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哑佬岗、草禾坑招标公告

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哑佬岗、草禾坑招标公告

市交易编号：镇集资竞*

(略) 四九镇大塘村西华经济合作社定于 2024-12-17日10:00时对哑佬岗、草禾坑进行公开交易，交易服务机构： (略) 四九镇农村集体资产管理交易中心，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
哑佬岗、草禾坑	*-01-0004	1	63.11 亩	0.00 亩	550.00 元/亩·年	哑佬岗、草禾坑	土地	农业

标的物的具体情 (略) 四九镇大塘村西华经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

交易资产的用途（证载用途）：依法使用（承包地内鱼塘，承包方严格落实鱼塘尾水排放申报制度，所有的鱼塘尾水要采用措施净化后才能排放，禁止排放底泥；要求鱼塘在换排水前必须向当地村委会、镇政府逐级进行报批，镇政府同意后方可合理安排、错峰排放。如政府或村集体建设池塘尾水治理设施，承包方须每年缴交鱼 (略) 理运维费。）

竞价资质要求：限大塘村西华经济合作社社员参与。本次交易不接受联合体竞投。

租赁年限：15.00年，预计从2025-01-01起至2039-12-31止，合同起止日期以合同签订为准。

交易底价：550.00 元/亩·年。

合同保证金：￥*元（大写：人民币**万*仟元整）。

村委会服务费: 为当年承包款的10%。
产权情况：拥有集体产权证。
租金递增方式：从第6年开始递增，每5年按比例递增5.00% 。
竞投人资格审核方式：事前审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于*，且不得高于*。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、 (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
事前审核：竞投意 (略) 上完成报名流程， (略) (略) 四九镇农村集体资产管理交易中心资格审查通过，收到短信通知确认后， (略) 上参与竞投。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-12-06上午8:30时至2024-12-13下午17:30时， (略) (略) 址报名：http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】 (略) 上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy. (略) 址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的 (略) 上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
(略) 上注册的用户， (略) 址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【台山三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-12-13日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-12-13日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: (略) 上银行、手机银行或到银行柜台转账的方式缴交保证金，不支持现金、微信、支付宝支付。（备注：农行、农商行（信用社）网银转账不支持，只能银行柜台转账）

(三)交易保证金金额: *.00 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*元以上，不含*元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间尽量在报名截止前一天缴交保证金。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国建设银行台山台东支行	(略) 四九镇大塘经济联合社	建行保证金账号信息暂未公布

备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2024-12-17日10:00前登录到【电子交易】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-12-17日10:00至2024-12-17日10:20, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解 (略) 四九镇大塘村西华经济合作社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的30个工作日内， (略) 径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人： (略) 四九镇大塘村西华经济合作社

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人：李生

联系电话：0750-* 或 *

(略) 址： http://**.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

(略) 四九镇农村集体资产管理交易中心

2024年12月6日