竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其 (略) 罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

云南省嵩 (略) 将于2025年01月03日10时至2025年01月04日10时止（延时除外）在云南省嵩 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：嵩 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的物: 案号：（2024）云0127执1402号

嵩明县杨林职业教育基地（学府名邸一期）8幢1702号住宅，位于嵩明县杨林职业教育基地（学府名邸一期），权利性质：出让，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，登记时间：2017年10月11日，房屋用途/土地用途：住宅/城镇住宅用地，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层数/总层数：17/26，面积：43.0200㎡，分摊土地面积：1.7900㎡，专有建筑面积：33.5400㎡，分摊建筑面积9.4800㎡：，已抵押，已查封。

（注：具体 (略) 咨询，标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不做任何瑕疵担保，需买受人到现场勘查，用以现状进行拍卖移交。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）

评估价：*元，起拍价：*元元，

保证金：*元，增价幅度：1500元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话昆明放心来拍（400-0165-778）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0871-*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年01月01日上午10点至11点展示看样，咨询时间工作日（上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。有意者请提前两天事先与放心来拍（0871）*，王老师：*

联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，需买受人到现场勘查，用以现状进行拍卖移交。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担、补交的一切税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、水利基金费、出让金、维修基金、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业管理费、水、电、停车费、违章罚款等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体应交费用及能否办理过户（备案登记）等手续请竞买人于开始拍卖前到相关职能部门查询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负、 (略) 无涉。

上述手续应在成交确认签署之日或《执行裁定书》、《协助执行通知书》送达买受人（代理人）之日起30日内， (略) 申请办理。因买受人个人原因逾期未办理的，后果由买受人自行承担。 具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：未知。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在竞买成功后七个工作日内缴纳。

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：嵩 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明嵩明支行，账号：*1998，行号：*）缴纳尾款时请备注本案案号(2024)云0127执1402号，请使用手机银行或到银行柜台办理。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，阿里 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。

十六、竞买人如有权证代办，银行贷款需求，可在本公告发布之日起向昆明放心 (略) 咨询办理业务法拍贷款流程详询工商银行、保险公司签约服务机构：昆明放心 (略) ，电话：（0871）*

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0871-*

咨询电话：放心来拍 （0871）* 王老师：*

联系地址： (略) (略) (略) 南亚风情第一城B座803。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

云南省嵩 (略)

2024年12月03日

竞买公告

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产生其 (略) 罚等后果，请理性参拍！查看真实案例

云南省嵩 (略) 将于2025年01月03日10时至2025年01月04日10时止（延时除外）在云南省嵩 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：嵩 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的物: 案号：（2024）云0127执1402号

嵩明县杨林职业教育基地（学府名邸一期）8幢1702号住宅，位于嵩明县杨林职业教育基地（学府名邸一期），权利性质：出让，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，登记时间：2017年10月11日，房屋用途/土地用途：住宅/城镇住宅用地，房屋结构：钢筋混凝土结构，所在层数/总层数：17/26，面积：43.0200㎡，分摊土地面积：1.7900㎡，专有建筑面积：33.5400㎡，分摊建筑面积9.4800㎡：，已抵押，已查封。

（注：具体 (略) 咨询，标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。不做任何瑕疵担保，需买受人到现场勘查，用以现状进行拍卖移交。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。）

评估价：*元，起拍价：*元元，

保证金：*元，增价幅度：1500元。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话昆明放心来拍（400-0165-778）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0871-*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年01月01日上午10点至11点展示看样，咨询时间工作日（上午9:30-11:00，下午14:00-17:00）。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。有意者请提前两天事先与放心来拍（0871）*，王老师：*

联系，统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

标的物过户登记手续由买受人自行办理。标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，需买受人到现场勘查，用以现状进行拍卖移交。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担、补交的一切税费（包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税、水利基金费、出让金、维修基金、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业管理费、水、电、停车费、违章罚款等欠费依照相关法律、行政法规等规定由相应主体承担，规定不明确的由买受人自行承担。具体应交费用及能否办理过户（备案登记）等手续请竞买人于开始拍卖前到相关职能部门查询确认，因标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负、 (略) 无涉。

上述手续应在成交确认签署之日或《执行裁定书》、《协助执行通知书》送达买受人（代理人）之日起30日内， (略) 申请办理。因买受人个人原因逾期未办理的，后果由买受人自行承担。 具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：未知。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在竞买成功后七个工作日内缴纳。

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：嵩 (略) ，开户银行：中国 (略) 昆明嵩明支行，账号：*1998，行号：*）缴纳尾款时请备注本案案号(2024)云0127执1402号，请使用手机银行或到银行柜台办理。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后，阿里 (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍卖上传的全部文件资料。

十六、竞买人如有权证代办，银行贷款需求，可在本公告发布之日起向昆明放心 (略) 咨询办理业务法拍贷款流程详询工商银行、保险公司签约服务机构：昆明放心 (略) ，电话：（0871）*

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0871-*

咨询电话：放心来拍 （0871）* 王老师：*

联系地址： (略) (略) (略) 南亚风情第一城B座803。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

云南省嵩 (略)

2024年12月03日