中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置暨公开转让竞价公告

　　中国中信金融 (略) (略) 拟于2024年12月3日通过天津 (略) ，以挂牌竞价的方式对天津阳光城金 (略) 债权资产进 (略) 置，债权金额及有关情况见下表，债务人所 (略) ，现予以公告。

　　一、债权情况

　　注：单位金额为元。利息暂计算至2024年10月31日，债权实际金额以原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算的具体金额为准。

　　二、交易条件　　

　　要求买受人信誉良好，具备支付转让价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的风险，成交确认前签订相关承诺书。

　　三、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：（一）国家公务员、 (略) 工作人员；（二）该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

　　四、风险提示

　　天津阳光城金 (略) 开发的坐落于天津海河 (略) (略) (略) 交口西南侧君诚雅苑 (略) (略) “保交房”项目，天津阳光城金 (略) 的销售资金账户存在被监管的情况。由于天津阳光城金 (略) 多次办理君诚雅苑项目在建工程的销售许可证， (略) 天津分行与中国中信金融 (略) (略) 已放弃君诚雅苑项目已办理销售许可证房屋占用范围内土地使用权的抵押权，解除项目土地使用权的查封。天津阳光城金 (略) 的股权、资金账户及房产等存在查封冻结的情况。标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。

　　五、公告期限

　　本次公告期限为：2024年12月3日-2024年12月9日

　　意向受让方请于本公告期限截止日16:30前，通过天津 (略) 官网（网址：http://**-view/project/formal-detail?id=c65f5c6695b64c(略)e(略)e18d7b）提出受让申请，并按公示要求交纳竞价保证金。

　　六、咨询时间与联系方式

　　本公告期限内工作日9时-17时接受咨询。

　　咨询电话：史先生 022-(略)

　　本公告内容仅供参考，挂牌及竞价相关事宜以天津 (略) 官网发布内容为准。

　　中国中信金融 (略) (略)

　　2024年12月2日

中国中信金融资产管理股份有限公司天津市分公司资产处置暨公开转让竞价公告

　　中国中信金融 (略) (略) 拟于2024年12月3日通过天津 (略) ，以挂牌竞价的方式对天津阳光城金 (略) 债权资产进 (略) 置，债权金额及有关情况见下表，债务人所 (略) ，现予以公告。

　　一、债权情况

　　注：单位金额为元。利息暂计算至2024年10月31日，债权实际金额以原债权合同、生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算的具体金额为准。

　　二、交易条件　　

　　要求买受人信誉良好，具备支付转让价款能力且交易资金来源合法，能够承担购买债权带来的风险，成交确认前签订相关承诺书。

　　三、交易对象要求

　　具有完全民事行为能力和支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买或参与购买：（一）国家公务员、 (略) 工作人员；（二）该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六）国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。

　　四、风险提示

　　天津阳光城金 (略) 开发的坐落于天津海河 (略) (略) (略) 交口西南侧君诚雅苑 (略) (略) “保交房”项目，天津阳光城金 (略) 的销售资金账户存在被监管的情况。由于天津阳光城金 (略) 多次办理君诚雅苑项目在建工程的销售许可证， (略) 天津分行与中国中信金融 (略) (略) 已放弃君诚雅苑项目已办理销售许可证房屋占用范围内土地使用权的抵押权，解除项目土地使用权的查封。天津阳光城金 (略) 的股权、资金账户及房产等存在查封冻结的情况。标的债权为不良债权资产，可能存在权利瑕疵，或因法律或政策的不明朗，存在受让后买受人权利难以行使或落空的风险。

　　五、公告期限

　　本次公告期限为：2024年12月3日-2024年12月9日

　　意向受让方请于本公告期限截止日16:30前，通过天津 (略) 官网（网址：http://**-view/project/formal-detail?id=c65f5c6695b64c(略)e(略)e18d7b）提出受让申请，并按公示要求交纳竞价保证金。

　　六、咨询时间与联系方式

　　本公告期限内工作日9时-17时接受咨询。

　　咨询电话：史先生 022-(略)

　　本公告内容仅供参考，挂牌及竞价相关事宜以天津 (略) 官网发布内容为准。

　　中国中信金融 (略) (略)

　　2024年12月2日