二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
一、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1、 (略) (略) 内因自身原因造成土地闲置行为的。 2、 (略) (略) 内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 二、 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月03日 至 2024年12月24日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月03日 至 2024年12月24日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月24日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月24日在详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。 （二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作 (略) (略) 环境 (略) 签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《拍卖成交确认书》和《产业项目发展和用地准入协议》 (略) 人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》中出 (略) 自然资 (略) ， (略) 自然资 (略) 委托行政审批服务专用章（ (略) ），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退回定金,定金为成交价的10%。 （三）该宗地按环卫用地供应，如涉及改变用途须由政府收回重新供应。 （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工开发，2年内竣工。 （五）该宗地应用于废弃资源综合利用业项目，项目达产约定具体如下： 1.项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内。 2.项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费）不低于3.5亿元人民币（项目用地投资强度不低于(略)元/亩）。 3.项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低于(略)万元人民币（亩均年税收不低于(略)元/亩）。 4.项目达产之日起，每五年累计产值不低于(略)万元人民币（亩均年产值不低于(略)元/亩）。 5.自项目达产时，项目引进并保有符合《海南自由贸易港高层次人才认定办法》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才10人。 6.项目达产之日起，每亩年均产值能耗不高于0.5吨标煤/万元。 （六）该宗地项目采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑有关 (略) 住房城 (略) 、 (略) (略) (略) 具体要求执行。 （七）项目建设前应开展环境影响评价、社会稳定性评估工作，并取得相关主管部门书面同意意见。 （八）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （九）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交 (略) 置。 （十）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十一）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：钟女士、陈女士
联系电话：(0898)(略)、(略)
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
一、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。本次拍卖不接受联合申请。具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买： 1、 (略) (略) 内因自身原因造成土地闲置行为的。 2、 (略) (略) 内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 二、 (略) (略) 进行开发建设的，应在竞买 (略) (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 出资比例不得低于50%（不含50%），由 (略) (略) 自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权不动产登记手续。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年12月03日 至 2024年12月24日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 2024年12月03日 至 2024年12月24日 到 详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月24日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月24日在详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）拍卖成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。 （二）竞买人竞得土地后，应当与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并在签订《拍卖成交确认书》之日起3个工作 (略) (略) 环境 (略) 签订《产业项目发展和用地准入协议》，且于5个工作日内持《拍卖成交确认书》和《产业项目发展和用地准入协议》 (略) 人民政府签订《国有建设用地使用权出让合同》，《国有建设用地使用权出让合同》中出 (略) 自然资 (略) ， (略) 自然资 (略) 委托行政审批服务专用章（ (略) ），在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起15日内一次性付清全部土地出让价款。竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退回定金,定金为成交价的10%。 （三）该宗地按环卫用地供应，如涉及改变用途须由政府收回重新供应。 （四）自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内动工开发，2年内竣工。 （五）该宗地应用于废弃资源综合利用业项目，项目达产约定具体如下： 1.项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的5年内。 2.项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额（工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费）不低于3.5亿元人民币（项目用地投资强度不低于(略)元/亩）。 3.项目达产之日起，每五年累计的纳税总额不低于(略)万元人民币（亩均年税收不低于(略)元/亩）。 4.项目达产之日起，每五年累计产值不低于(略)万元人民币（亩均年产值不低于(略)元/亩）。 5.自项目达产时，项目引进并保有符合《海南自由贸易港高层次人才认定办法》要求的拔尖人才（含）以上等级的高层次人才10人。 6.项目达产之日起，每亩年均产值能耗不高于0.5吨标煤/万元。 （六）该宗地项目采用装配式方式建造，具体按照我省装配式建筑有关 (略) 住房城 (略) 、 (略) (略) (略) 具体要求执行。 （七）项目建设前应开展环境影响评价、社会稳定性评估工作，并取得相关主管部门书面同意意见。 （八）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海 (略) 的有关管理规定。 （九）土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《 (略) 建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直接用于本工程自身建设（回填）外，剩余砂石土资源应交 (略) 置。 （十）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 （十一）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 国土大厦或海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅
联 系 人：钟女士、陈女士
联系电话：(0898)(略)、(略)
开户单位：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户银行：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）
开户账号：详见海南省建设用地使用权 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http://**:9002）