深圳市光明区云智科技园研发办公B1栋11层1103物业招租信息公告
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深圳市光明区云智科技园研发办公B1栋11层1103物业招租信息公告
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 48元/平方米/月 变更为 (略)/平方米/月 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 变更为 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
| 起始日期 | 2024年11月01日 09时00分00秒 变更为 2024年12月06日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 深圳市光明区云智科技园研发办公B1栋11层1103物业招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年12月06日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 光明 (略) (略) (略) (略) |
| 面积/数量 | 138.56平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3至5年，具体租赁期限以意向承租委托协议填写为准) | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | (略)/平方米/月 |
| 租金的递增 | 每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 研发办公 | ||
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。 2.履行合同条款的各项约定。 3.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交深圳联交所的资料一致，否则即视承租方违约。 | ||
| 其他补充说明 | 租赁年限对应免租期月数（含在租赁期限内），具体免租期以承租方报名时填写的意向承租委托协议为准。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具备独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-(略)；微信号：aa(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) 光明新城 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 19,953元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业以现状出租。 2.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额 (略) (略) 建兴创新型 (略) 指定账户： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 （4）存在其他违约情况的。 3.承租方如有下列情形之一的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的； （3）擅自终止或解除租赁合同的； （4）其他违约行为导致出租方损失的。 4.意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押 (略) 原额返还；未被确定为承租方的其他意向方所交纳的保证金，在公开招租结果通知书出示后，次日起3个工作日内自动原额返还。 5.履约保证金：本项目履约保证金为2个月首月租金。 6.租金支付方式：以银行转账的方式缴纳当月租金。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
第1次变更信息
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
| 结束日期 | 2024年11月28日 18时00分00秒 变更为 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
| 招租底价 | 48元/平方米/月 变更为 (略)/平方米/月 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 变更为 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
| 起始日期 | 2024年11月01日 09时00分00秒 变更为 2024年12月06日 09时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 深圳市光明区云智科技园研发办公B1栋11层1103物业招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年12月06日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 光明 (略) (略) (略) (略) |
| 面积/数量 | 138.56平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3至5年，具体租赁期限以意向承租委托协议填写为准) | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | (略)/平方米/月 |
| 租金的递增 | 每年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 研发办公 | ||
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、履约保证金等相关费用。 2.履行合同条款的各项约定。 3.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交深圳联交所的资料一致，否则即视承租方违约。 | ||
| 其他补充说明 | 租赁年限对应免租期月数（含在租赁期限内），具体免租期以承租方报名时填写的意向承租委托协议为准。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具备独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月19日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-(略)；微信号：aa(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) 光明新城 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 19,953元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月19日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.物业以现状出租。 2.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额 (略) (略) 建兴创新型 (略) 指定账户： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 （4）存在其他违约情况的。 3.承租方如有下列情形之一的，将被扣减或没收履约保证金，并无条件按要求补足： （1）拖欠租金的； （2）擅自更改物业用途，或者维修、装修过程中致使物业及其附属设备设施严重损坏的； （3）擅自终止或解除租赁合同的； （4）其他违约行为导致出租方损失的。 4.意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押 (略) 原额返还；未被确定为承租方的其他意向方所交纳的保证金，在公开招租结果通知书出示后，次日起3个工作日内自动原额返还。 5.履约保证金：本项目履约保证金为2个月首月租金。 6.租金支付方式：以银行转账的方式缴纳当月租金。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
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