东徐社区闲置厂房出租公告

1、招租单位： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

2、招租名称： (略) 闲置厂房出租

3、招租概况：

（1）招租地点： (略) 东侧厂房，原昌虹纸箱厂房。

（2）招租基本情况：出租面积约500平方米，具体以现场实际为准。可用于放置物件等，具体用途需征得招租单位同意，否则招租人有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。有意向承租人可自己现场踏勘。

（3）租期一年，使用前租金一次性交清，下一年是否续租，以出租人通知为准。另需付年租金的10%作为履约保证金，租期满后，场地无任何损坏后，无息退还。

（4）承租人必须在成交结果公示结束后7天内，按成交租赁年租金10%作为履约保证金及全年租金， (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会指定账户，否则招租人有权取消其成交资格，并不予退还竞价保证金。

注：全年租金为：实际成交单价×实际出租面积

（5）租金底价：120元/平方/年，竞价人报价不得低于此底价。若租期满后，经招租单位考核通过，双方同意后续签租金增幅5%（招租人考核通过，双方同意后一年一签）。

4、承租方应当具备的主要资格条件

(1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。

(2)、本次竞价招租人一律不接受联合体竞价报名。

五、使用要求

（1）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。

（2）租赁期间维护和维修费用自理，损坏赔偿，所有生产性费用自负。

（3）不得改变场地原有结构，制作使用标识标牌必需服从东徐村村民委员会相关要求统一管理。承租户租赁期间不得任意改变场地用途或再行转租。

（4） (略) 扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方 (略) ，配合退租,对于尚未到期的租金由出租人退还给承租人并提前终止合同，自行投入一律不予补偿。

（5）合同到期后所租场地恢复原状。如有损坏地方自行修复后，获得招租人认可后，退还履约保证金。

（6）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。

六、本项目竞价保证金为人民币*仟*佰元整，参与竞价人必须在竞价截止时间前将竞价保证金以现金、汇票、电子保函(保单)或线下银行保函等形式缴纳，并将现金或凭证带至竞价现场，竞价人根据自身实际情况合理选择竞价保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。未按招租公告要求约定要求交纳竞价保证金，招租人拒绝参加竞价。

七、本项目现场报价，最高价成交，招租人拒绝低于租金底价的报价。

现场报价要求：采用举牌报价方式。每次举牌以当前最高的有效报价为基础加价且不得少于5元，不符合报价要求的作为无效报价。如只产生一个符合条件的竞价参与人，由双方公开协商。最高报价人需现场提交农村产权交易项目竞价单（格式见附件）。

八、报名要求

报名条件：2024年12月 03日至12月 11 日17:30时，请申请人于报名截止时间前携带身份证件原件或营业执照原件，报名费（￥：*）及竞价保证金（￥：*）缴款凭证参加交易，企业报名的需出具授权委托书。未报名的不得进场参加竞价交易。

报名地点：江苏 (略) （ (略) 金座广场B座912）报名。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次竞价。招租人不做任何解释。

九、竞价交易程序

1. 承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的竞价保证金；

2. 承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定成交单位；

3. 承租人必须在成交结果公示结束后7天内，按年租金的10%作为履约保证金及全年租金， (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会指定账户，否则招租人有权取消其成交资格，并不予退还竞价保证金；

4. 签定租赁协议。

十、竞价时间、地点

竞价时间：2024年12 月 12 日09：00时

地点: (略) (略) 农业综合 (略) （西大厅）。

十一、联系单位

招租单位： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

联系人：徐凯

联系电话：*

地 址： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

代理单位：江苏 (略)

联系人：王先生

联系电话：*

地 址： (略) 金座广场B座912室

东徐社区闲置厂房出租公告

1、招租单位： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

2、招租名称： (略) 闲置厂房出租

3、招租概况：

（1）招租地点： (略) 东侧厂房，原昌虹纸箱厂房。

（2）招租基本情况：出租面积约500平方米，具体以现场实际为准。可用于放置物件等，具体用途需征得招租单位同意，否则招租人有权收回出租标的，剩余租金和履约保证金不予退还。有意向承租人可自己现场踏勘。

（3）租期一年，使用前租金一次性交清，下一年是否续租，以出租人通知为准。另需付年租金的10%作为履约保证金，租期满后，场地无任何损坏后，无息退还。

（4）承租人必须在成交结果公示结束后7天内，按成交租赁年租金10%作为履约保证金及全年租金， (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会指定账户，否则招租人有权取消其成交资格，并不予退还竞价保证金。

注：全年租金为：实际成交单价×实际出租面积

（5）租金底价：120元/平方/年，竞价人报价不得低于此底价。若租期满后，经招租单位考核通过，双方同意后续签租金增幅5%（招租人考核通过，双方同意后一年一签）。

4、承租方应当具备的主要资格条件

(1)、凡具有完全民事行为能力和一定经济实力，无不良记录的境内企业法人或自然人（法律另有规定除外）均可参与。

(2)、本次竞价招租人一律不接受联合体竞价报名。

五、使用要求

（1）必须按招租要求内容使用，不得用于其他用途。

（2）租赁期间维护和维修费用自理，损坏赔偿，所有生产性费用自负。

（3）不得改变场地原有结构，制作使用标识标牌必需服从东徐村村民委员会相关要求统一管理。承租户租赁期间不得任意改变场地用途或再行转租。

（4） (略) 扩修、拆迁或政府行政命令政策性调整等因素承租方 (略) ，配合退租,对于尚未到期的租金由出租人退还给承租人并提前终止合同，自行投入一律不予补偿。

（5）合同到期后所租场地恢复原状。如有损坏地方自行修复后，获得招租人认可后，退还履约保证金。

（6）租赁期间，所产生的水电费用，由承租人自行负责，与招租人无关。

六、本项目竞价保证金为人民币*仟*佰元整，参与竞价人必须在竞价截止时间前将竞价保证金以现金、汇票、电子保函(保单)或线下银行保函等形式缴纳，并将现金或凭证带至竞价现场，竞价人根据自身实际情况合理选择竞价保证金的缴纳形式，不同缴纳形式具有同等法律效力。未按招租公告要求约定要求交纳竞价保证金，招租人拒绝参加竞价。

七、本项目现场报价，最高价成交，招租人拒绝低于租金底价的报价。

现场报价要求：采用举牌报价方式。每次举牌以当前最高的有效报价为基础加价且不得少于5元，不符合报价要求的作为无效报价。如只产生一个符合条件的竞价参与人，由双方公开协商。最高报价人需现场提交农村产权交易项目竞价单（格式见附件）。

八、报名要求

报名条件：2024年12月 03日至12月 11 日17:30时，请申请人于报名截止时间前携带身份证件原件或营业执照原件，报名费（￥：*）及竞价保证金（￥：*）缴款凭证参加交易，企业报名的需出具授权委托书。未报名的不得进场参加竞价交易。

报名地点：江苏 (略) （ (略) 金座广场B座912）报名。出场竞价人员必须和报名人员一致。如不一致，必须出具授权委托书。未按规定时间前到达，视为放弃本次竞价。招租人不做任何解释。

九、竞价交易程序

1. 承租人需在规定时间内提交相关材料，并缴纳相应的竞价保证金；

2. 承租人按规定时间前到指定地点竞价，现场确定成交单位；

3. 承租人必须在成交结果公示结束后7天内，按年租金的10%作为履约保证金及全年租金， (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会指定账户，否则招租人有权取消其成交资格，并不予退还竞价保证金；

4. 签定租赁协议。

十、竞价时间、地点

竞价时间：2024年12 月 12 日09：00时

地点: (略) (略) 农业综合 (略) （西大厅）。

十一、联系单位

招租单位： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

联系人：徐凯

联系电话：*

地 址： (略) (略) 张庄街道 (略) 居民委员会

代理单位：江苏 (略)

联系人：王先生

联系电话：*

地 址： (略) 金座广场B座912室