拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月4日10:00时至2025年1月5日10:00时止（延时的除外） (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于 (略) (略) (略) 69号滨湖国际5栋1单元3204室，参考价：53.(略)元，起拍价：(略)元，保证金:(略)元，竞价幅度：0.(略)元 。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式： (略) (略) (略) 宗诚（0716-(略)）、彭轲（(略)）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本标的物现状：标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、特别提醒：竞买人参加竞买前需要自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、分割等相关政策， (略) 及该标的物所在地政府房地产调控政策的相关规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论故意、过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，则须对自己的行为承担法律责任。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关行政管理部门办理标的物过户手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。详细税费情况请竞买人于拍卖前自行至相关行政机关查询。

九、买受人自行办理水、电、气等户名的变更手续，相关费用及可能存在水、电、物业管理欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物暂无优先购买权人登记，如有优先购买权人参加竞买的，须在开拍前3个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后其优先购买权人资格后，才能以优先购买权人参加竞拍。当事人已在本公告发布之前以合理方式通知，因下落不明或联系方式变更无法通知的，在本公告发布后满5日视为已通知。。
十三、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月12日17 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行： (略) 荆州荆城支行，账号：(略)3784)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十六、司法拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对高昂，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额情况， (略) 查询。建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续， (略) 有充足时间为竞买人开通竞买权限。

十七、瑕疵及风险提醒：

1、房屋、土地状况以实际交付为准，房屋现状以实地看样为准。

联系电话：0716-(略) (略) (略) (略)

监督电话：0716-(略) (略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)
2024年12月4日

拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月4日10:00时至2025年1月5日10:00时止（延时的除外） (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

位于 (略) (略) (略) 69号滨湖国际5栋1单元3204室，参考价：53.(略)元，起拍价：(略)元，保证金:(略)元，竞价幅度：0.(略)元 。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式： (略) (略) (略) 宗诚（0716-(略)）、彭轲（(略)）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、本标的物现状：标的物以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、特别提醒：竞买人参加竞买前需要自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、分割等相关政策， (略) 及该标的物所在地政府房地产调控政策的相关规定。拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论故意、过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理过户登记手续的，则须对自己的行为承担法律责任。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书自行至相关行政管理部门办理标的物过户手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。详细税费情况请竞买人于拍卖前自行至相关行政机关查询。

九、买受人自行办理水、电、气等户名的变更手续，相关费用及可能存在水、电、物业管理欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、与本标的物有关人员［案件当事人、担保物权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物暂无优先购买权人登记，如有优先购买权人参加竞买的，须在开拍前3个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后其优先购买权人资格后，才能以优先购买权人参加竞拍。当事人已在本公告发布之前以合理方式通知，因下落不明或联系方式变更无法通知的，在本公告发布后满5日视为已通知。。
十三、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月12日17 (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行： (略) 荆州荆城支行，账号：(略)3784)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十六、司法拍卖因标的本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对高昂，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付限额情况， (略) 查询。建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续， (略) 有充足时间为竞买人开通竞买权限。

十七、瑕疵及风险提醒：

1、房屋、土地状况以实际交付为准，房屋现状以实地看样为准。

联系电话：0716-(略) (略) (略) (略)

监督电话：0716-(略) (略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)
2024年12月4日