广东省深 (略) (略) 关于拍卖被执行人杨伟程持有的广东普宁农村

(略) (略)股的股权

的公告

（第一次拍卖）

广东省深 (略) (略) 将于2025年1月7日10时至2025年1月8日10时止（延时除外）在深 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，（法院账户名： (略) (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的物详情（详见附件，请自行下载）：

二、竞买人条件：

1、竞买人须符合（包括但不限于）《 (略) 法》及相关法律法规，以及广东普宁农村 (略) 的公司章程有关投资入股的其他具体要求；如果买受人自身不符合政府及相 (略) 章程的相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，则须对自己的行为承担相应法律责任。

2、竞买人为自然人的，应具备以下资格：一.具有完全民事行为能力的中国公民；二.有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；三.入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；四.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

3、竞买人为境内非金融机构的，应具备以下资格：：一.依法设立，具有法人资格；二. (略) 治理结构或有效的组织管理方式；三.具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；四.具有较长的发展期和稳定的经营状况;五.具有较强的经营管理能力和资金实力；六.最近2年内无重大违法违规行为；七.财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；八.年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；九.权益性投资余额不超过本企业净资产的50% （含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；十.入股资金为自有，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；十一.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

4、有以下情形之一的境内非金融机构不得作为该行股东：一.公司治理结构与机制存在明显缺陷；二.关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；三.核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；四.现金流量波动受经济景气影响较大；五.资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；六.代他人持有农村中小银行机构股权；七.其他对我行产生重大不利影响的情况。

5、竞买人为境内银行业金融机构、境内非银行金融机构的，应具备以下资格：一.主要审慎监管指标符合监管要求；二.公司治理良好，内部控制健全有效；三.最近2个会计年度连续盈利;四.社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；五.入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；六.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

公司现股东主张优先购买权的，应在收到优先购买权通知书之日起 (略) 提交申请，经确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需 (略) 一楼诉讼服务大厅提交委托书并办理相关委托手续。报名时间严格控制在开拍5个工作日以前进行，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到深 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询的时间与方式：

自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，本次拍卖的为虚拟财产不组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，具体情况参见附件，法院不承担标的物的瑕疵保证。 (略) 经营情况，未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物已知优先购买权人相关说明：

1、优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）

3、与拍卖相关的费用情况：

一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须竞买人自行向本拍品所在地的税务等部门咨询，本院不负责答复。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后情况须知：

1、买受人应在15日内将拍卖 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：平安银行深圳盐田支行，开户账号：(略)），缴款时必须注明执行案号（全称）、拍卖标的物信息（小区名称加房号），并在全部余款付清后 (略) （电话：0755-(略)）。本院在确认收到款项后会通知 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街8号）签署《拍卖成交确认书》等文书。

2、如买受人需向金融机构申请贷款，必须在拍卖成交后2个工 (略) 申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话：0755-(略)。本院将在受理后出具文书，并通知 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街8号）领取。

3、如拍卖成交后买受人悔拍的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

4、买受人签署《拍卖成交确认书》后，承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》，并送达给买受人及相关部门，完成过户手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、特别提示： (略) (略) 对该拍卖标的物进 (略) ，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十五、在该标的物公示和拍卖期间，若发现有任何违法违规行为，请及时来电举报，或者邮寄书面举 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街 (略) (略) ；收件人： (略) 拍小组；电话：0755-(略)。请务必使用中国邮政EMS寄出）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物拍卖咨询：0755-(略)

淘宝技术咨询、客服热线：400-822-2870

咨询拍卖物的权属及瑕疵信息、尾款交纳及办理拍卖成交确认手续：0755-(略)

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月四日

广东省深 (略) (略) 关于拍卖被执行人杨伟程持有的广东普宁农村

(略) (略)股的股权

的公告

（第一次拍卖）

广东省深 (略) (略) 将于2025年1月7日10时至2025年1月8日10时止（延时除外）在深 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，（法院账户名： (略) (略) (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的物详情（详见附件，请自行下载）：

二、竞买人条件：

1、竞买人须符合（包括但不限于）《 (略) 法》及相关法律法规，以及广东普宁农村 (略) 的公司章程有关投资入股的其他具体要求；如果买受人自身不符合政府及相 (略) 章程的相应规定（无论是故意或过失或其他原由）而造成拍卖标的无法办理交易登记的，则须对自己的行为承担相应法律责任。

2、竞买人为自然人的，应具备以下资格：一.具有完全民事行为能力的中国公民；二.有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；三.入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；四.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

3、竞买人为境内非金融机构的，应具备以下资格：：一.依法设立，具有法人资格；二. (略) 治理结构或有效的组织管理方式；三.具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；四.具有较长的发展期和稳定的经营状况;五.具有较强的经营管理能力和资金实力；六.最近2年内无重大违法违规行为；七.财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；八.年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；九.权益性投资余额不超过本企业净资产的50% （含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；十.入股资金为自有，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；十一.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

4、有以下情形之一的境内非金融机构不得作为该行股东：一.公司治理结构与机制存在明显缺陷；二.关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；三.核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；四.现金流量波动受经济景气影响较大；五.资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；六.代他人持有农村中小银行机构股权；七.其他对我行产生重大不利影响的情况。

5、竞买人为境内银行业金融机构、境内非银行金融机构的，应具备以下资格：一.主要审慎监管指标符合监管要求；二.公司治理良好，内部控制健全有效；三.最近2个会计年度连续盈利;四.社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；五.入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；六.银保监会规章规定的其他审慎性条件。

公司现股东主张优先购买权的，应在收到优先购买权通知书之日起 (略) 提交申请，经确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人如有此类需 (略) 一楼诉讼服务大厅提交委托书并办理相关委托手续。报名时间严格控制在开拍5个工作日以前进行，逾期不予办理委托手续。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到深 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询的时间与方式：

自本公告之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，本次拍卖的为虚拟财产不组织看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，具体情况参见附件，法院不承担标的物的瑕疵保证。 (略) 经营情况，未了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日三个工作日前与本案承办法官联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物已知优先购买权人相关说明：

1、优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：

本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）

3、与拍卖相关的费用情况：

一切在竞买成功后可能产生的相关税、费问题，须竞买人自行向本拍品所在地的税务等部门咨询，本院不负责答复。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后情况须知：

1、买受人应在15日内将拍卖 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：平安银行深圳盐田支行，开户账号：(略)），缴款时必须注明执行案号（全称）、拍卖标的物信息（小区名称加房号），并在全部余款付清后 (略) （电话：0755-(略)）。本院在确认收到款项后会通知 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街8号）签署《拍卖成交确认书》等文书。

2、如买受人需向金融机构申请贷款，必须在拍卖成交后2个工 (略) 申请出具《拍卖余款缴纳通知书》。申请电话：0755-(略)。本院将在受理后出具文书，并通知 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街8号）领取。

3、如拍卖成交后买受人悔拍的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

4、买受人签署《拍卖成交确认书》后，承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》，并送达给买受人及相关部门，完成过户手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、特别提示： (略) (略) 对该拍卖标的物进 (略) ，不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（包括但不限于银行、担保公司）及中介公司进行任何形式的交易活动， (略) 组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本拍卖标的物的定金和尾款无关的款项， (略) 委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

十五、在该标的物公示和拍卖期间，若发现有任何违法违规行为，请及时来电举报，或者邮寄书面举 (略) (略) （地址： (略) (略) 香径东街 (略) (略) ；收件人： (略) 拍小组；电话：0755-(略)。请务必使用中国邮政EMS寄出）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物拍卖咨询：0755-(略)

淘宝技术咨询、客服热线：400-822-2870

咨询拍卖物的权属及瑕疵信息、尾款交纳及办理拍卖成交确认手续：0755-(略)

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月四日