南天东街1号A栋1-6层、B栋1-2层网上竞投公告
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南天东街1号A栋1-6层、B栋1-2层网上竞投公告
| (略) (略) 棠景街棠溪村第十经济合作社定于 2024-12-23日10:00时对南天东街1号A栋1-6层、B栋1-2层进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： (略) (略) 棠景街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) (略) 棠景街棠溪村第十经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，不接受自然人或联合体报名参加。 （二）意向方必须是四上企业。（需提供四上 (略) 2023年申报情况或入库所在镇（街）出具的证明） （三） 本项 (略) 公布的失信被执行人（以信用中国（网址：http://**）公布的信息为准）。 备注： 1. 租赁标的物按照现有法律与事实情况、产权状况招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租，承租方知悉物业现状及瑕疵，了解现状（如进行实地勘察、查阅相关资料）并承担风险，对该物业的经营使用，需符合国家的相关法规政策。 2. 标的物的交易面积以本方案提供的资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3. 承租方需要自行办理相关经营执照，做到合法经营，该场地以现状出租。 4. 签订合同后，该标的物的所涉及的防疫、安保、卫生、消防等责任，以及相应设施设备的维护维修均由承租方负责。由承租方装修改造或加建加装的相关设施设备，合同期满、解除或终止后无偿归出租方所有。 5. 承租方因出现变更法人、股东转让、注销公司等情况，产生与本项目有关的一切法律责任，以及承租方履行本租赁合同所产生的全部债务、费用、责任，均由承租方的法定代表人和股东承担连带清偿责任。 6. 不得经营再生资源回收行业及碎布回收业务。 7. 本标的物的外水外电接入非出租方提供，承租方的用水用电需求， (略) (略) 申请报装；新报装的外水外电接入，待租赁期满后归出租方所有。 8. 本标的物的新、旧承租方交接期限为 15 天。在此期间，出租方协助新承租方与原承租户协商交接相关事宜。如原承租方未能按时退场，原承租方应承担延误期间的租金；在此延误期间新承租方租期与租金不作任何调整，新承租方无需缴纳租金，但仍需按照公同约定按时缴纳其他相关费用。如未按时缴纳相关费用造成违约，并导致本物业需要进行重拍的，新承租方需承担相应的违约责任，并不得参与出租方的其他物业或项目的竞拍。 9. 承租方在签订合同后，交易保证金转为合同履约金，剩余部分转为预付租金。 10. 承租方需对该物业进行内外全面升级改造，包含但不限于大楼四周的外立面、人行道、停车场、排烟排水排污系统 (略) 域，需根据出租方的改造意见来进行升级改造，且投资规模不得低于人民币(略)元。承租方签订合同后3天内向出租方缴纳装修保证金人民币(略)元，如承租方未能按时缴纳装修保证金，按承租 (略) 理，终止合同并没收合同履约金，退回预付租金。承租方签订合同后10天内须出具施工方案给出租方，出租方收到施工方案后10天内审核完成，承租方在通过审核后于6个月内完成装修工程，否则没收装修保证金。承租方确保所有升级改造装修按施工方案完成并结清施工工程款后，提交工程结算书与相对应的有关票据给出租方，出租方审核后10个工作日内将装修保 (略) 无息退回。如装修改造金额未达到(略)元，承租方需补齐装修差价。 11. 如因经营不善，负债或其他等原因，承租方在合同签订后三年内提前交还物业的，则合同履约金及预缴租金不退回。 12. 承租方需于合同签订后6个月内将工商税务登记变更至本标的物所在地址。如未按要求变更，承租方需要扣除合同履约金50%，承租方需于10天内补齐合同履约金。 13. 其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：街集资竞(略) 租赁年限：9.00年。预计从2024-12-01到2033-11-30止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：2838.00平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料： 一、以企业法人或其他组织报名：需上传法定代表人有效身份证正反面、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）、交易方案要求的其他资料；待报名资格审核通过后，银行转账缴纳保证金，上传保证金的银行汇款单据截图。 二、 特别注意：1、注册、报名的用户名与汇保证金的名称须一致。2、有优先承租权的需提交证明材料（一般为合同或近期3个月内的租金收据）。3、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。4.、不接受支付宝、微信转账，只能银行转账缴纳保证金。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-19日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-12-11至2024-12-19,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)网上竞投请于2024-12-20日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-20日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: (略).00 元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: (略) (略) 支行 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) (略) 人民政府棠景街 (略) 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: (略)01。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于2024-12-23日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | ||||||||||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： (略) (略) 棠景街集体资产交易站 。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 赵子坤 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：谢小姐 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址： (略) 93号心谊大厦4楼 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://**.cn | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 谢小姐 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： (略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
九、附件 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | ||||||||||||||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 棠景街集体资产交易站 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年12月4日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 棠景街棠溪村第十经济合作社定于 2024-12-23日10:00时对南天东街1号A栋1-6层、B栋1-2层进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： (略) (略) 棠景街集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
一、竞投租赁标的物基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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标的物的具体情 (略) (略) 棠景街棠溪村第十经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，不接受自然人或联合体报名参加。 （二）意向方必须是四上企业。（需提供四上 (略) 2023年申报情况或入库所在镇（街）出具的证明） （三） 本项 (略) 公布的失信被执行人（以信用中国（网址：http://**）公布的信息为准）。 备注： 1. 租赁标的物按照现有法律与事实情况、产权状况招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租，承租方知悉物业现状及瑕疵，了解现状（如进行实地勘察、查阅相关资料）并承担风险，对该物业的经营使用，需符合国家的相关法规政策。 2. 标的物的交易面积以本方案提供的资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。 3. 承租方需要自行办理相关经营执照，做到合法经营，该场地以现状出租。 4. 签订合同后，该标的物的所涉及的防疫、安保、卫生、消防等责任，以及相应设施设备的维护维修均由承租方负责。由承租方装修改造或加建加装的相关设施设备，合同期满、解除或终止后无偿归出租方所有。 5. 承租方因出现变更法人、股东转让、注销公司等情况，产生与本项目有关的一切法律责任，以及承租方履行本租赁合同所产生的全部债务、费用、责任，均由承租方的法定代表人和股东承担连带清偿责任。 6. 不得经营再生资源回收行业及碎布回收业务。 7. 本标的物的外水外电接入非出租方提供，承租方的用水用电需求， (略) (略) 申请报装；新报装的外水外电接入，待租赁期满后归出租方所有。 8. 本标的物的新、旧承租方交接期限为 15 天。在此期间，出租方协助新承租方与原承租户协商交接相关事宜。如原承租方未能按时退场，原承租方应承担延误期间的租金；在此延误期间新承租方租期与租金不作任何调整，新承租方无需缴纳租金，但仍需按照公同约定按时缴纳其他相关费用。如未按时缴纳相关费用造成违约，并导致本物业需要进行重拍的，新承租方需承担相应的违约责任，并不得参与出租方的其他物业或项目的竞拍。 9. 承租方在签订合同后，交易保证金转为合同履约金，剩余部分转为预付租金。 10. 承租方需对该物业进行内外全面升级改造，包含但不限于大楼四周的外立面、人行道、停车场、排烟排水排污系统 (略) 域，需根据出租方的改造意见来进行升级改造，且投资规模不得低于人民币(略)元。承租方签订合同后3天内向出租方缴纳装修保证金人民币(略)元，如承租方未能按时缴纳装修保证金，按承租 (略) 理，终止合同并没收合同履约金，退回预付租金。承租方签订合同后10天内须出具施工方案给出租方，出租方收到施工方案后10天内审核完成，承租方在通过审核后于6个月内完成装修工程，否则没收装修保证金。承租方确保所有升级改造装修按施工方案完成并结清施工工程款后，提交工程结算书与相对应的有关票据给出租方，出租方审核后10个工作日内将装修保 (略) 无息退回。如装修改造金额未达到(略)元，承租方需补齐装修差价。 11. 如因经营不善，负债或其他等原因，承租方在合同签订后三年内提前交还物业的，则合同履约金及预缴租金不退回。 12. 承租方需于合同签订后6个月内将工商税务登记变更至本标的物所在地址。如未按要求变更，承租方需要扣除合同履约金50%，承租方需于10天内补齐合同履约金。 13. 其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：街集资竞(略) 租赁年限：9.00年。预计从2024-12-01到2033-11-30止（以实际签订合同约定时间为准） 交易面积：2838.00平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：3年后变租，每3年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为5.00。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1.00 元的整数倍。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
三、报名流程 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
四、报名资料包括： 线上提交的资料： 一、以企业法人或其他组织报名：需上传法定代表人有效身份证正反面、营业执照或组织机构代码证（能看到注册号或统一社会信用代码）、交易方案要求的其他资料；待报名资格审核通过后，银行转账缴纳保证金，上传保证金的银行汇款单据截图。 二、 特别注意：1、注册、报名的用户名与汇保证金的名称须一致。2、有优先承租权的需提交证明材料（一般为合同或近期3个月内的租金收据）。3、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。4.、不接受支付宝、微信转账，只能银行转账缴纳保证金。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)、网上提交的报名材料，请于2024-12-19日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2024-12-11至2024-12-19,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
五、竞投保证金 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)网上竞投请于2024-12-20日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2024-12-20日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易保证金金额: (略).00 元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)开户行: (略) (略) 支行 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)银行户名: (略) (略) 人民政府棠景街 (略) 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (六)银行账号: (略)01。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金 (略) 交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
六、竞投时间： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞投：竞投人请于2024-12-23日10:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 | |||||||||||||||||||||||||||||||
七、其他说明： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、签订成交确认书地点： (略) (略) 棠景街集体资产交易站 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
八、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)出租方联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 赵子坤 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)交易机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人：谢小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话：(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址： (略) 93号心谊大厦4楼 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) 址： http://**.cn | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)交易监督机构联系方式： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 谢小姐 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||
九、附件 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (1)交易方案： 交易文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)合同样本： 合同样本 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (3)交易规则： 交易规则 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (4)成交确认书模板： 成交确认书模板 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (5)资产的现状图： 资产的现状图 | |||||||||||||||||||||||||||||||
十、网上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (2)微信 (略) 上竞投操作视频： 微信 (略) 上竞投操作视频 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| (略) (略) 棠景街集体资产交易站 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2024年12月4日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
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