(略) 受委托，将于2024年12月19日10:00至2024年12月20日10:00止（延时除外）在 (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 杨汛桥镇孙家桥部分房屋租赁权拍卖，出租建筑面积约460平方米，租期5年，首年租金起拍价(略)元，拍卖保证金(略)元。

注：1、租金从第2年起在上年租金的基础上每年按3%递增；租金一年一付，先付后用。

2. 经营用途：不得从事有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，具体用途须经委托人同意，且符合当地政府规定的产业导向与环评要求。
3. 如政府拆迁或其他不可抗力原因，造成合同无法履行时，双方互不承担责任。
4. 原承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下享有优先权承租权，否则视为自动放弃。
5. 租赁履约保证金：(略)个月的租金（以实际成交价为基准）。

二、竞买人资格：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、履约能力良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等情况。竞买人须自行了解自身是否符合相关规定，并自行承担因竞买资格不符而造成的租赁合同无法签订等风险。同时因竞买资格不符给委托人造成相应损失的，应承担相应的损失及责任。

线上报名需递交的资料为：1、竞买申请表；2、单位报名的提供营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；3、个人报名的提供身份证正反面照片。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担）。

注：线上报名资料递交审核的截止时间为2024年12月18日17时止。请竞买人自行关注审核是否通过，由此错过提交线上报名资料审核时间自行负责。

三、看样时间：即日起至2024年12月18日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

四、拍卖方式：本 (略) 络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、保证金 (略) 置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至指定账户，款项支付详见竞买须知。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖， (略) 不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对上述房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及原承租人出资修缮、改造和搭建的建筑物和装修等部分。

3、参与竞买人本人（单位）必须开设淘宝账户。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：(略) 0571-(略)

联系地址： (略) (略) 民街钱塘航空大厦1幢1504室

(略)

2024年12月5日

(略) 受委托，将于2024年12月19日10:00至2024年12月20日10:00止（延时除外）在 (略) 进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) 杨汛桥镇孙家桥部分房屋租赁权拍卖，出租建筑面积约460平方米，租期5年，首年租金起拍价(略)元，拍卖保证金(略)元。

注：1、租金从第2年起在上年租金的基础上每年按3%递增；租金一年一付，先付后用。

2. 经营用途：不得从事有污染、有噪音、扰民、易燃易爆及违法、违规或不道德的经营活动，具体用途须经委托人同意，且符合当地政府规定的产业导向与环评要求。
3. 如政府拆迁或其他不可抗力原因，造成合同无法履行时，双方互不承担责任。
4. 原承租人按规定报名并参加竞买的，在同等价格条件下享有优先权承租权，否则视为自动放弃。
5. 租赁履约保证金：(略)个月的租金（以实际成交价为基准）。

二、竞买人资格：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2、履约能力良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等情况。竞买人须自行了解自身是否符合相关规定，并自行承担因竞买资格不符而造成的租赁合同无法签订等风险。同时因竞买资格不符给委托人造成相应损失的，应承担相应的损失及责任。

线上报名需递交的资料为：1、竞买申请表；2、单位报名的提供营业执照、法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；3、个人报名的提供身份证正反面照片。（竞买人应对报名提供的资料负责，如有虚假，由此引起的相关一切责任将由竞买人承担）。

注：线上报名资料递交审核的截止时间为2024年12月18日17时止。请竞买人自行关注审核是否通过，由此错过提交线上报名资料审核时间自行负责。

三、看样时间：即日起至2024年12月18日止，接受咨询，联系看样。看样地点：标的所在地。

四、拍卖方式：本 (略) 络增价拍卖方式，至少一人报名且出价，满足成交条件，方可成交。

五、保证金 (略) 置：

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入指定账户作为履约保证金，待收到委托方指令退还。买受人须在规定时间内付清全额的拍卖成交款至指定账户，款项支付详见竞买须知。

2、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

六、特别提醒：

1、拍卖标的按《竞买须知》描述的状态进行拍卖， (略) 不承担本次拍卖标的的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为；竞买人在竞价前务必自行做好拍卖标的的实地踏勘和尽职调查，一旦作出竞买决定，即竞买人表明已完全了解拍卖标的之租赁房屋的情况，并接受《竞买须知》约定的所有条款，接受拍卖标的的一切已知及未知的瑕疵。

2、本次房屋租赁权的拍卖仅对上述房屋租赁权本身以及存在的各种瑕疵现状进行拍卖，不包括租赁房屋内的装修装饰以及原承租人出资修缮、改造和搭建的建筑物和装修等部分。

3、参与竞买人本人（单位）必须开设淘宝账户。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：(略) 0571-(略)

联系地址： (略) (略) 民街钱塘航空大厦1幢1504室

(略)

2024年12月5日