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广州市天河区翰景路22号水稻所田间实验楼乙座首层;二、三层共2宗物业租赁权拍卖公告
在“ (略) ”（网址：http://**）（ (略) ）， (略) 系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积/㎡ | 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度/年 | 首月租金起拍价（人民币/元） | 竞买保证金（人民币/元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) (略) (略) 22号水稻所田间实验楼(略)座首层租赁权 | 612 | 种子仓储 | 三年 | 无递增 | (略) | (略) | 有 |
2 | (略) (略) (略) 22号水稻所田间实验楼(略)座二、三层租赁权 | 1305 | 办公 | 三年 | 无递增 | (略) | (略) | 有 |
| 注：1、出租用途：与农业相关的。 2、竞买人或其关联单位、人员须不能与委托人或所属上、下级单位有诉讼、纠纷或在较大纠纷风险，否则委托人有权随时取消其竞拍资格。如中标通知书下达后或者签订租合同才发现有上述情形的，委托人有权随时撤销中标通知书或解除租赁合同，且不承担任责任。竞买人在参加拍卖前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则视为隐瞒该等重要情形，委托人有权按上述规定取消其竞拍资格、中标通知或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞拍人自行承担。 3、竞买人交纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞买相应标的，需要竞买多项标的物的，请根据标的序号对应的保证金金额再多交纳一份或多份保证金。 4、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《租赁权拍卖公告》、《拍卖标的目录》、《竞买须知》、《物业租赁合同（模板）》的全部条款。 | ||||||||
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，注册资金须为人民币(略)及以上的从事农业及相关行业的单位、企业，具有良好的社会信誉、商业信用、可靠的支付能力。在同等条件下，与委托方有合作基础、有租赁关系、并严格履行合同的企事业单位优先。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2024年12月4日- 12月5日（电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2024年12月3日起至 2024年12月9日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括:
1）法人或其他组织竞买需提供营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证（提供复印件需加盖公章）等文件。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录》、《竞买须知》和《租赁合同》（样本）并扫描上传。
3、注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2024年12月9日下午16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) ，账号：(略)8653， 开户银行： (略) 海印支行营业室】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
五、特别提示
1、两 (略) 地址使用，委托人不向承租人提供办理相关业务的产权证明。
2、承租人须承担承租期间房屋安全、维修养护和消防安全责任，自行向相关部门申办工商、消防等各类与经营物业相关的行政许可手续，办理相关手续所需增加的设施、设备、手续费用等由承租人自行承担、办理。
3、如需办理租赁登记备案的，办理时产生的税、费、金由承租人承担。
公司地址： (略) (略) (略) 28号之五1102室
联 系 方 式：(略)（许小姐）
在“ (略) ”（网址：http://**）（ (略) ）， (略) 系统上公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积/㎡ | 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度/年 | 首月租金起拍价（人民币/元） | 竞买保证金（人民币/元） | 是否有优先权人 |
1 | (略) (略) (略) 22号水稻所田间实验楼(略)座首层租赁权 | 612 | 种子仓储 | 三年 | 无递增 | (略) | (略) | 有 |
2 | (略) (略) (略) 22号水稻所田间实验楼(略)座二、三层租赁权 | 1305 | 办公 | 三年 | 无递增 | (略) | (略) | 有 |
| 注：1、出租用途：与农业相关的。 2、竞买人或其关联单位、人员须不能与委托人或所属上、下级单位有诉讼、纠纷或在较大纠纷风险，否则委托人有权随时取消其竞拍资格。如中标通知书下达后或者签订租合同才发现有上述情形的，委托人有权随时撤销中标通知书或解除租赁合同，且不承担任责任。竞买人在参加拍卖前应认真审核自身及关联单位和人员的情况，如存在或可能存上述情况的，不得参与竞拍，否则视为隐瞒该等重要情形，委托人有权按上述规定取消其竞拍资格、中标通知或解除出租合同，相关责任、费用和损失由竞拍人自行承担。 3、竞买人交纳保证金时须备注所投标的序号，一份保证金只能竞买相应标的，需要竞买多项标的物的，请根据标的序号对应的保证金金额再多交纳一份或多份保证金。 4、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《租赁权拍卖公告》、《拍卖标的目录》、《竞买须知》、《物业租赁合同（模板）》的全部条款。 | ||||||||
二、竞买人资格要求
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，注册资金须为人民币(略)及以上的从事农业及相关行业的单位、企业，具有良好的社会信誉、商业信用、可靠的支付能力。在同等条件下，与委托方有合作基础、有租赁关系、并严格履行合同的企事业单位优先。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：2024年12月4日- 12月5日（电话预约）；
2、展示地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于 2024年12月3日起至 2024年12月9日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括:
1）法人或其他组织竞买需提供营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证（提供复印件需加盖公章）等文件。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：《拍卖标的目录》、《竞买须知》和《租赁合同》（样本）并扫描上传。
3、注册：首次参与竞买 (略) ，需在“ (略) （http://**）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4、标的报名： (略) ——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5、标的保证金缴纳：在2024年12月9日下午16:00前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名： (略) ，账号：(略)8653， 开户银行： (略) 海印支行营业室】。竞买人线下转账成功后，按照《 (略) 竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
五、特别提示
1、两 (略) 地址使用，委托人不向承租人提供办理相关业务的产权证明。
2、承租人须承担承租期间房屋安全、维修养护和消防安全责任，自行向相关部门申办工商、消防等各类与经营物业相关的行政许可手续，办理相关手续所需增加的设施、设备、手续费用等由承租人自行承担、办理。
3、如需办理租赁登记备案的，办理时产生的税、费、金由承租人承担。
公司地址： (略) (略) (略) 28号之五1102室
联 系 方 式：(略)（许小姐）
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