(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕66号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定拍卖方式出让以下位于海榆西线西侧、十所佳园南侧三宗国有建设用地：

一、地块的基本情况和规划指标要求 ：

规划指标要求:容积率≤1.5、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑限高≤24米，局部建筑限高60米。

二、宗地净地情况

该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净 (略) 域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。

三、宗地开发建设要求：

（一）拟建项目为中等职业学校，该地块项目竣工办学后经营期不少于20年。

（二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计25人，其中，地块一10人、地块二6人、地块三9人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（三）若项目建设涉及省政府装配式建筑有关要求，应按要求执行。

上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（三） (略) (略) 《提供东出让2024-46号国有建设用地出让开发建设要求的复函》，竞得人需配建估算总投资为1288.(略)元的排洪沟（其中，地块一520.(略)万元，地块二287.(略)万元，地块三481.(略)万元），配建排洪沟段为 (略) 向北 (略) 处转向，再 (略) (略) 段，配建起点桩号为K0+800，配建终点桩号为K1+140，其中K1+100～K1+140段为箱涵段，长40m，其余为明沟段，长300m。箱涵段为双孔，单孔净宽3m，净高3.6m；明沟段为矩形断面，口宽6m，净高3.5m，两侧为重力式砼挡墙，底板砼衬砌。

四、竞买申请

（一）凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。

（二）具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。

（三）申请人提交申请应当按规定缴交土地竞买保证金或使用银行保函（详见拍卖手册）， (略) 自然资 (略) 审核确认并签发竞买资格确认书。

（四）交易资料获取方式

本次拍卖出让的详细信息和具体要求，详见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（五）竞买申请方式

本次拍卖交易定于海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址http://**:9002）进行，有意向的竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。

五、时间安排

（1）竞买申请与竞买保证金交纳起止时间:2024年12月2日09时00至2024年12月23日17时00分

（2）竞买资格审核截止时间:2024年12月23日17时30分

（3）东出让2024-46号地块拍卖报价时间

地块一：2024年12月25日9时30分

地块二：2024年12月25日10时00分

地块三：2024年12月25日10时30分

六、竞得人确定原则

本次采取公开拍卖方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。

七、其他需要告知事项

（一）确定竞得人后， (略) 自然资 (略) 当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（二） 本次拍卖成交价不含各种税费。拍卖佣金等相关费用按相关标准由竞得人支付，宗地佣金最高不超人民币(略)元。

（三）本次拍卖具体事宜详见《拍卖出让手册》，如有变更，届时以变更公告为准。

八、咨询方式

联系人：王女士；蔡先生

联系电话：0898-(略)；(略)

(略) 址：http://**；

http://**；

http://**:9002/。

(略) 自然资 (略)

2024年12月2日

(略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

东自然资告字〔2024〕66号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定拍卖方式出让以下位于海榆西线西侧、十所佳园南侧三宗国有建设用地：

一、地块的基本情况和规划指标要求 ：

规划指标要求:容积率≤1.5、建筑密度≤30%、绿地率≥35%、建筑限高≤24米，局部建筑限高60米。

二、宗地净地情况

该宗地土地权属清晰、安置补偿落实到位、地上附着物清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。不涉及国家安全、净 (略) 域、气象环境探测保护范围、土壤环境、历史文化保护、文物保护单位等敏感因素影响。

三、宗地开发建设要求：

（一）拟建项目为中等职业学校，该地块项目竣工办学后经营期不少于20年。

（二）项目建成后，在同等条件下优先招录被征收集体经济组织成员共计25人，其中，地块一10人、地块二6人、地块三9人。招录条件按人事劳动部门规定执行，同工同酬并遵照竞得方规章制度管理。

（三）若项目建设涉及省政府装配式建筑有关要求，应按要求执行。

上述开发建设要求将列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时， (略) 签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》。

（三） (略) (略) 《提供东出让2024-46号国有建设用地出让开发建设要求的复函》，竞得人需配建估算总投资为1288.(略)元的排洪沟（其中，地块一520.(略)万元，地块二287.(略)万元，地块三481.(略)万元），配建排洪沟段为 (略) 向北 (略) 处转向，再 (略) (略) 段，配建起点桩号为K0+800，配建终点桩号为K1+140，其中K1+100～K1+140段为箱涵段，长40m，其余为明沟段，长300m。箱涵段为双孔，单孔净宽3m，净高3.6m；明沟段为矩形断面，口宽6m，净高3.5m，两侧为重力式砼挡墙，底板砼衬砌。

四、竞买申请

（一）凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。

（二）具有下列行为的自然人、法人及其控股股东和其他组织不得参加本次土地出让拍卖：

1、 (略) 范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2、 (略) 有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、或非法转让土地使用权、或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结 (略) 整改的。

（三）申请人提交申请应当按规定缴交土地竞买保证金或使用银行保函（详见拍卖手册）， (略) 自然资 (略) 审核确认并签发竞买资格确认书。

（四）交易资料获取方式

本次拍卖出让的详细信息和具体要求，详见拍卖出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）查看和打印。

（五）竞买申请方式

本次拍卖交易定于海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址http://**:9002）进行，有意向的竞买 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。

五、时间安排

（1）竞买申请与竞买保证金交纳起止时间:2024年12月2日09时00至2024年12月23日17时00分

（2）竞买资格审核截止时间:2024年12月23日17时30分

（3）东出让2024-46号地块拍卖报价时间

地块一：2024年12月25日9时30分

地块二：2024年12月25日10时00分

地块三：2024年12月25日10时30分

六、竞得人确定原则

本次采取公开拍卖方式出让，并按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。

七、其他需要告知事项

（一）确定竞得人后， (略) 自然资 (略) 当场签订《成交确认书》，并在30日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，按照合同约定支付土地出让金，依法申请办理土地登记。

（二） 本次拍卖成交价不含各种税费。拍卖佣金等相关费用按相关标准由竞得人支付，宗地佣金最高不超人民币(略)元。

（三）本次拍卖具体事宜详见《拍卖出让手册》，如有变更，届时以变更公告为准。

八、咨询方式

联系人：王女士；蔡先生

联系电话：0898-(略)；(略)

(略) 址：http://**；

http://**；

http://**:9002/。

(略) 自然资 (略)

2024年12月2日