广西 (略)

拍卖公告

(略) (略) 委托，我公司定于2025年1月3日10：00至2025年1月4日10：00止（延时的除外） (略) 上（请竞买 (略) 址搜索拍卖标的物，网址：http://**）对以下标 (略) 络公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面的租赁权。

1、标的物详情：

拍卖标的物位于: (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面；

规划用途：商铺；

不动产权证号：D*

租赁面积：54.88平方米；

层数/所在层：共19层/2层；

2、房屋现状：该房屋相关权属证证号D*，现已腾空，目前属于清空状态。该不动产内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内。

3、本次拍卖标的物 (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面的租赁权，租赁期限不低于1年，具体租赁期限由买受人和委托方协商；拍卖成交后，买受人签订的租赁期限周期，须满足出租人（ (略) (略) ）关 (略) 置批复内容要求，双方协商确定。租金不含物业管理费、卫生费、水电等费用，租金支付周期、押金、发票开具等由双方协商确定。

特别提醒：

1、拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，还 (略) 支 (略) 络软件服务费，以上费用全部由买受人自行承担；收费标准详见拍卖页面相关说明，或咨询官方客服(400-622-9586)。本次拍卖的标的物，委托人和拍卖人不提供税收发票和增值税票。

2、拍卖佣金：拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，拍卖公司按一年承租年限租金总额向买受人收取10%佣金（网络竞价结束后7日内缴纳完毕），拍卖佣金可线上支付也可线下支付（户名：广西 (略) ，开户行： (略) 建设支行，账号：**）。

3、本次拍卖标的仅为所示门面的租赁权，原权利人、承租人的自有资产、装修不在出租（拍卖）范围。

4、 拍卖公告所示租赁面积仅供竞买人作为参考，最终以房屋现状使用面积出租为准，房产实际面积的差异并不影响成交价格。

5、 竞买人应在拍卖前认真了解、实地考察房屋的现状，了解房屋的租赁要求、其他费用等具体租赁要求。

6、房屋开始租赁的时间（即租期起始时间）由委托方（ (略) (略) ）与买受人在签订《房屋租赁合同》时根据房屋的实际使用情况与买受人予以确认。

7、 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。拍卖标的撤回的，委托人、拍卖人不承担任何违约责任。

8、拍卖成交的，买受人被冻结的竞买保证金将自动转作买受人成交部分款项在买受人支付软件 (略) 指定账户。该笔款项将转化成买受人履约保证金。买受人须在成交 (略) 签署《拍卖成交确认书》，并付清全部款项（包 (略) (略) 络软件服务费、本公司拍卖佣金）后，领取《签约通知书》。买受人在《签约通知书》规定时间内执《拍卖成交确认书》、《签约通知书》及有关身份证明等材料与委托方签订《房屋租赁合同》，并按规定向委托方（出租方）缴纳租赁押金、租金及约定应支付的其他费用等的所有款项后，买受人应持租金、租赁押金的付款凭据原件、《房屋租赁合同》原件、本 (略) 申请办理履约保证金退款手续。本公司将在收到上述材料（须与委托方核实确认）后向买受人不计息全额退还履约保证金。

9、买受人付清上述全部款项并签订《房屋租赁合同》后，由委托方在《房屋租赁合同》中约定的房屋移交的时间内向买受人移交出租房屋。原租赁人的自有资产由原租赁人收回或由 (略) 置。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2025年1月3日10：00至2025年1月4日10：00止（延时的除外）。

起拍价：*元/年，增价幅度：*/次，保证金：2000元；

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本公司对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

特别提醒：标的物按现状拍卖，拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七日内须缴清拍卖成交余款，如未缴清，本公司将视为违约并依法没收此拍卖的保证金。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七日内缴入指定账户（户名：广西 (略) ，开户行： (略) 建设支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》及《标的物介绍》，详情请 (略) 竞拍界面。

十、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖人免费提供拍卖标的咨询、看样、网络竞价指导等服务。广西 (略) 进行统一安排,联系电话：钟女士，*（优先咨询，如 (略) 城市 (略) 名下商铺均可咨询）。地址： (略) (略) 嘉逸财富大厦B座1505-1号。

京东技术咨询电话：400-622-9586

广西 (略)

二○二四年十二月三日

广西 (略)

拍卖公告

(略) (略) 委托，我公司定于2025年1月3日10：00至2025年1月4日10：00止（延时的除外） (略) 上（请竞买 (略) 址搜索拍卖标的物，网址：http://**）对以下标 (略) 络公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面的租赁权。

1、标的物详情：

拍卖标的物位于: (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面；

规划用途：商铺；

不动产权证号：D*

租赁面积：54.88平方米；

层数/所在层：共19层/2层；

2、房屋现状：该房屋相关权属证证号D*，现已腾空，目前属于清空状态。该不动产内家具、家电、经营用品等不在拍卖范围内。

3、本次拍卖标的物 (略) (略) (略) 72号星河大厦2栋-59号门面的租赁权，租赁期限不低于1年，具体租赁期限由买受人和委托方协商；拍卖成交后，买受人签订的租赁期限周期，须满足出租人（ (略) (略) ）关 (略) 置批复内容要求，双方协商确定。租金不含物业管理费、卫生费、水电等费用，租金支付周期、押金、发票开具等由双方协商确定。

特别提醒：

1、拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，还 (略) 支 (略) 络软件服务费，以上费用全部由买受人自行承担；收费标准详见拍卖页面相关说明，或咨询官方客服(400-622-9586)。本次拍卖的标的物，委托人和拍卖人不提供税收发票和增值税票。

2、拍卖佣金：拍卖标的物竞买成交后，买受人除支付成交价款外，拍卖公司按一年承租年限租金总额向买受人收取10%佣金（网络竞价结束后7日内缴纳完毕），拍卖佣金可线上支付也可线下支付（户名：广西 (略) ，开户行： (略) 建设支行，账号：**）。

3、本次拍卖标的仅为所示门面的租赁权，原权利人、承租人的自有资产、装修不在出租（拍卖）范围。

4、 拍卖公告所示租赁面积仅供竞买人作为参考，最终以房屋现状使用面积出租为准，房产实际面积的差异并不影响成交价格。

5、 竞买人应在拍卖前认真了解、实地考察房屋的现状，了解房屋的租赁要求、其他费用等具体租赁要求。

6、房屋开始租赁的时间（即租期起始时间）由委托方（ (略) (略) ）与买受人在签订《房屋租赁合同》时根据房屋的实际使用情况与买受人予以确认。

7、 委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。拍卖标的撤回的，委托人、拍卖人不承担任何违约责任。

8、拍卖成交的，买受人被冻结的竞买保证金将自动转作买受人成交部分款项在买受人支付软件 (略) 指定账户。该笔款项将转化成买受人履约保证金。买受人须在成交 (略) 签署《拍卖成交确认书》，并付清全部款项（包 (略) (略) 络软件服务费、本公司拍卖佣金）后，领取《签约通知书》。买受人在《签约通知书》规定时间内执《拍卖成交确认书》、《签约通知书》及有关身份证明等材料与委托方签订《房屋租赁合同》，并按规定向委托方（出租方）缴纳租赁押金、租金及约定应支付的其他费用等的所有款项后，买受人应持租金、租赁押金的付款凭据原件、《房屋租赁合同》原件、本 (略) 申请办理履约保证金退款手续。本公司将在收到上述材料（须与委托方核实确认）后向买受人不计息全额退还履约保证金。

9、买受人付清上述全部款项并签订《房屋租赁合同》后，由委托方在《房屋租赁合同》中约定的房屋移交的时间内向买受人移交出租房屋。原租赁人的自有资产由原租赁人收回或由 (略) 置。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2025年1月3日10：00至2025年1月4日10：00止（延时的除外）。

起拍价：*元/年，增价幅度：*/次，保证金：2000元；

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时 (略) (略) 服务系统的时间为准。

六、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本公司对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准；拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

特别提醒：标的物按现状拍卖，拍卖人及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的支付期限：拍卖成交后的七日内须缴清拍卖成交余款，如未缴清，本公司将视为违约并依法没收此拍卖的保证金。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，拍 (略) 络竞价结束后七日内缴入指定账户（户名：广西 (略) ，开户行： (略) 建设支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读拍卖人发布的《竞买须知》及《标的物介绍》，详情请 (略) 竞拍界面。

十、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖人免费提供拍卖标的咨询、看样、网络竞价指导等服务。广西 (略) 进行统一安排,联系电话：钟女士，*（优先咨询，如 (略) 城市 (略) 名下商铺均可咨询）。地址： (略) (略) 嘉逸财富大厦B座1505-1号。

京东技术咨询电话：400-622-9586

广西 (略)

二○二四年十二月三日