拍 租 公 告

一、拍租标的概况

二、租金起拍价、竞拍保证金

1、租金起拍价#元/年（本场拍租会竞价结束时的最高报价即为租赁期的年度租金金额，且租赁期内保持不变）。

2、竞拍保证金：#元/家。

三、拍租方式：本次 (略) 络竞价、增价拍租方式。

四、标的展示时间、地点

五、报名资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、依法注册登记且合法存续的企业及社会团体。

六、获取竞租权限：

1、意向 (略) ，在参与拍租应 (略) 上注册、实名认证以及报名流程（已注册用户无需重复注册，报名时点击线下缴纳竞拍保证金）。 (略) 上报名成功且缴纳保证金后，方可获得竞租资格。

2、竞拍保证金缴纳账户信息：

账户名称： (略) ；

账号：8680 1980 0000 0040 89；

开户行：铜鼓九银村镇银行。（请务必在汇款备注中注明竞拍人姓名）

七、租赁期限与租金缴交方式、时间要求

1. 租赁期限：为10年，自合同签订日起开始计算。在整个租赁期内，租金保持固定不变， (略) 场波动或其他因素而调整；

2. 装修免租期：给予承租方6个月的装修免租期，自合同签订日起开始计算。免租期内，买受人（即承租人）无需支付租金，但需自行承担水电费、物业管理费等因使用标的房屋而产生的费用。

3. 租金支付周期：每半年支付一次租金。买受人需在每半年周期起始前，预先向出租方支付该半年租金。唯有在租金按时足额支付后，买受人方可继续使 用房屋；若买受人未按时支付租金，出租方有权解除租赁合同，并要求买受人承 担违约所致的一切损失。

4. 本次拍租会竞价结束时的最高报价即为第一年租金成交价，租赁期内每年租金按此标准缴纳。拍租成交后2个工作日内，买受人需缴清6个月租金、 履约租赁保证金（金额为一个月租金，即年租金÷12）。

5. 成交后， (略) 缴交拍租佣金（按年租金的4%收取） (略) 网络使用费（按年租金的0.15%收取）。如未按约定履行足额缴交应付款项或以其他理由提出异议或反悔，拒签《成交确认书》视为悔标，所交竞买保证金将作为违约金不予退还。

八、竞拍保证金说明

九、特别告知事项

1. 装修改造规定：若买受人计划对标的物进行装修改造，务必事先取得相关部门的审批许可。在装修施工过程中，需严格遵循审批要求，确保排污及排烟系统建设符合标准并正常运行，同时全面负责保障施工人员的安全，包括但不限于提供充足的安全防护设备、严格执行安全施工规范等。若因装修改造引发任何纠纷、损失或法律责任，均由买受人自行承担。

2. 合法经营要求：租赁期间，买受人必须严格依照国家法律法规及当地政策开展经营活动，严禁从事任何违法违规经营行为。一旦出现违法经营情形，出租方有权依据合同约定及相关法律规定，追究买受人的违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

3. 经营投诉责任：因买受人经营餐饮酒店等行业而收到投诉并导致无法经营的，所有责任与损失均由买受人自行承担。

4. 合同约定：上述相关内容都将在租赁合同中予以明确约定，买受人需严格遵守。

十、本公告未尽事宜以《竞买须知》或以出租方的要求为准。

报名地址：铜鼓 (略) 205号中共铜鼓发 (略) 委员会103室

拍卖公司地址： (略) (略) 206号四楼（九江银行楼上）

标的详情咨询电话：#任女士

网络操作指导电话：#邹女士

咨询电话：0795-# # #

特此公告！

(略)

2024年12月3日

拍 租 公 告

一、拍租标的概况

二、租金起拍价、竞拍保证金

1、租金起拍价#元/年（本场拍租会竞价结束时的最高报价即为租赁期的年度租金金额，且租赁期内保持不变）。

2、竞拍保证金：#元/家。

三、拍租方式：本次 (略) 络竞价、增价拍租方式。

四、标的展示时间、地点

五、报名资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、依法注册登记且合法存续的企业及社会团体。

六、获取竞租权限：

1、意向 (略) ，在参与拍租应 (略) 上注册、实名认证以及报名流程（已注册用户无需重复注册，报名时点击线下缴纳竞拍保证金）。 (略) 上报名成功且缴纳保证金后，方可获得竞租资格。

2、竞拍保证金缴纳账户信息：

账户名称： (略) ；

账号：8680 1980 0000 0040 89；

开户行：铜鼓九银村镇银行。（请务必在汇款备注中注明竞拍人姓名）

七、租赁期限与租金缴交方式、时间要求

1. 租赁期限：为10年，自合同签订日起开始计算。在整个租赁期内，租金保持固定不变， (略) 场波动或其他因素而调整；

2. 装修免租期：给予承租方6个月的装修免租期，自合同签订日起开始计算。免租期内，买受人（即承租人）无需支付租金，但需自行承担水电费、物业管理费等因使用标的房屋而产生的费用。

3. 租金支付周期：每半年支付一次租金。买受人需在每半年周期起始前，预先向出租方支付该半年租金。唯有在租金按时足额支付后，买受人方可继续使 用房屋；若买受人未按时支付租金，出租方有权解除租赁合同，并要求买受人承 担违约所致的一切损失。

4. 本次拍租会竞价结束时的最高报价即为第一年租金成交价，租赁期内每年租金按此标准缴纳。拍租成交后2个工作日内，买受人需缴清6个月租金、 履约租赁保证金（金额为一个月租金，即年租金÷12）。

5. 成交后， (略) 缴交拍租佣金（按年租金的4%收取） (略) 网络使用费（按年租金的0.15%收取）。如未按约定履行足额缴交应付款项或以其他理由提出异议或反悔，拒签《成交确认书》视为悔标，所交竞买保证金将作为违约金不予退还。

八、竞拍保证金说明

九、特别告知事项

1. 装修改造规定：若买受人计划对标的物进行装修改造，务必事先取得相关部门的审批许可。在装修施工过程中，需严格遵循审批要求，确保排污及排烟系统建设符合标准并正常运行，同时全面负责保障施工人员的安全，包括但不限于提供充足的安全防护设备、严格执行安全施工规范等。若因装修改造引发任何纠纷、损失或法律责任，均由买受人自行承担。

2. 合法经营要求：租赁期间，买受人必须严格依照国家法律法规及当地政策开展经营活动，严禁从事任何违法违规经营行为。一旦出现违法经营情形，出租方有权依据合同约定及相关法律规定，追究买受人的违约责任，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

3. 经营投诉责任：因买受人经营餐饮酒店等行业而收到投诉并导致无法经营的，所有责任与损失均由买受人自行承担。

4. 合同约定：上述相关内容都将在租赁合同中予以明确约定，买受人需严格遵守。

十、本公告未尽事宜以《竞买须知》或以出租方的要求为准。

报名地址：铜鼓 (略) 205号中共铜鼓发 (略) 委员会103室

拍卖公司地址： (略) (略) 206号四楼（九江银行楼上）

标的详情咨询电话：#任女士

网络操作指导电话：#邹女士

咨询电话：0795-# # #

特此公告！

(略)

2024年12月3日