上饶市广丰区裕丰大道4间店铺、园丁路原劳动就业局办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租3年

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上饶市广丰区裕丰大道4间店铺、园丁路原劳动就业局办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租3年

项目编号: ZC24JX#
项目名称: (略) (略) 裕丰大道4间店铺、 (略) 原 (略) 办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租（3年）
标的名称: (略) 房屋2-3楼招租（3年）,挂牌价#
裕丰大道店铺1-4间招租（3年）,挂牌价#
(略) 3号招租（3年）,挂牌价#
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年12月05日 信息披露期满日： 2024年12月18日
(略) 理方式: 无
项目简介: (略) (略) 裕丰大道4间店铺、 (略) 原 (略) 办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租（3年），详情见小标的信息。
重要信息披露: 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西众联 (略) 出具的《评估报告》赣众联国信价评报字[2024]第#号。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。
3、原承租人在本次拍租中享有优先权（同等条件、同等价格）。
4、租赁年限：3年
5、支付方式：租金一年一付，遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前20个工作日内支付下一周期租金。
6、租赁押金：3个月的租金（不计算在租金内）。
7、竞租成功后，标的房产水、电安装由承租方负责。租赁期间内产生的费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）均由承租方承担。
8、竞租成功后，招租方按现状交付标的（以交付时实际现状为准），交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价格。招租方不进行二次装修，标的房产若需重新装修，费用由承租人承担。
9、租赁期间，因承租方自身原因无法经营导致租赁合同继续履行，招租方有权解除租赁合同，承租方可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修无偿归招租方所有。已缴租金、租赁押金不退。
10、如遇国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方须结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离，招租方退还租赁押金（不计息）。
11、租赁期满后，承租方在租赁期间无违约行为，经招租方对标的房产验收合格后，退还租赁押金（不计息）。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同，
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方负责；拍卖佣金由承租方负责。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过江 (略) （http://**）查阅该项目。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
报名登记截止时间：2024年12月18日17时前。
详情咨询： (略)
联系电话：#（裘先生） #（王先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名： (略) (略)
账 号：#
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2024年12月20日15时
拍卖地点： (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋3楼
其它需要披露的内容: 无
联系方式： 详情咨询： (略)
联系电话：#（裘先生） #（王先生）
项目编号: ZC24JX#
项目名称: (略) (略) 裕丰大道4间店铺、 (略) 原 (略) 办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租（3年）
标的名称: (略) 房屋2-3楼招租（3年）,挂牌价#
裕丰大道店铺1-4间招租（3年）,挂牌价#
(略) 3号招租（3年）,挂牌价#
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2024年12月05日 信息披露期满日： 2024年12月18日
(略) 理方式: 无
项目简介: (略) (略) 裕丰大道4间店铺、 (略) 原 (略) 办公楼2-3层、文化馆1间店铺招租（3年），详情见小标的信息。
重要信息披露: 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西众联 (略) 出具的《评估报告》赣众联国信价评报字[2024]第#号。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。
3、原承租人在本次拍租中享有优先权（同等条件、同等价格）。
4、租赁年限：3年
5、支付方式：租金一年一付，遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前20个工作日内支付下一周期租金。
6、租赁押金：3个月的租金（不计算在租金内）。
7、竞租成功后，标的房产水、电安装由承租方负责。租赁期间内产生的费用（包括但不限于水、电、物业管理费等）均由承租方承担。
8、竞租成功后，招租方按现状交付标的（以交付时实际现状为准），交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价格。招租方不进行二次装修，标的房产若需重新装修，费用由承租人承担。
9、租赁期间，因承租方自身原因无法经营导致租赁合同继续履行，招租方有权解除租赁合同，承租方可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修无偿归招租方所有。已缴租金、租赁押金不退。
10、如遇国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方须结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离，招租方退还租赁押金（不计息）。
11、租赁期满后，承租方在租赁期间无违约行为，经招租方对标的房产验收合格后，退还租赁押金（不计息）。
受让方资格条件:
投资方资格条件:
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在10个工作日内签订交易合同，
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方负责；拍卖佣金由承租方负责。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过通过江 (略) （http://**）查阅该项目。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
报名登记截止时间：2024年12月18日17时前。
详情咨询： (略)
联系电话：#（裘先生） #（王先生）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户 名： (略) (略)
账 号：#
开户行：江西银行（上饶分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2024年12月20日15时
拍卖地点： (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋3楼
其它需要披露的内容: 无
联系方式： 详情咨询： (略)
联系电话：#（裘先生） #（王先生）
    
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