(略) 金轮镇寨子村（原寨子村）集体闲置村委会办公楼使用权出租项目公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 金轮镇寨子村（原寨子村）集体闲置村委会办公楼使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-170号

3.项目地址： (略) 金轮镇寨子村6组

4.项目概况：砖混结构房屋1栋，建筑总面积380㎡，总占地面积约3050㎡（含4.5亩的闲置场地）。

5.流转方式：出租

6.流转价格：#元/年

7.流转期限：5年

8.使用要求：

①须符合金轮镇产业发展规划及其他有关规定，且只得在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益。不得擅自改变房屋主体结构和用途，确保不影响房屋的整体安全、使用功能及周边环境。

②不得用于国家禁止准入行业企业（以《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版）》规定为标准）建设；不得从事污染环境、黄赌毒及其他非法经营项目。

③流入方需负责房屋的日常维护与安全，确 (略) 于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责 。

④该标的不允许转租。

⑤该标的不允许改建、重建、扩建。

⑥合同期满或合同提前终止时，流入方装修标的或增加设备除可拆除及搬离（不得影响标的主体结构和使用安全）的以外，均无偿归属于流出方所有。未经流出方书面同意，流入方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，流出方可以要求流入方给予修复，并赔偿相应损失。

9.标的交付方式：合同签订后5日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/和 (略) （四川省· (略) ）（http://**）发布项目公告。

2.公告期限：2024-12-06 00:00:00 至 2024-12-12 17:00:00（以系统载明的公告期限为准）

四、报名事项

1.报名时间：2024-12-06 00:00:00 至 2024-12-12 17:00:00（项目公告期内均可报名）

2.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

3.报名方式：

①网络报名：意向流入方使用交易主体注册时的账号密码登录http://**:#?（成都农村产 (略) 站），选择资产资源主体，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

②现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.自成交公示期结束次日起30日内，流入方凭《成交通知书》与流出方签订《交易合同》及相关附件，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付，一年一付，价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、其他披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

九、流出方联系人及联系方式

委 托 方： (略) 金轮镇寨子村股份经济合作联合社

联 系 人：廖玉峰

联系方式：#

联系地址： (略) 金轮镇寨子村21组

十、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系方式：#

联系地址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

(略) 金轮镇寨子村（原寨子村）集体闲置村委会办公楼使用权出租项目公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 金轮镇寨子村（原寨子村）集体闲置村委会办公楼使用权出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2024）GH-170号

3.项目地址： (略) 金轮镇寨子村6组

4.项目概况：砖混结构房屋1栋，建筑总面积380㎡，总占地面积约3050㎡（含4.5亩的闲置场地）。

5.流转方式：出租

6.流转价格：#元/年

7.流转期限：5年

8.使用要求：

①须符合金轮镇产业发展规划及其他有关规定，且只得在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益。不得擅自改变房屋主体结构和用途，确保不影响房屋的整体安全、使用功能及周边环境。

②不得用于国家禁止准入行业企业（以《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版）》规定为标准）建设；不得从事污染环境、黄赌毒及其他非法经营项目。

③流入方需负责房屋的日常维护与安全，确 (略) 于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责 。

④该标的不允许转租。

⑤该标的不允许改建、重建、扩建。

⑥合同期满或合同提前终止时，流入方装修标的或增加设备除可拆除及搬离（不得影响标的主体结构和使用安全）的以外，均无偿归属于流出方所有。未经流出方书面同意，流入方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，流出方可以要求流入方给予修复，并赔偿相应损失。

9.标的交付方式：合同签订后5日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/和 (略) （四川省· (略) ）（http://**）发布项目公告。

2.公告期限：2024-12-06 00:00:00 至 2024-12-12 17:00:00（以系统载明的公告期限为准）

四、报名事项

1.报名时间：2024-12-06 00:00:00 至 2024-12-12 17:00:00（项目公告期内均可报名）

2.报名地点： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）

3.报名方式：

①网络报名：意向流入方使用交易主体注册时的账号密码登录http://**:#?（成都农村产 (略) 站），选择资产资源主体，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传报名所需材料。

②现场报名：携带报名所需材料到项目指定报名地点进行报名。

4.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.自成交公示期结束次日起30日内，流入方凭《成交通知书》与流出方签订《交易合同》及相关附件，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付，一年一付，价款按《交易合同》约定的时间进行支付。

八、其他披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

九、流出方联系人及联系方式

委 托 方： (略) 金轮镇寨子村股份经济合作联合社

联 系 人：廖玉峰

联系方式：#

联系地址： (略) 金轮镇寨子村21组

十、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳 (略) 广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系方式：#

联系地址： (略) (略) 南一段一号（ (略) 政务服务中心二 (略) 农交所办公室）