(略) 将于2024年12月6日15：30起至2024年12月6日17：30止（延时的除外）以网络竞价方式，在“ (略) ”对上海同 (略) 债权公开竞价转让，现公告如下：

标的资产基本情况为： (略) 置基准日2024年10月31日，项目债权总额345,*（华融天泽在债务人上海同 (略) 破产程序中申报确认的债权金额），其中有财产担保债权331,*，劣后债权14,*。债务人为上海同 (略) ，保证人 (略) 。抵押物为上海同丰名下上海棕榈滩海景城D2块土地及在建工程。华融天泽在保证人中科建设破产重整案中确认普通债权332,*、劣后债权24,*，并按照中科建设重整计划转为小额债权*和“国民信托·凤凰1号中科建设重整信托计划”的C类信托份额332,*、D类信托份额24,*。

注：1、如有错漏，上述金额具体以相关合同协议及生效法律文书计算为准；2、标的债权的债务人已破产；与标的债权相关的借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形或被托管、被委托经营、 (略) 罚、涉嫌刑事犯罪等情形；不排除存在其他第三方对担保人正在提起或将要提起破产申请的可能性。3、抵质押担保物可能发生灭失、损毁、被先行查封、存在优先权利人或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占用或其他减损担保物价值的相关情形；4、相关债务人、担保人、抵质押担保物不排除存在偿债能力有限、担保物变现难度大等情况；5、本次公告期及后续“ (略) ”挂牌公告期即为尽职调查期，竞买人在上述公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。竞买人通过后续“ (略) ”受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。6、2024年3月18日，债务人的管理人与 (略) （下称“原买受人”）就标的债权的抵押物签署《不动产转让协议》，并收取保证金。因原买受人未按照合同约定履行付款义务，构成根本违约，华融天泽已经于2024年9月3日向债务人的管理人发出《告知函》，建议解除《不动产转让协议》，保证金不予退还，并向华融天泽支付。不排除存在原买受人就此提出异议的风险。

交易条件为：竞买人信誉好，有付款能力，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：1.国家公务员、 (略) 工作人员；2.该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;4.债务企业的控股股东、实际控 (略) ,担保 (略) ,债务企业的其他关联企业;5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;6.国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体；7.反恐、反洗钱黑名单人员，以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体。

参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，有意竞买人 (略) (略) （http://**），按照“ (略) ” (略) 置竞 (略) 络竞价页面提示，使用京东账户（经实名认证）进行报名和参与竞买。注：1、《竞买须知》特别重要，请仔细阅读全部内容。2、竞买人应仔细阅读标的 (略) 附件1“债权转让协议”全文，并注意查看其中加粗的条款；竞买人报名参与本次竞买即视为竞买人知悉并同意“债权转让协议”的全部内容。3、2024年12月6日15：30起至2024年12月6日17：30止（延时的除外）。4、此竞价入口为唯一指定入口， (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

债权起拍价：*万元，竞价保证金：850.*元。有意竞买人可于公告刊登之日起至公告结束之日（2024年12月6日）15：00前随时交纳竞价保证金、出具已签署的《承诺函》并报名竞价，另请确保预留充足的注册及交纳保证金以及报价时间。加价幅度：100.*元的整数倍。

咨询时间与联系方式：自本公告发布之日起至2024年12月6日止，接受咨询（节假日除外）。联系人：陈先生，联系电话：010-*。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士，010-*。

特别提示：本公告内容仅供参考，我公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

(略)

2024年12月4日

(略) 将于2024年12月6日15：30起至2024年12月6日17：30止（延时的除外）以网络竞价方式，在“ (略) ”对上海同 (略) 债权公开竞价转让，现公告如下：

标的资产基本情况为： (略) 置基准日2024年10月31日，项目债权总额345,*（华融天泽在债务人上海同 (略) 破产程序中申报确认的债权金额），其中有财产担保债权331,*，劣后债权14,*。债务人为上海同 (略) ，保证人 (略) 。抵押物为上海同丰名下上海棕榈滩海景城D2块土地及在建工程。华融天泽在保证人中科建设破产重整案中确认普通债权332,*、劣后债权24,*，并按照中科建设重整计划转为小额债权*和“国民信托·凤凰1号中科建设重整信托计划”的C类信托份额332,*、D类信托份额24,*。

注：1、如有错漏，上述金额具体以相关合同协议及生效法律文书计算为准；2、标的债权的债务人已破产；与标的债权相关的借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形或被托管、被委托经营、 (略) 罚、涉嫌刑事犯罪等情形；不排除存在其他第三方对担保人正在提起或将要提起破产申请的可能性。3、抵质押担保物可能发生灭失、损毁、被先行查封、存在优先权利人或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占用或其他减损担保物价值的相关情形；4、相关债务人、担保人、抵质押担保物不排除存在偿债能力有限、担保物变现难度大等情况；5、本次公告期及后续“ (略) ”挂牌公告期即为尽职调查期，竞买人在上述公告期间有权利和义务自行对债权标的进行全面了解。竞买人通过后续“ (略) ”受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目债权转让公告内容及债权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序。6、2024年3月18日，债务人的管理人与 (略) （下称“原买受人”）就标的债权的抵押物签署《不动产转让协议》，并收取保证金。因原买受人未按照合同约定履行付款义务，构成根本违约，华融天泽已经于2024年9月3日向债务人的管理人发出《告知函》，建议解除《不动产转让协议》，保证金不予退还，并向华融天泽支付。不排除存在原买受人就此提出异议的风险。

交易条件为：竞买人信誉好，有付款能力，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。

对交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：1.国家公务员、 (略) 工作人员；2.该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；3.债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属;4.债务企业的控股股东、实际控 (略) ,担保 (略) ,债务企业的其他关联企业;5.上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体;6.国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体；7.反恐、反洗钱黑名单人员，以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体。

参与竞买方式：报名和竞 (略) 上进行，有意竞买人 (略) (略) （http://**），按照“ (略) ” (略) 置竞 (略) 络竞价页面提示，使用京东账户（经实名认证）进行报名和参与竞买。注：1、《竞买须知》特别重要，请仔细阅读全部内容。2、竞买人应仔细阅读标的 (略) 附件1“债权转让协议”全文，并注意查看其中加粗的条款；竞买人报名参与本次竞买即视为竞买人知悉并同意“债权转让协议”的全部内容。3、2024年12月6日15：30起至2024年12月6日17：30止（延时的除外）。4、此竞价入口为唯一指定入口， (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

债权起拍价：*万元，竞价保证金：850.*元。有意竞买人可于公告刊登之日起至公告结束之日（2024年12月6日）15：00前随时交纳竞价保证金、出具已签署的《承诺函》并报名竞价，另请确保预留充足的注册及交纳保证金以及报价时间。加价幅度：100.*元的整数倍。

咨询时间与联系方式：自本公告发布之日起至2024年12月6日止，接受咨询（节假日除外）。联系人：陈先生，联系电话：010-*。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李女士，010-*。

特别提示：本公告内容仅供参考，我公司有权自行撤销本次公开竞价或按照实际情况调整本次公开竞价时间。

(略)

2024年12月4日