深圳湾科技生态园9栋B座10层B02物业招租信息公告

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深圳湾科技生态园9栋B座10层B02物业招租信息公告

第1次变更信息

交易保证金缴纳截止时间2024年11月01日 21时30分00秒 变更为 2024年12月19日 21时30分00秒
结束日期2024年11月01日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 18时00分00秒
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日， 最多不超过2周期。
履约条件1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 变更为 1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.物业以现状出租，如承租方需装修 (略) ，需自行承担费用。
7.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
起始日期2024年10月21日 09时00分00秒 变更为 2024年12月06日 09时00分00秒

公告基本信息

项目编号JC#项目名称深圳湾科技生态园9栋B座10层B02
起始日期2024年12月06日 09时00分00秒结束日期2024年12月19日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) X (略) 深圳湾科技生 (略) -9栋
面积/数量551.430平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期3年免租期3个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价80元/平方米/月（含税）租金支付方式月付
资产用途限定研发办公
履约条件1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.物业以现状出租，如承租方需装修 (略) ，需自行承担费用。
7.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日， 最多不超过2周期。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租；
2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以 (略) 站及中国执行 (略) 查询为准，信用 (略) 址：http://**，中国执行 (略) (略) 址：http://**）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照副本复印件（核原件）；
4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
6.工商信息查询单（http://**或http://**）；
7.承租物业用途说明；
8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年12月19日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人王小姐；郭先生联系方式0755-#；0755-#

出租方信息

名称 (略) 交通规划设计 (略)

交易保证金

金额133,000元
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2024年12月19日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明1.物业管理费、水电费等，承租方按照实际用量自行缴纳。
2.本次招租物业为简装，无配套家具。
3.租赁保证金：2个月租金（以最终成交价计算）。
4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准。
5.租金支付方式：按月支付，银行转账。
6.租赁期限内租金无递增，3年后如续签租金逐年递增3%。
监督电话0755-#

第1次变更信息

交易保证金缴纳截止时间2024年11月01日 21时30分00秒 变更为 2024年12月19日 21时30分00秒
结束日期2024年11月01日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 18时00分00秒
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。 变更为 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日， 最多不超过2周期。
履约条件1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。 变更为 1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.物业以现状出租，如承租方需装修 (略) ，需自行承担费用。
7.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。
起始日期2024年10月21日 09时00分00秒 变更为 2024年12月06日 09时00分00秒

公告基本信息

项目编号JC#项目名称深圳湾科技生态园9栋B座10层B02
起始日期2024年12月06日 09时00分00秒结束日期2024年12月19日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) X (略) 深圳湾科技生 (略) -9栋
面积/数量551.430平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质办公类是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期3年免租期3个月
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价80元/平方米/月（含税）租金支付方式月付
资产用途限定研发办公
履约条件1.按时交纳租金、租赁保证金等相关费用。租赁保证金需在合同签署前缴纳。
2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。
3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物 (略) 、消防安全管理有关部门审批后方可进行。
4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改其内容条款，且签订主体名称须与报名的资料一致，否则即视为承租方违约。并且若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。
5.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；
（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
（4）存在其他违约情况的。
6.物业以现状出租，如承租方需装修 (略) ，需自行承担费用。
7.包括但不限于以上内容，最终以签署的合同条款内容为准。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日， 最多不超过2周期。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方为依法注册且有效存续的法人企业或非法人组织，不接受联合体承租；
2.意向承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（以 (略) 站及中国执行 (略) 查询为准，信用 (略) 址：http://**，中国执行 (略) (略) 址：http://**）。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照副本复印件（核原件）；
4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
6.工商信息查询单（http://**或http://**）；
7.承租物业用途说明；
8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年12月19日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼
联系人王小姐；郭先生联系方式0755-#；0755-#

出租方信息

名称 (略) 交通规划设计 (略)

交易保证金

金额133,000元
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2024年12月19日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明1.物业管理费、水电费等，承租方按照实际用量自行缴纳。
2.本次招租物业为简装，无配套家具。
3.租赁保证金：2个月租金（以最终成交价计算）。
4.物业具体交付时间以出租方移交时间为准。
5.租金支付方式：按月支付，银行转账。
6.租赁期限内租金无递增，3年后如续签租金逐年递增3%。
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