(略) (略) (略) 将于2024年12月19日10时到2024年12月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 滨湖大道以北， (略) 以西， (略) 以东， (略) 以南阳光城29幢3201室住宅用房，钢混结构，位于32层，总楼层为32层，,建筑面积为124.06 ㎡。产权权证字号为【皖(2017)芜湖县不动产权第*号】

起拍价：*.6元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

评估价：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；法院协助清理腾空需要一定的时间，请买受人知悉和耐心等候。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于二次过户所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）由买卖双方按照法律规定各自承担。卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。有可能存在物业费、水、电等欠费以及未知的费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。

竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。竞买人竞拍前应向不动产登记中心、税务等政府部门，就标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后30日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 芜 (略) 支行

账号：*4266

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553-* （监察室）

法院咨询电话：0553-*余法官

拍卖辅助机构咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月4日

(略) (略) (略) 将于2024年12月19日10时到2024年12月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（户名： (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 滨湖大道以北， (略) 以西， (略) 以东， (略) 以南阳光城29幢3201室住宅用房，钢混结构，位于32层，总楼层为32层，,建筑面积为124.06 ㎡。产权权证字号为【皖(2017)芜湖县不动产权第*号】

起拍价：*.6元，保证金：*元，增价幅度：1000元。

评估价：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托安徽 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长；法院协助清理腾空需要一定的时间，请买受人知悉和耐心等候。

六、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于二次过户所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用）由买卖双方按照法律规定各自承担。卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销。有可能存在物业费、水、电等欠费以及未知的费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。

竞买人是否具备办理过户手续的条件，请自行到相关职能部门咨询。竞买人竞拍前应向不动产登记中心、税务等政府部门，就标的物能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后30日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) (略)

开户银行：中国 (略) 芜 (略) 支行

账号：*4266

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553-* （监察室）

法院咨询电话：0553-*余法官

拍卖辅助机构咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年12月4日