一、项目名称

　　项目名称： (略) 全域土地综合整治实施方案（双合镇单元）

　　 (略) 域：全域土地综合整治方案范围为双合镇全域，下辖 (略) 及4个行政村。

　　 (略) 域：双合镇全域土地综合整治子项目涉及双合镇 (略) 及4个行政村，根 (略) 域划定应集中连片的原则，划定双合镇整个镇域范围 (略) 域，面积为#.51公顷。

　　实施期限：双合镇全域土地综合整治项目实施期限为4年，即2025年-2028年。

　　二、整治目标

　　充分衔接镇级国土空间规划和村庄规划，以优化整 (略) 、推动一二三产业融合发展、充分发挥林地生态资源为目标，通过农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村风貌提升等工作，进一步促进城乡资源有序有效流动，优化生产、生活生 (略) ，激发县镇村发展活力，形成良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的土地保护 (略) 。依托特色农业资源、乡村历史文化资源、自然景观风貌资源，进行农业新质生产力和农业高质量发展示范的创新探索，将双合镇打造为以“产城融合、现代农业、生态康养”为特色的“农旅融合发展示范镇”、“森林休闲康养示范镇”，实现双合镇生产空间更集约高效，生活空间更宜居适度，生态空间更山清水秀。

　　三、工作内容

　　本方案整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、风貌提升与历史文化保护、产业导入与基础设施建设六大板块，拟实施27个子项目。

　　1、农用地整理

　　为提高耕地质量和集中连片度，改善生态环境。推进农用地整治优化，实现耕地集中连片、耕地质量全面提升、耕地长期稳定高效利用。双合镇计划 (略) 域共安排农用地整理项目5个，项目规模共271.54公顷，包括补充耕地类项目90.00公顷、零星农田整治项目10.09公顷、高标准农田建设项目70.00公顷、垦造水田项目65.14公顷。项目实施后，预计可新增耕地90.00公顷，形成“百亩方”1086.06公顷，“千亩方”667.20公顷。通过农用地整理， (略) 得到优化，耕地利用更加高效，有利于推进农村一二三产业联动发展。

　　2、建设用地整理

　　统筹农民住宅建设、产业发展、公共服务、交通水利基础设施等建设用地，有序开展农村宅基地、废弃地以及其他低效闲置建设用地整理，优化农村建 (略) ，盘活存量及闲置资产资源，支撑农村新产业新业态发展用地，促进建设用地价值提升，增添乡村发展活力，推进和美乡村建设。计划 (略) 域安排建设用地整理项目5个，项目规模92.59公顷，包含双合镇乡村一二三产融合发展新项目36.03公顷、城乡建设用地增减挂钩项目29.34公顷、城乡建设用地拆旧复垦项目15.66公顷、低效工业用地改造提升项目6.85公顷、城镇开发边界调整优化项目4.71公顷。通过建设用地拆旧腾挪和闲置农村用地盘活，保障全域村民新增宅基地与安置地建设诉求，保障基础民生建设需求。以上项目所涉及的建设用地属于村庄建设用地且该项目的建设用地选址不涉及永久基本农田保护线和生态保护红线。

　　3、生态保护修复

　　按照山水林田湖草系统治理要求，优化调整生 (略) ，统筹安排河道内涝整治、地质灾害隐患点治理、绿美乡村建设工程建设项目3个，项目规模50.48千米。实施后对双合镇20千 (略) 、 (略) 的绿化景观进行提升，对30.48千米双桥水河流域水生态环境进行治理。通过开展绿化建设、水生态治理、地质灾害点清除等项目，保护和恢复乡村生态功能，维护生物多样性，提高防御自然灾害能力，提升生态价值转化能力，助力绿美双合建设。

　　4、风貌提升及历史文化保护

　　为营造农业特色乡村风貌，重焕双合镇风采，梳理景观脉络，活化历史文化资源，推进当地特色文化活化利用，统筹历史文化资源保护，以风貌提升重塑人居环境之美。方案实施期间共安排乡村风貌提升项目3个，项目规模122.30千米。包含双合镇人居环境综合提升项目、双合镇“千里步道”特色旅游文化项目与双合镇水美乡村建设项目。结合双合镇56.00千米千里步道打造红色旅游与农文旅融合的乡村振兴示范带，包括千里步道工程、红色旅游景点建设、农文旅深度融合旅游基地；实施双合镇人居环境综合提升项目，具体工程包括赤膊房美化整治、侨民安居工程、美丽圩镇提质增效等；双合镇水美乡村建设项目约66.30千米，对双合镇河道及周边环境进行风貌提升，建设配套基础设施。

　　5、产业导入

　　双合镇以农业为主导，三产均有基础，需进一步全镇统筹构建闭环产业链，持续循环产生效益。计划安排产业导入7个项目，共477.69公顷，包含双合镇田园综合体项目、双合镇 (略) 场建设项目、双合镇千亩茶园茶旅康养建设项目、双合镇文化旅游特色发展项目、金钩泉田园度假村文旅综合体项目、粉葛种植产业基地建设项目、双合镇智慧农业与数字综合运维中心建设项目。高质量利用双合镇农林资源发展农旅融合、茶旅康养、户外运动研学、林下经济、农产品加工交易等特色产业。

　　6、基础设施建设

　　结合双合镇发展实际与上级建设要求，计划安排基础设施建设项目4个，建设规模4.82千米， (略) 双合镇绿色智慧乡村振兴基础设施建设项目、双合圩镇至汉斯 (略) 升级改造工程、 (略) S273端斗线K69+080～K70+900段、S297西大线深水 (略) 段拓宽工程。 (略) 改扩建和景观风貌提升，整 (略) 通行能力，疏 (略) 排水问题， (略) 沿线两侧景观绿化，提升双合镇对外联系通道景观风貌，为区域可持续发展提供强有力支撑。

　　四、公示周期

　　2024年12月3号起至2024年12月10号

　　附件1： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）土地利用现状图

　　附件2： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）规划图

　　附件3： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）子项目分布图一

　　附件4： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）子项目分布图二

　　一、项目名称

　　项目名称： (略) 全域土地综合整治实施方案（双合镇单元）

　　 (略) 域：全域土地综合整治方案范围为双合镇全域，下辖 (略) 及4个行政村。

　　 (略) 域：双合镇全域土地综合整治子项目涉及双合镇 (略) 及4个行政村，根 (略) 域划定应集中连片的原则，划定双合镇整个镇域范围 (略) 域，面积为#.51公顷。

　　实施期限：双合镇全域土地综合整治项目实施期限为4年，即2025年-2028年。

　　二、整治目标

　　充分衔接镇级国土空间规划和村庄规划，以优化整 (略) 、推动一二三产业融合发展、充分发挥林地生态资源为目标，通过农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、乡村风貌提升等工作，进一步促进城乡资源有序有效流动，优化生产、生活生 (略) ，激发县镇村发展活力，形成良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美的土地保护 (略) 。依托特色农业资源、乡村历史文化资源、自然景观风貌资源，进行农业新质生产力和农业高质量发展示范的创新探索，将双合镇打造为以“产城融合、现代农业、生态康养”为特色的“农旅融合发展示范镇”、“森林休闲康养示范镇”，实现双合镇生产空间更集约高效，生活空间更宜居适度，生态空间更山清水秀。

　　三、工作内容

　　本方案整治内容涵盖农用地整理、建设用地整理、生态保护修复、风貌提升与历史文化保护、产业导入与基础设施建设六大板块，拟实施27个子项目。

　　1、农用地整理

　　为提高耕地质量和集中连片度，改善生态环境。推进农用地整治优化，实现耕地集中连片、耕地质量全面提升、耕地长期稳定高效利用。双合镇计划 (略) 域共安排农用地整理项目5个，项目规模共271.54公顷，包括补充耕地类项目90.00公顷、零星农田整治项目10.09公顷、高标准农田建设项目70.00公顷、垦造水田项目65.14公顷。项目实施后，预计可新增耕地90.00公顷，形成“百亩方”1086.06公顷，“千亩方”667.20公顷。通过农用地整理， (略) 得到优化，耕地利用更加高效，有利于推进农村一二三产业联动发展。

　　2、建设用地整理

　　统筹农民住宅建设、产业发展、公共服务、交通水利基础设施等建设用地，有序开展农村宅基地、废弃地以及其他低效闲置建设用地整理，优化农村建 (略) ，盘活存量及闲置资产资源，支撑农村新产业新业态发展用地，促进建设用地价值提升，增添乡村发展活力，推进和美乡村建设。计划 (略) 域安排建设用地整理项目5个，项目规模92.59公顷，包含双合镇乡村一二三产融合发展新项目36.03公顷、城乡建设用地增减挂钩项目29.34公顷、城乡建设用地拆旧复垦项目15.66公顷、低效工业用地改造提升项目6.85公顷、城镇开发边界调整优化项目4.71公顷。通过建设用地拆旧腾挪和闲置农村用地盘活，保障全域村民新增宅基地与安置地建设诉求，保障基础民生建设需求。以上项目所涉及的建设用地属于村庄建设用地且该项目的建设用地选址不涉及永久基本农田保护线和生态保护红线。

　　3、生态保护修复

　　按照山水林田湖草系统治理要求，优化调整生 (略) ，统筹安排河道内涝整治、地质灾害隐患点治理、绿美乡村建设工程建设项目3个，项目规模50.48千米。实施后对双合镇20千 (略) 、 (略) 的绿化景观进行提升，对30.48千米双桥水河流域水生态环境进行治理。通过开展绿化建设、水生态治理、地质灾害点清除等项目，保护和恢复乡村生态功能，维护生物多样性，提高防御自然灾害能力，提升生态价值转化能力，助力绿美双合建设。

　　4、风貌提升及历史文化保护

　　为营造农业特色乡村风貌，重焕双合镇风采，梳理景观脉络，活化历史文化资源，推进当地特色文化活化利用，统筹历史文化资源保护，以风貌提升重塑人居环境之美。方案实施期间共安排乡村风貌提升项目3个，项目规模122.30千米。包含双合镇人居环境综合提升项目、双合镇“千里步道”特色旅游文化项目与双合镇水美乡村建设项目。结合双合镇56.00千米千里步道打造红色旅游与农文旅融合的乡村振兴示范带，包括千里步道工程、红色旅游景点建设、农文旅深度融合旅游基地；实施双合镇人居环境综合提升项目，具体工程包括赤膊房美化整治、侨民安居工程、美丽圩镇提质增效等；双合镇水美乡村建设项目约66.30千米，对双合镇河道及周边环境进行风貌提升，建设配套基础设施。

　　5、产业导入

　　双合镇以农业为主导，三产均有基础，需进一步全镇统筹构建闭环产业链，持续循环产生效益。计划安排产业导入7个项目，共477.69公顷，包含双合镇田园综合体项目、双合镇 (略) 场建设项目、双合镇千亩茶园茶旅康养建设项目、双合镇文化旅游特色发展项目、金钩泉田园度假村文旅综合体项目、粉葛种植产业基地建设项目、双合镇智慧农业与数字综合运维中心建设项目。高质量利用双合镇农林资源发展农旅融合、茶旅康养、户外运动研学、林下经济、农产品加工交易等特色产业。

　　6、基础设施建设

　　结合双合镇发展实际与上级建设要求，计划安排基础设施建设项目4个，建设规模4.82千米， (略) 双合镇绿色智慧乡村振兴基础设施建设项目、双合圩镇至汉斯 (略) 升级改造工程、 (略) S273端斗线K69+080～K70+900段、S297西大线深水 (略) 段拓宽工程。 (略) 改扩建和景观风貌提升，整 (略) 通行能力，疏 (略) 排水问题， (略) 沿线两侧景观绿化，提升双合镇对外联系通道景观风貌，为区域可持续发展提供强有力支撑。

　　四、公示周期

　　2024年12月3号起至2024年12月10号

　　附件1： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）土地利用现状图

　　附件2： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）规划图

　　附件3： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）子项目分布图一

　　附件4： (略) 全域土地综合整治（双合镇单元）子项目分布图二