厦门市体育中心店面招租公告

一、资产位置： (略) 体育中心

二、产权状况： (略) (略)

三、资产信息及用途

1.资产租赁信息： (略) 一条街6#店面，面积80㎡； (略) 一条街12#店面，面积40㎡； (略) 一条街13#店面，面积40㎡； (略) 一条街14#店面，面积40㎡； (略) 球场沿街店面1，面积362.51㎡；体育场底层功能房北看台2，面积96㎡。

2.出租用途：体育商业配套（培训除外）。

3.租赁方式：通过拍卖方式公开招租。

四、租赁期限：五年

五、租金及收缴方式

1.招租标准：

（1）竞租底价:： (略) 一条街店面为70元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。 (略) 球场沿街店面1及体育场底层功能房北看台2为90元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。

（2）物业费：5元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年管理费的基础上递增6%。

（3）水电费：水费和电费每月按实缴纳（含公摊和耗损）。

2.缴费方式：按月支付，每月15日缴交下一月的费用。

3.履约保证金：以租赁年限最后一年为标准的三个月租金。

4.水电押金：15元/㎡，按租赁物面积收取。

5.免租期：2个月，免租期间收取物业管理费及水电费。

六、其它事宜

1.承租方的装修方案，特别为涉及工程改造事项，须提前报备出租方并缴纳不低于一个月租金的装修保证金，经出租方同意和相关部门批准后方可实施；

2.承租方对租赁物现状、权属状况有充分了解，承租方无任何异议并同意按现状租赁，自愿负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、卫生、培训教育许可等相关政府审批手续并承担相应费用；

3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用；

4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任，由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失，出租方有权向承租方追究全部责任；

5.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施；

6.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体，只能使用电；

7.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用；

8.房屋交付使用时，双方应签订《房产交付使用验收表》，退租时，双方应签订《房产退还交付验收表》；

9.招租方收取的物业管理费仅含办公、生活垃圾清运，因经营产生的额外垃圾由承租 (略) 理并承担费用；

10.竞租人的资格：

1、竞租人须是在中华人民共和国依法设立的企业法人或其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人应拥有良好资信状况、经济实力和经营管理经验，具有以下情形之一的竞租人不具备竞价资格，将被拒绝：

① 在“信用中国”网站、“信用厦门”网站、“中国执行 (略) ”被列入失信执行名单的竞租人，以及失信被执行人为法定代表人的单位：

② 个体工商户的负责人被列为失信被执行人；

③ 被市国资委、其他行政管理部门、 (略) (略) 及权属企业列入承租信用体系负面清单的对象。

3、如承租方为自然人且需要 (略) 承租运营的，应在成 (略) ，并与招租方签订补充协议。

4、承租方与招租方签订《租赁合同》时应提交征信报告。

七、招租方式及公示时间

1.招租方式： (略) 站及产权交易中心公示。

2. (略) 址： (略) （http://**）

3.拍卖公司：福 (略)

4.公示时间：自公示之日起十个工作日。

八、竞租报价方式

1.咨询电话：陈女士*、0592-*。

2.咨询地址： (略) (略) (略) 878号铁道大厦24层AB单元

3.意向承租方请先联系招租方，提前领取招租规则、房屋租赁合同范本、承诺书、报价单等，根据招租方要求填写报价单及提供相关资料。

厦门体 (略) (略)

2024年12月4日

厦门市体育中心店面招租公告

一、资产位置： (略) 体育中心

二、产权状况： (略) (略)

三、资产信息及用途

1.资产租赁信息： (略) 一条街6#店面，面积80㎡； (略) 一条街12#店面，面积40㎡； (略) 一条街13#店面，面积40㎡； (略) 一条街14#店面，面积40㎡； (略) 球场沿街店面1，面积362.51㎡；体育场底层功能房北看台2，面积96㎡。

2.出租用途：体育商业配套（培训除外）。

3.租赁方式：通过拍卖方式公开招租。

四、租赁期限：五年

五、租金及收缴方式

1.招租标准：

（1）竞租底价:： (略) 一条街店面为70元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。 (略) 球场沿街店面1及体育场底层功能房北看台2为90元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年租金的基础上递增6%。

（2）物业费：5元/月/㎡，第三个合同年起每年在前一年管理费的基础上递增6%。

（3）水电费：水费和电费每月按实缴纳（含公摊和耗损）。

2.缴费方式：按月支付，每月15日缴交下一月的费用。

3.履约保证金：以租赁年限最后一年为标准的三个月租金。

4.水电押金：15元/㎡，按租赁物面积收取。

5.免租期：2个月，免租期间收取物业管理费及水电费。

六、其它事宜

1.承租方的装修方案，特别为涉及工程改造事项，须提前报备出租方并缴纳不低于一个月租金的装修保证金，经出租方同意和相关部门批准后方可实施；

2.承租方对租赁物现状、权属状况有充分了解，承租方无任何异议并同意按现状租赁，自愿负责办理因使用租赁标的所需的消防、工商、环评、安全、卫生、培训教育许可等相关政府审批手续并承担相应费用；

3.承租方自行负责标的物内除主体结构外的日常维修并承担费用；

4.承租方对其自身经营及管理中的人身、财产承担安全生产及管理责任。若因项目经营产生安全事故责任，由承租方承担全部责任和赔偿。若安全事故责任对出租方造成损失，出租方有权向承租方追究全部责任；

5.承租方不能在标的物外摆设占道经营设施；

6.承租方不得在该商铺内使用液化石油汽或罐装气体，只能使用电；

7.承租方不得将租赁物转让、转租、转借或以合作经营、承包经营等方式变相转租或以其他形式交付由他人使用；

8.房屋交付使用时，双方应签订《房产交付使用验收表》，退租时，双方应签订《房产退还交付验收表》；

9.招租方收取的物业管理费仅含办公、生活垃圾清运，因经营产生的额外垃圾由承租 (略) 理并承担费用；

10.竞租人的资格：

1、竞租人须是在中华人民共和国依法设立的企业法人或其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞租人应拥有良好资信状况、经济实力和经营管理经验，具有以下情形之一的竞租人不具备竞价资格，将被拒绝：

① 在“信用中国”网站、“信用厦门”网站、“中国执行 (略) ”被列入失信执行名单的竞租人，以及失信被执行人为法定代表人的单位：

② 个体工商户的负责人被列为失信被执行人；

③ 被市国资委、其他行政管理部门、 (略) (略) 及权属企业列入承租信用体系负面清单的对象。

3、如承租方为自然人且需要 (略) 承租运营的，应在成 (略) ，并与招租方签订补充协议。

4、承租方与招租方签订《租赁合同》时应提交征信报告。

七、招租方式及公示时间

1.招租方式： (略) 站及产权交易中心公示。

2. (略) 址： (略) （http://**）

3.拍卖公司：福 (略)

4.公示时间：自公示之日起十个工作日。

八、竞租报价方式

1.咨询电话：陈女士*、0592-*。

2.咨询地址： (略) (略) (略) 878号铁道大厦24层AB单元

3.意向承租方请先联系招租方，提前领取招租规则、房屋租赁合同范本、承诺书、报价单等，根据招租方要求填写报价单及提供相关资料。

厦门体 (略) (略)

2024年12月4日