出租新港东路74-76号101房部分和76-78号B101部分项目
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出租新港东路74-76号101房部分和76-78号B101部分项目
(略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）
GZ2024FG(略)
元/年/总面积
216.94 ㎡
2025-01-02
5 年
其他
办公、仓库
繁华商圈,交通便利,小区管理
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/年/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第二年起，租金在上一年的基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 承租方应按季以银行转账形式向出租方交纳租金。第一次交纳租金时间为租赁房地产交付日前。除首期租金外，按季交纳租金的，当季届满【15】日前交纳下个季度租金。 如遇租金交纳日为法定节假日的，交纳时间顺延至节假日后的第一个工作日。 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分） | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 216.94 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | (略) 74-76号101房（部分）套内面积为157.01平方米、76-78号B101（部分）套内面积为59.93平方米。 | ||
| 免租期限 | 合同期满最后1个月； | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,小区管理 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 权证编号 | 粤（2019） (略) 不动产权第(略)号、粤（2019） (略) 不动产权第(略)号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 第(略)号 ：954.74平方米； 第(略)号：309.72平方米； | ||
| 权证所列示的规划用途 | 第(略)号：医疗器械服务部 第(略)号：车库 | ||
| 产权人（业主姓名） | 中山大学肿瘤防治中心（中山大学 (略) ） | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-12-05 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起20个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：首年租金（按12个月计算）成交价格的6%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向我司指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 (略).00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:(略)，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立且注册资本不低于人民币(略)元（含(略)元）、有效存续的法人。 3.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)。 4.意向承租方未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 5.意向承租方具有依法缴纳税收的良好记录，提供由税务机关出具的意向承租方依法纳税记录（截止至公告日前12个月纳税记录）。 6.意向承租方须提供《承诺书》，承诺内容如下： ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租标的权证所列示的权属人为中山大学肿瘤防治中心，权证未办理产权变更登记，承租方须与出租方中山大学 (略) 签署租赁合同。 2.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3.意向承租方如被确认为承租方，必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等，承租方需自行评估及承担相关风险，承租方已充分知悉上述出租标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担。 4.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。 5.承租方在签订租赁合同时需交纳相当于3个月租金的租赁保证金。 6.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 7.承租方应自行承担安全生产责任。包括但不限于水、电、装修、消防等，承租方需自行评估及承担相关风险，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担并赔偿出租方相关损失。 8.出租标的证载用途为医疗器械服务部/车库，本次出租用途为办公、仓库。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 9.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 10.承租方 (略) 签订物业管理合同并按时按其标准缴纳物业管理费。 11.承租方自行负责房屋内外维修。 12.承租方自行负责房屋消防安全管理。 13.租金不含物业管理费、水电费等相关费用。租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由承租方承担。需要承租方向出租方交纳的费用，自收到出租方通知之日起【5】日内支付。 14.更多重大事项详见《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》。 15.整体出租，不允许分租/转租，不接受联合体承租。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) /委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 1、法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。 （2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。 （3）意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)。 （4）意向承租方未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 （5）意向承租方须具有依法缴纳税收的良好记录，提供由税务机关出具的意向承租方依法纳税记录（截止至公告日前12个月纳税记录）。 （6）意向承租方须提供《承诺书》，承诺内容如下： ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 （7）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 出租方名称 | 中山大学肿瘤防治中心 | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 温小姐、李先生、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-(略)、(略)、(略) | ||
(略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）
GZ2024FG(略)
元/年/总面积
216.94 ㎡
2025-01-02
5 年
其他
办公、仓库
繁华商圈,交通便利,小区管理
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/年/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第二年起，租金在上一年的基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 承租方应按季以银行转账形式向出租方交纳租金。第一次交纳租金时间为租赁房地产交付日前。除首期租金外，按季交纳租金的，当季届满【15】日前交纳下个季度租金。 如遇租金交纳日为法定节假日的，交纳时间顺延至节假日后的第一个工作日。 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分） | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 216.94 平方米 | 租赁期限 | 5 年 |
| 出租面积描述 | (略) 74-76号101房（部分）套内面积为157.01平方米、76-78号B101（部分）套内面积为59.93平方米。 | ||
| 免租期限 | 合同期满最后1个月； | ||
| 特色 | 繁华商圈,交通便利,小区管理 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 权证编号 | 粤（2019） (略) 不动产权第(略)号、粤（2019） (略) 不动产权第(略)号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 第(略)号 ：954.74平方米； 第(略)号：309.72平方米； | ||
| 权证所列示的规划用途 | 第(略)号：医疗器械服务部 第(略)号：车库 | ||
| 产权人（业主姓名） | 中山大学肿瘤防治中心（中山大学 (略) ） | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-12-05 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长10个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起20个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：首年租金（按12个月计算）成交价格的6%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向我司指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 (略).00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:(略)，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立且注册资本不低于人民币(略)元（含(略)元）、有效存续的法人。 3.意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)。 4.意向承租方未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 5.意向承租方具有依法缴纳税收的良好记录，提供由税务机关出具的意向承租方依法纳税记录（截止至公告日前12个月纳税记录）。 6.意向承租方须提供《承诺书》，承诺内容如下： ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租标的权证所列示的权属人为中山大学肿瘤防治中心，权证未办理产权变更登记，承租方须与出租方中山大学 (略) 签署租赁合同。 2.出租标的交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 3.意向承租方如被确认为承租方，必须负责按照政府有关规定完善消防报备、工商证照申领等相关手续，相关一切手续及投入由承租方承担，包括但不限于水、电、装修、消防等，承租方需自行评估及承担相关风险，承租方已充分知悉上述出租标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担。 4.承租方不得将租赁物业转租、分租、抵押。否则，视为承租方违约，需承担违约责任。 5.承租方在签订租赁合同时需交纳相当于3个月租金的租赁保证金。 6.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租方不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租方承担。 7.承租方应自行承担安全生产责任。包括但不限于水、电、装修、消防等，承租方需自行评估及承担相关风险，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方、广州产权交易所主张任何权利，也不得以此为由拒付、扣减租金及其它费用，由此产生的一切后果由承租方自行承担并赔偿出租方相关损失。 8.出租标的证载用途为医疗器械服务部/车库，本次出租用途为办公、仓库。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其租赁保证金不予退还。 9.出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 10.承租方 (略) 签订物业管理合同并按时按其标准缴纳物业管理费。 11.承租方自行负责房屋内外维修。 12.承租方自行负责房屋消防安全管理。 13.租金不含物业管理费、水电费等相关费用。租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由承租方承担。需要承租方向出租方交纳的费用，自收到出租方通知之日起【5】日内支付。 14.更多重大事项详见《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》。 15.整体出租，不允许分租/转租，不接受联合体承租。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) /委托方（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 1、法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。 （2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。 （3）意向方或其法定 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)。 （4）意向承租方未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录（意向承租方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外）（以国家企业信用信息公示系统http://**查询结果为准）。 （5）意向承租方须具有依法缴纳税收的良好记录，提供由税务机关出具的意向承租方依法纳税记录（截止至公告日前12个月纳税记录）。 （6）意向承租方须提供《承诺书》，承诺内容如下： ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 （7）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | ①我方承诺未曾有拖欠债务法律诉讼。 ②我方承诺具有履行所承租项目的条件和经营管理经验，且在经营活动中无重大违法记录，企 (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。 ③我方如被确认为承租方，承诺按照出租方提供的《 (略) (略) (略) 74-76号101房（部分）和76-78号B101（部分）租赁合同》版本签署租赁合同。 | ||
| 出租方名称 | 中山大学肿瘤防治中心 | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 温小姐、李先生、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-(略)、(略)、(略) | ||
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