(略) (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕16号

(略) 人民政府批准（安政文〔2024〕364号、365号）， (略) (略) 决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人范围及资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、拍卖方式及竞价办法

1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）” (略) 上交易系统。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理 (略) 的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（ (略) 上提交申请材料相符）准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让保留底价等 (略) 国土空间规划和用地保障委员会确定。

四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件

申请人可于2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00前登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进入宗地信息获取拍卖出让文 (略) (略) (略) (略) 获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年12月23日 16:00止（以到指定银行账户时间为准）。

五、拍卖出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00；

2.现场资格审核时间：2024年12月24日上午9:00；

3.现场资格审核地点： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室（二））

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准；

5.本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) (略) 1号开标厅举行。

六、其他事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) (略) ，具体组织 (略) (略) 委托 (略) 承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

3.宗地2024-25建设应符合《 (略) (略) 关于坂中北05-C-114地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕614号）的要求；宗地2024-26建设应符合《 (略) (略) 关于坂中北05-C-116地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕615号）的要求。

4.出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

5.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7.申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，在竞买申 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

8.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关办理纳税申报。

9.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。

10.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

七、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室（二））

联系人：高先生 陈女士

联系电话：*-*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：邮政储 (略) 支行

账 号：*002

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：建设银行福安支行

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国银行福安支行

账 号：*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行： (略) 金山农村信用合作社

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国 (略) 福安支行

账 号：*2189

(略) (略)

(略)

2024年12月2日

(略) (略) 国有建设用地使用权拍卖出让公告

安自然资告字〔2024〕16号

(略) 人民政府批准（安政文〔2024〕364号、365号）， (略) (略) 决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、申请人范围及资格要求

1.中华人民共和国境内外的企业法人、自然人（列入福建省自然资源厅“黑名单”的企业法人、自然人以及法律法规另有规定不得参加竞买的除外）在规定的期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2.不具备相应开发资质的申请人竞得土地后，可在90 (略) 注册登记具 (略) 进行项目开发建设。申请人竞得地块后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的出资构成、成立时间等内容。

三、拍卖方式及竞价办法

1.实行“网络报名，现场审核，现场交易”制度，竞买申请人登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）” (略) 上交易系统。进入宗地注册登记并按要求提交竞买申请，竞买人申请时不能使用办理 (略) 的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件，并按公告通知时间携带相应申请材料（ (略) 上提交申请材料相符）准 (略) 行政服务中心七楼进行现场资格审核，经出让单位现场审核通过后，获得竞买资格成为竞买人，发放竞买资格确认书和竞买号牌，审核结束后随即进行现场交易。

2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。出让保留底价等 (略) 国土空间规划和用地保障委员会确定。

四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件

申请人可于2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00前登录福建省自然资源厅-业务系统-“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”进入宗地信息获取拍卖出让文 (略) (略) (略) (略) 获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2024年12月23日 16:00止（以到指定银行账户时间为准）。

五、拍卖出让活动的时间

1.竞买申请的报名起始时间：2024年12月3日8:00至2024年12月23日16:00；

2.现场资格审核时间：2024年12月24日上午9:00；

3.现场资格审核地点： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室（二））

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准；

5.本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易 (略) (略) 1号开标厅举行。

六、其他事项

1.本次国有建设用地使用权拍卖出让的出 (略) (略) ，具体组织 (略) (略) 委托 (略) 承办。本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

2.本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上（含二人），若不足二人，该地块的拍卖活动自动终止。

3.宗地2024-25建设应符合《 (略) (略) 关于坂中北05-C-114地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕614号）的要求；宗地2024-26建设应符合《 (略) (略) 关于坂中北05-C-116地块建设用地规划条件的通知》（安自然资〔2024〕615号）的要求。

4.出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用，出让宗地建设期限三年，建设项目应当在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

5.竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款，六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自期满之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可要求竞得人赔偿损失。土地出让成交价款的20%作为出让合同定金。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款，不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。

6.竞得人应当在签订《成交确认书》之日起10个工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

7.申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，在竞买申 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

8.竞得人应当持《成交确认书》依法、及时向税收征管机关办理纳税申报。

9.竞得人应当持《国有建设用地使用权出让合同》《成交确认书》等依法、及时办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等相关手续。

10.竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》，并支付全部土地出让金后，依法办理不动产权登记，领取不动产权证书。

七、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 806号（市行政服务中心7楼综合办公室（二））

联系人：高先生 陈女士

联系电话：*-*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：邮政储 (略) 支行

账 号：*002

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：建设银行福安支行

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国银行福安支行

账 号：*

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行： (略) 金山农村信用合作社

账 号：**

开户单位： (略) 行政服务中心管理委员会

开户银行：中国 (略) 福安支行

账 号：*2189

(略) (略)

(略)

2024年12月2日