科左后旗甘旗卡镇南区检察院东侧、科尔沁大街北侧通辽市健平房地产开发有限责任公司二期商业房整体转让
1、位置状况
位于科左后旗甘旗 (略) (略) 东侧、科尔沁大 (略) 健 (略) 二期商业用房。距政务服务中心约100米,距科尔沁左翼后旗蒙古族实验小学约500米,距科尔沁左翼 (略) 约 300米。
临街(路)状况:东立 (略) 最南端,南立面临科尔沁大街中段,临街面距离街道约50米,有绿化带相隔。
2、交通条件
出入可利用交通工具:有科左后旗北环及南环 (略) 通过,距最近离公交站点约100米;
交通管制情况:无交通管制情况;
停车方便程度:内部设有停车位,能满足业主停车需求。
3、基础设施
宗地外“七通一平”(道路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气、场地平整)
4、周围环境状况
自然环境:本次转让标的坐落在甘旗卡镇最南段,周边已开发成成熟的住宅、 (略) ,原始地貌及自然环境有较大变化。周边无空气、噪声、水、辐射、固体废等污染,环境卫生状况较好;
商业环境:估价对象坐落在甘旗卡镇最南段,周边以机关单 (略) 为主;
人文环境:估价对象周边物业以机关单 (略) 为主, (略) 域人文环境条件较好。
转让方名称: (略) 健平房 (略)
统一社会信用代码:#96J
注册地:内蒙 (略) (略) 科左后旗甘旗 (略) 中段
法定代表人:青龙
经济类型: (略) (国有独资)
本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的 (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:
1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有 (略) 置权且实施不存在任何限制条件。
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。
3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4. 我方在转让过程中,遵守法律法规规定 (略) 场以及 内蒙古产权交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
特别 告知
1、本次转让标的位于科左后旗甘旗 (略) (略) 东侧、科尔沁大街北侧, (略) 健 (略) 二期商业房,本次转 (略) 于闲置状态,未办理不动产权登记证书。房屋建筑面积和土地使用权面积均来自于评估报告,本次转让标的最终面积以标的实际情况为准,本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。
2、本次转让标的用地四至为: (略) 西,科尔沁大街以北, (略) 东,怡景嘉园以南。总层数为3层,所在层1-3层,共计10间商业用房,室内外装修:外立面为真石漆,入口为合金玻璃门,塑钢窗,室内 (略) ,毛坯,室内楼梯连接,白钢扶手,水泥踏步。房屋配套基础设施:供水、排水、通电、通暖。
3、本次转让标的成交后转让方开具税率为1%的增值税发票,若与国家税收政策不符,以国家税收政策为准。
4、内蒙古产权 (略) (以下简称“中心”)仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的,了解标的实际情况,了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
5、 (略) 参与项目过程中,出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的,内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。
6、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权 (略) 站自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户(预留银行账户名称须与会员注册名称一致,且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后,需将钱包中的资金支付到报名项目中。
1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的,标的照片仅作参考,资产状况以勘验时的实际情况为准,勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受标的的全部现状与瑕疵,并愿承担一切责任与风险,被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务,否则视为违约,转让方将按 (略) 置交易保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方,最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料(复印件的签字或盖章)递交至中心,在竞价结束次日起10个工作日内与转让方签订《交易合同》,最终受让方应当在《交易合同》签订且收到中心发送缴款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。中心在收到《交易合同》、全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证,并在收到转让方出具的《交易价款转付通知书》之日起5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
3、转让方收到全部交易价款次日起20个工作日内与最终受让方办理标的交接手续,同时配合最终受让方办理标的变更手续。
4、转让方负责提供办理产权过户的相关资料,协助受让方办理权属变更手续,受让方须自行办理房产权属变更手续。过户所涉及的相关税费按照国家相关法律法规的规定,由交易双方各自承担。
5、房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,房产交付后产生的全部税、费及一切风险由最终受让方承担。
6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的,经过中心催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易、终结该项目, (略) 置标的。
7、受让方声明:我方非失信被执行人及失信被执行人的法人代表、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员,如因此原因给交易相关各方造成损失,其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
标的展示时间:公告期内工作时间(需提前预约)
勘验联系人:张紫琳#
勘验地址:科左后旗甘旗 (略) (略) 东侧、科尔沁大 (略) 健 (略) 二期商业房
意向方受让方提供资料清单.doc
受让申请书.doc
授权委托书.docx
1、缴纳:金额#.00元,截止时间2024-12-31 17:00:00,按系统提示缴纳。
2、为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,转让方、中心在此作出特别提示,意向受让方一旦报名且交纳交易保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后,转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。
(1)意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的;
(2)在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的;
(3)未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的;
(4)未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的;
(5)意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的;
(6)违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法:
1、最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后,最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分;
2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
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