常州市钟楼区南大街28-612室招租公告

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常州市钟楼区南大街28-612室招租公告

项目名称 常州市钟楼区南大街28-612室招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-12-05 09:00:00 挂牌截止日期 2024-12-18 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 南大街28-612室
基本属性 房产类型 办公用房 所在层数 6楼
租赁面积（m2） 140.38 租赁期限 3年
装修期限 /
房屋现状 出租情况 2024年12月31日到期 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次招租标的没下水通道。标的物不得经营餐饮业。
2.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
3.本次招租标的租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。
4.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁合同时支付承租押金*元给出租方，承租押金包括履约保证金7000元和结构保证金6000元，若承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金。如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在合同到期日前将房屋恢复原状（见房屋平面图）并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除，不足部分承租方应据实承担。
5.租赁合同到期或解除前，承租方自行添置的可移动资产由承租 (略) 置，若 (略) 置，无偿归出租方所有；水电系统、吊顶、地板等所有固定装修和设施不得破坏和拆除，无偿归出租方所有。
6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1年
数量 3年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：/
承租资格条件


凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常 (略) 无关，承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名时间段内工作日9:00至17：00可以进行现场展示
联系人：钱女士
联系方式：0519-*
地点: 标的所在地
竞价报名 报名截止时间 2024-12-18 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） 3300.00
2.时间 2024-12-18 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 325.00
自由竞价时间 2024-12-05 09:00:00至2024-12-18 17:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得擅自转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务
咨询		 出租方 名称： (略) 建设（集团）有限公司
地址：金融商务广场2号楼2701室
联系人：钱女士
联系方式：0519-*
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


, (略) , (略) ,常州
项目名称 常州市钟楼区南大街28-612室招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2024-12-05 09:00:00 挂牌截止日期 2024-12-18 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 南大街28-612室
基本属性 房产类型 办公用房 所在层数 6楼
租赁面积（m2） 140.38 租赁期限 3年
装修期限 /
房屋现状 出租情况 2024年12月31日到期 是否设置原承租人优先权 是
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次招租标的没下水通道。标的物不得经营餐饮业。
2.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
3.本次招租标的租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。
4.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁合同时支付承租押金*元给出租方，承租押金包括履约保证金7000元和结构保证金6000元，若承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金。如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在合同到期日前将房屋恢复原状（见房屋平面图）并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除，不足部分承租方应据实承担。
5.租赁合同到期或解除前，承租方自行添置的可移动资产由承租 (略) 置，若 (略) 置，无偿归出租方所有；水电系统、吊顶、地板等所有固定装修和设施不得破坏和拆除，无偿归出租方所有。
6.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿
承租押金（元） *元
挂牌价格 *.00元/1年
数量 3年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：/
承租资格条件


凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至 (略) 签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述规定的，常 (略) 或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向常 (略) 主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与常 (略) 无关，承租方仅有权要求常 (略) 退还保证金（不计息）。
4.本次招租常 (略) 系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名时间段内工作日9:00至17：00可以进行现场展示
联系人：钱女士
联系方式：0519-*
地点: 标的所在地
竞价报名 报名截止时间 2024-12-18 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） 3300.00
2.时间 2024-12-18 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 325.00
自由竞价时间 2024-12-05 09:00:00至2024-12-18 17:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.本次招租标的按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得擅自转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备 (略) 络竞价，本公司不提供竞价场所。

业务
咨询		 出租方 名称： (略) 建设（集团）有限公司
地址：金融商务广场2号楼2701室
联系人：钱女士
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操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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