按照国有资产管理相关要求， (略) (略) 决定向社会公开招租波浪文化城停车场西侧通道场地使用权，现将有关情况公告如下:

一、项目概况

本次招租项目位于波浪文化城停车场西侧通道，面积约285平方米，含基础电力管线、给水管道，无排污管道，该场地为停车场内空间。不得开展餐饮、快递、仓储、零售等影响周边秩序、存在安全隐患、违反环保要求的项目。招租业态限定为汽车服务类相关业态，包含：美容、养护、保养、维修等。

二、租赁期限

租赁期限为两年，自移交之日起算，含两个月装修免租期，装修免租期计入整个合同期内，承租人需向出租人缴纳不低于三个月租金金额的装修保证金。若为续租，则无免租期及装修保证金。

三、资格要求

（一）竞租人为境内外合法注册并有效存续的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（三）本项目不接受联合体竞租。

（四）符合法律、行政法规规定及本招租方案约定资格的其他要求。

四、招租方式

公开招租，评标办法采用综合评分法，由评审小组进行综合评分，综合得分最高者为最终中租者，综合得分相同的，原承租单位享有优先租赁权。

五、租金及附加权益要求

(一)租金标准：首年租金底价#元，租金不递增，租金半年一付，先付后用，租金履约保证金金额不低于两个月租金。

（二）竞租人向招租人提供的附加权益要求：竞租人需向招租人提供汽车清洗及汽车养护相关权益服务，权益服务金额不低于#元/年，权益有效期两年。

六、报名及竞租文件领取方式

(一) 报名及竞租文件领取时间：2024年12月3日17：00至2024年12月23日17:00

(二) 报名及竞租文件领取地点: (略) (略) (略) 484号延中大楼A座12层

(三) 报名需提交资料：

1.法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)

2.代表人授权委托书、身份证及复印件(加盖公章)

3.租赁报名表（加盖公章）

七、竞租时间、地点及公示时间

竞租时间：2024年12月23日 17:30

竞租地点： (略) (略) (略) 484号延中大楼A座13层大会议室（如有变更，另行通知）

公示时间：2024年12月24日

八、重大事项及其他披露内容

（一）招租场地按现状招租，竞租人应自行实地踏勘了解场地现状及相关费用，竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对招租场地现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

（二）竞租人必须按照所从事行业管理要求自行办理所有与经营行为有关的手续后方可进场经营。

（三）招租场地可能存在无法办理营业执照的情况，竞租人需自行评估承租风险。

（四）其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归招租方所有。

九、监督部门

(略) (略) 监察审计部

联系人：郑工 联系电话：0571- #

十、招租联系人

(略) (略) 多经发展事业部

联系人：游工 联系电话： 0571-#

(略) (略)

2024年12月3日

按照国有资产管理相关要求， (略) (略) 决定向社会公开招租波浪文化城停车场西侧通道场地使用权，现将有关情况公告如下:

一、项目概况

本次招租项目位于波浪文化城停车场西侧通道，面积约285平方米，含基础电力管线、给水管道，无排污管道，该场地为停车场内空间。不得开展餐饮、快递、仓储、零售等影响周边秩序、存在安全隐患、违反环保要求的项目。招租业态限定为汽车服务类相关业态，包含：美容、养护、保养、维修等。

二、租赁期限

租赁期限为两年，自移交之日起算，含两个月装修免租期，装修免租期计入整个合同期内，承租人需向出租人缴纳不低于三个月租金金额的装修保证金。若为续租，则无免租期及装修保证金。

三、资格要求

（一）竞租人为境内外合法注册并有效存续的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（三）本项目不接受联合体竞租。

（四）符合法律、行政法规规定及本招租方案约定资格的其他要求。

四、招租方式

公开招租，评标办法采用综合评分法，由评审小组进行综合评分，综合得分最高者为最终中租者，综合得分相同的，原承租单位享有优先租赁权。

五、租金及附加权益要求

(一)租金标准：首年租金底价#元，租金不递增，租金半年一付，先付后用，租金履约保证金金额不低于两个月租金。

（二）竞租人向招租人提供的附加权益要求：竞租人需向招租人提供汽车清洗及汽车养护相关权益服务，权益服务金额不低于#元/年，权益有效期两年。

六、报名及竞租文件领取方式

(一) 报名及竞租文件领取时间：2024年12月3日17：00至2024年12月23日17:00

(二) 报名及竞租文件领取地点: (略) (略) (略) 484号延中大楼A座12层

(三) 报名需提交资料：

1.法人、其他组织、个体工商户应提交营业执照副本及其复印件(加盖公章)

2.代表人授权委托书、身份证及复印件(加盖公章)

3.租赁报名表（加盖公章）

七、竞租时间、地点及公示时间

竞租时间：2024年12月23日 17:30

竞租地点： (略) (略) (略) 484号延中大楼A座13层大会议室（如有变更，另行通知）

公示时间：2024年12月24日

八、重大事项及其他披露内容

（一）招租场地按现状招租，竞租人应自行实地踏勘了解场地现状及相关费用，竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对招租场地现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

（二）竞租人必须按照所从事行业管理要求自行办理所有与经营行为有关的手续后方可进场经营。

（三）招租场地可能存在无法办理营业执照的情况，竞租人需自行评估承租风险。

（四）其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归招租方所有。

九、监督部门

(略) (略) 监察审计部

联系人：郑工 联系电话：0571- #

十、招租联系人

(略) (略) 多经发展事业部

联系人：游工 联系电话： 0571-#

(略) (略)

2024年12月3日