的设施设备临时建筑等）不在本次拍卖范围，如果《房地产估价报告》记载的面积、距离（含长宽高）、区位状况等与现场情况不一致的，以现状为准，未标明瑕疵不在拍卖人承担范围。2.拍卖标的物不存在已经出售情况。3.标的物中的在建工程是否已经具备办理产权证的条件，需要竞买人自行向不动产登记部门了解，拍卖人对此不作保证。4.成交后所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的税、费，需由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后一个月内，可持缴税（费）证 (略) 申请退款，并提交书面退款申请及银行账号，逾期未申请的，税费由买受人自行承担；5.该项目所欠水、电等费用由买受人垫付后，于一个月内持缴税（费）证 (略) 申请退款；该项目所欠未付工程款无需竞买人承担；6.拍卖款项于2024年3月20日前付清，交至指定缴款账户(户名： (略) (略) ,开户行：工 (略) 梁溪支行,账号：(略)2683）。

二、咨询、展示看样时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者 (略) 或联系人约定统一看样时间，联系方式:曹刚:(略)。

三、拍卖裁定与拍卖通知邮寄送达情况:

四、优先购买权人参与竞拍情况:

五、竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，(竞买人线下缴纳保证金报名详见须知)。（保证金支付帮助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍卖成交余款请在2025年2月10日前支付完毕：

1、银行付款：通过银 (略) 指定帐户(户名： (略) (略) ,开户行：中国工商银行无锡梁溪支行,账号：(略)2683）;

2、 (略) 付款：登录我的淘宝-我的拍卖支付（付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能当天限额而无法支付，请根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限 (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、本拍卖标的物办理银行贷款:有。请竞买人关注“拍卖贷款”栏目。可办理银行贷款的，需保证银行贷款最 (略) 时间为2025年2月10日,请联系银行咨询和办理。(操作程序及相应法律后果,详见拍卖须知)。

提示：

(略) (略) ，竞买人如有需要可以自行选择，具体贷款事宜请自行向上述单位联系人咨询。网拍贷款系由第三方独立提供、自担风险，法院不参与、不收取任何费用、 (略) ，仅提供信息。

竞买人需自 (略) 拍贷款服务的单位商谈，自负风险，对 (略) 不承担担保和其他责任。

十、本标的物定价依据江苏求实土地房地产 (略) 求实（2023）（房估）WX字第038号。

十一、请竞买人务必仔细阅读本公告和《拍卖须知》有关拍卖(变卖)法律规则；竞买特别提醒、标的物概述请查看《标的物调查情况表》,或从附件下载《评估报告》。

举报监督电话：； (略) 管理：0510-(略)(盛法官)；淘宝技术咨询：400-822-2870;

标的物相关咨询:曹刚:(略)。

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