泗集挂[2024]4号

根据中共中央办公厅、 (略) 办公厅和自然资源部办公厅印发的《关于深化农村集体经营 (略) 试点工作的意见》《深化农村集体经营 (略) 试点工作方案》和《泗阳县农村集体经营性 (略) 试点实施方案（试行）》等文件规定，由地块所有权人申请，经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资 (略) 受地块所有权人委托，对以下地块组织 (略) 上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块基本概况

二、土地挂牌出让对象

竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本期集体经营性建设用 (略) 上挂牌 (略) 上出让的方式进行，意向竞买人需持CA证书通过江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统（http://**:82/view，以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点： (略) 便民方舟（ (略) 889号）2号楼9楼1号窗口（联系电话：0527-#)。办理成功后，意向竞买 (略) 上交易系统参与报名。

（二）土地出让流程

1、公告：本出让公告发布时间为2024年12月3日至2024年12月23日。公告发布后，意向竞买 (略) 上交易 (略) 上挂牌出让文件，也可到泗阳县自然资 (略) 512室获取挂牌出让文件。

2、报名及缴纳保证金：公告期满后进入挂牌期。符合报名资格条件的竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息)，递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2024年12月24日9:00起至2024年12月31日17:00止。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

3、报价：网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行报价，报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

本期公告地块报价起始时间为：2024年12月24日9:00起至2025年1月2日10:00止。

4、限时竞价：挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序，无论竞买人在报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

5、成交人确定：网上交易实行报名资格后审制度，网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《网上交易系统确认竞得人通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持竞得人通知书及有效证件原件、复印件等材料提交至泗阳县自然资 (略) 512室进行竞买资格审查，审查通过后， (略) 主体签订《挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。未按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

6、签订出让合同：《成交确认书》签订后，竞得人应在竞得之日起10个工作日内须凭《成交确认书》 (略) 主体签订《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），并按规定要求支付土地出让金。未按期签订《出让合同》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

四、特别说明

1、本期挂牌出让地块的详细规划要求。

2、竞得人须在签订《成交确认书》后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与泗阳县人民政府签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，未能签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

3、 (略) 上挂牌交 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。 (略) 上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。网上挂牌交易详细情况和具体要求， (略) 上挂牌出让须知。

五、咨询及联系方式

联系地址：泗阳县土地收购储备中心

咨询电话：0527－# 联系人：朱学军? 王海凤

咨询电话：0527－# 联系人：张绍巍

江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统：http://**:82/view

(略) 场网：http://**

泗阳县自然资 (略)

2024年12月2日　　

泗集挂[2024]4号

根据中共中央办公厅、 (略) 办公厅和自然资源部办公厅印发的《关于深化农村集体经营 (略) 试点工作的意见》《深化农村集体经营 (略) 试点工作方案》和《泗阳县农村集体经营性 (略) 试点实施方案（试行）》等文件规定，由地块所有权人申请，经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资 (略) 受地块所有权人委托，对以下地块组织 (略) 上挂牌出让。现将有关事宜公告如下：

一、出让地块基本概况

二、土地挂牌出让对象

竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律、法规另有规定外，均可参加。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、出让土地有关事项

（一）土地出让方式

本期集体经营性建设用 (略) 上挂牌 (略) 上出让的方式进行，意向竞买人需持CA证书通过江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统（http://**:82/view，以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌出让竞买。CA证书办理地点： (略) 便民方舟（ (略) 889号）2号楼9楼1号窗口（联系电话：0527-#)。办理成功后，意向竞买 (略) 上交易系统参与报名。

（二）土地出让流程

1、公告：本出让公告发布时间为2024年12月3日至2024年12月23日。公告发布后，意向竞买 (略) 上交易 (略) 上挂牌出让文件，也可到泗阳县自然资 (略) 512室获取挂牌出让文件。

2、报名及缴纳保证金：公告期满后进入挂牌期。符合报名资格条件的竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息)，递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2024年12月24日9:00起至2024年12月31日17:00止。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的，网上交易系统将自动赋予竞价资格。

3、报价：网上出让系统开通竞买资格后，竞买人可进行报价，报价按照不低于起始价的原则，采用增价方式报价，每次报价应当在当前最高报价基础上每次递增1个或1个以上整数倍的加价幅度。网上交易系统允许多次报价，报价一经确认后，不得变更或者撤销。

本期公告地块报价起始时间为：2024年12月24日9:00起至2025年1月2日10:00止。

4、限时竞价：挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。在挂牌截止后进入限时竞价程序，无论竞买人在报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

5、成交人确定：网上交易实行报名资格后审制度，网上挂牌出让成交后，网上交易系统自行向竞得人生成《网上交易系统确认竞得人通知书》。竞得人应在竞得之日起5个工作日内，持竞得人通知书及有效证件原件、复印件等材料提交至泗阳县自然资 (略) 512室进行竞买资格审查，审查通过后， (略) 主体签订《挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。未按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。对未取得集体经营性建设用地使用权的竞买人的竞买保证金，在网上挂牌竞价结束后5个工作日内退还，保证金不计利息。

6、签订出让合同：《成交确认书》签订后，竞得人应在竞得之日起10个工作日内须凭《成交确认书》 (略) 主体签订《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》），并按规定要求支付土地出让金。未按期签订《出让合同》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

四、特别说明

1、本期挂牌出让地块的详细规划要求。

2、竞得人须在签订《成交确认书》后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前与泗阳县人民政府签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》，未能签订《集体经营性建设用地使用权出让监管协议》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。

3、 (略) 上挂牌交 (略) 上竞买申请，不接受其他形式的申请。 (略) 上挂牌交易采取价高者得的办法确定竞得人，竞得人即为该幅地块的受让人。网上挂牌交易详细情况和具体要求， (略) 上挂牌出让须知。

五、咨询及联系方式

联系地址：泗阳县土地收购储备中心

咨询电话：0527－# 联系人：朱学军? 王海凤

咨询电话：0527－# 联系人：张绍巍

江苏省农村集体经营性 (略) 上交易系统：http://**:82/view

(略) 场网：http://**

泗阳县自然资 (略)

2024年12月2日