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长葛市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
长葛市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（ (略) 网拍（2024）5号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法》等有关规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上拍卖方式出让以下16（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 竞价增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-14# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).53（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤2.5 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 2 | 2024-15# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤2.5 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 3 | 2024-16# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 东侧 | 8974.73（平方米） | 商务金融用地 | 容积率≤4 | 建筑密度≤40% | 25%≤绿地率 | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 4 | 2024-17# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 9444.95（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 5 | 2024-18# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 9444.95（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 6 | 2024-19# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 西侧 | (略).71（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 7 | 2024-20# | (略)GB(略) | 长盛大道南侧、 (略) 东侧 | (略).67（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 8 | 2024-21# | (略)GB(略) | (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 9 | 2024-22# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 10 | 2024-23# | (略)GB(略) | 长盛大道南侧 | (略).26（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 11 | 2024-24# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 西侧 | (略).87（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 12 | 2024-25# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).17（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 13 | 2024-26# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).63（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 14 | 2024-27# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 8813.64（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 15 | 2024-28# | (略)GB(略) | 大周镇黄金大道南侧 | (略).35（平方米） | 公用设施用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿地率 | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 16 | 2024-29# | (略)GB(略) | (略) 西侧、大明化工南侧 | (略).43（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月04日 08时00分至2024年12月23日 17时00分登录河南省土 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-14#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-15#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-16#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-17#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-18#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-19#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-20#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-21#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-22#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-23#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-24#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-25#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-26#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-27#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-28#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-29#）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍 (略) 址
拍卖报价时间为：
2024-14#地块： 2024年12月24日 10时00分00秒。
2024-15#地块： 2024年12月24日 10时05分00秒。
2024-16#地块： 2024年12月24日 10时10分00秒。
2024-17#地块： 2024年12月24日 10时15分00秒。
2024-18#地块： 2024年12月24日 10时20分00秒。
2024-19#地块： 2024年12月24日 10时25分00秒。
2024-20#地块： 2024年12月24日 10时30分00秒。
2024-21#地块： 2024年12月24日 10时35分00秒。
2024-22#地块： 2024年12月24日 10时40分00秒。
2024-23#地块： 2024年12月24日 10时45分00秒。
2024-24#地块： 2024年12月24日 10时50分00秒。
2024-25#地块： 2024年12月24日 10时55分00秒。
2024-26#地块： 2024年12月24日 11时00分00秒。
2024-27#地块： 2024年12月24日 11时05分00秒。
2024-28#地块： 2024年12月24日 11时10分00秒。
2024-29#地块： 2024年12月24日 11时15分00秒。
(略) 址：http://**。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（一）本次公告的事项如有变更，将发布变更公告或书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
（二）本次国有建设用地使用权公开出让的出 (略) 自然资 (略) ，出让活动具体 (略) 地产交易中心全权实施。
（三）本次国有建设用地使用权公开出让 (略) 市纪委监委和社会监督。
(略) 纪委监委第三监督检查室，电话：0374—(略)
九、如果在 (略) 上拍卖交易过程中遇到疑难问题，请及时联系：
1.网上拍卖出让业务及保证金缴纳、退还事 (略) 自然资 (略) （咨询电话：0374-(略)）；
2.出让宗地情 (略) 自然资 (略) 利用科（咨询电话：0374-(略)）。
特此公告
(略) 自然资 (略)
2024年12月04日
长葛市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告
（ (略) 网拍（2024）5号）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《河南省国有建设用 (略) 上交易管理办法》等有关规定， (略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上拍卖方式出让以下16（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) 地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 土地面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 竞价增幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-14# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).53（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤2.5 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 2 | 2024-15# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤2.5 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 3 | 2024-16# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 东侧 | 8974.73（平方米） | 商务金融用地 | 容积率≤4 | 建筑密度≤40% | 25%≤绿地率 | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 4 | 2024-17# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 9444.95（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 5 | 2024-18# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 9444.95（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 6 | 2024-19# | (略)GB(略) | (略) 南侧、 (略) 西侧 | (略).71（平方米） | 零售商业用地 | 容积率≤3 | 建筑密度≤50% | 40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 | |
| 7 | 2024-20# | (略)GB(略) | 长盛大道南侧、 (略) 东侧 | (略).67（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 8 | 2024-21# | (略)GB(略) | (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 9 | 2024-22# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).65（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 10 | 2024-23# | (略)GB(略) | 长盛大道南侧 | (略).26（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 11 | 2024-24# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 西侧 | (略).87（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 12 | 2024-25# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).17（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 13 | 2024-26# | (略)GB(略) | (略) 北侧、 (略) 东侧 | (略).63（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 14 | 2024-27# | (略)GB(略) | (略) 南侧 | 8813.64（平方米） | 住宅兼容商用 | 容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿地率 | 居住70年、商业40年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 15 | 2024-28# | (略)GB(略) | 大周镇黄金大道南侧 | (略).35（平方米） | 公用设施用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤35% | 30%≤绿地率 | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
| 16 | 2024-29# | (略)GB(略) | (略) 西侧、大明化工南侧 | (略).43（平方米） | 工业用地 | 1≤容积率 | 40%≤建筑密度 | 绿地率≤20% | 50年 | 有底价 | (略)元 | (略)元 | (略)元 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年12月04日 08时00分至2024年12月23日 17时00分登录河南省土 (略) 上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-14#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-15#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-16#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-17#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-18#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-19#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-20#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-21#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-22#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-23#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-24#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-25#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-26#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-27#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-28#）。
2024年12月23日 17时00分（地块编号：2024-29#）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍 (略) 址
拍卖报价时间为：
2024-14#地块： 2024年12月24日 10时00分00秒。
2024-15#地块： 2024年12月24日 10时05分00秒。
2024-16#地块： 2024年12月24日 10时10分00秒。
2024-17#地块： 2024年12月24日 10时15分00秒。
2024-18#地块： 2024年12月24日 10时20分00秒。
2024-19#地块： 2024年12月24日 10时25分00秒。
2024-20#地块： 2024年12月24日 10时30分00秒。
2024-21#地块： 2024年12月24日 10时35分00秒。
2024-22#地块： 2024年12月24日 10时40分00秒。
2024-23#地块： 2024年12月24日 10时45分00秒。
2024-24#地块： 2024年12月24日 10时50分00秒。
2024-25#地块： 2024年12月24日 10时55分00秒。
2024-26#地块： 2024年12月24日 11时00分00秒。
2024-27#地块： 2024年12月24日 11时05分00秒。
2024-28#地块： 2024年12月24日 11时10分00秒。
2024-29#地块： 2024年12月24日 11时15分00秒。
(略) 址：http://**。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。
操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境， (略) 上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
（一）本次公告的事项如有变更，将发布变更公告或书面通知，届时以变更公告或书面通知为准。
（二）本次国有建设用地使用权公开出让的出 (略) 自然资 (略) ，出让活动具体 (略) 地产交易中心全权实施。
（三）本次国有建设用地使用权公开出让 (略) 市纪委监委和社会监督。
(略) 纪委监委第三监督检查室，电话：0374—(略)
九、如果在 (略) 上拍卖交易过程中遇到疑难问题，请及时联系：
1.网上拍卖出让业务及保证金缴纳、退还事 (略) 自然资 (略) （咨询电话：0374-(略)）；
2.出让宗地情 (略) 自然资 (略) 利用科（咨询电话：0374-(略)）。
特此公告
(略) 自然资 (略)
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