受委托，我公司定于2024年12月13日15时 (延时报价阶段除外)在中国拍卖 (略) （简称“ (略) ”，网址：http://**）以网络拍卖的方式对下列标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的详情：

（一）标的物名称、拍卖起拍价、拍卖保证金等

标的1：衢州 (略) 场5#区块11幢第三层326-329号、346-352号11间商铺五年租赁权，拍卖起拍价（即首年租金拍卖起拍价）#元/首年、拍卖保证金#元、年管理费#元 、履约保证金 #元、质量保证金5000元。标的参考面积588.74平方米。本次租赁起止时间为2024年12月18日至2029年12月17 日，最终以委托方和买受人签订的租赁合同约定时间为准。

标的2：衢州 (略) 场10#区块29幢第二层东面29幢250室-29幢2146室三年租赁权，拍卖起拍价（即首年租金拍卖起拍价）#元/首年、拍卖保证金#元、年管理费#元 、履约保证金#元、质量保证金#元。标的参考面积4173.04平方米。本次租赁起止时间为2024年12月18日至2027年12月17日，最终以委托方和买受人签订的租赁合同约定时间为准。

（二）标的物说明

1、本次拍租标的以展示的实物现状进行拍卖。面积仅供参考，实际使用面积以现状为准；标的范围、界线以委托方指定为准。标的的现状不含商品及装潢设施。委托方和拍卖人对拍卖标的物的介绍及评价均为参考性意见，所提供的任何资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的物的状态、品质和瑕疵的担保责任。

2、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任。

3、待买受人付清首年拍卖成交租金、年管理费、履约保证金、质量保证金后委托方与买受人签订租赁合同并交付场地。履约保证金、质量保证金待租赁期满，买受人按约履行租赁合同所有约定后由委托方无息返还。

4、拍卖方式：采用无 (略) 络增价拍卖方式。

5、标的1租期内，租金有递增。标的1租赁期限为五年，首年租金拍卖起拍价#元、第二年租金拍卖起拍价#元、第三年租金拍卖起拍价#元、第四年租金拍卖起拍价#元、第五年租金拍卖起拍价#元。拍卖成交后，第N年租金拍卖成交价计算方式如下：首年租金拍卖成交价/首年租金拍卖起拍价*第N年租金拍卖起拍价。

标的2租期内，租金有递增。标的2租赁期限为三年，首年租金拍卖起拍价#元、第二年租金拍卖起拍价#元、第三年租金拍卖起拍价#元。拍卖成交后，第N年租金拍卖成交价计算方式如下：首年租金拍卖成交价/首年租金拍卖起拍价*第N年租金拍卖起拍价。

6、说明

①、竞买人资格不限；

②、标的范围、界线以委托方指定为准；面积仅供参考，实际使用面积以现状为准；

③、拍卖成交后，成交文件和租赁合同签署的名称必须和报名时的名称一致；

④、标的1拍租场地仅限于经营非涉农业态；标的2拍租场地仅限于配送仓库使用。成交后，买受人不 (略) ，也不得另做他用；否则委托方将收回场地并不退还各项费用。

二、报名手续办理：

网络竞买人在参加竞买前必须办理规定的竞买手续。有意者于2024年12月12日17时报名截止前（节假日除外）以本人（本单位）名义将拍卖保证金汇入并到达委托方指定账户（账户名称：浙江衢 (略) ；开户行名称：中国农 (略) 衢江支行；银行账号：#37）， (略) 上进行身份注册、点击报名并提交报名资料， (略) 络竞价报名手续。拍卖保证金须在报名截止时间（2024年12月12日17时）前到账。竞买人办理竞买手续后，视同认可了《网络拍卖会竞买须知》、《网络拍卖会拍卖规则》、《标的说明及特别规定》 (略) 上发布的其他拍卖文件的相关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。未办理相关手续的，不视为有效竞买人。

网络竞价程序：竞买人完成所有报名手续后，联系拍卖人领取竞买号； (略) ，输入账号及密码（保存并熟记登录名、密码），进入竞买页面，做好竞买准备；在竞买开始后即可参与竞买（如果遇到问题， (略) ，电话：0571-#,0571-#）。

注： (略) 上注册、报名，交纳保证金、 (略) 确认竞 (略) 参加竞拍。因竞买人的原因未能按时登录竞价页面而耽误竞拍的，竞买人自行承担不利后果，与拍卖人、委托方无关。

三、拍卖时间：2024年12月13日15时开始(延时报价阶段除外)

拍卖地点： (略) （http://**）

展示时间：2024年12月6日至2024年12月12日17时

展示地点：标的所在地

四、报名时间：2024年12月12日17时前

报名地点： (略) （http://**）

五、拍卖保证金交付信息：

1、账户名称：浙江衢 (略)

2、开户行名称：中国农 (略) 衢江支行

3、银行账号：#37

六、咨询电话：0571-#、#、#、#

七、标的物竞拍成交后， (略) 软件服务费由拍卖人支付。 (略) 技术咨询电话：400-898-5988、# 李老师。

(略)

2024年12月6日

受委托，我公司定于2024年12月13日15时 (延时报价阶段除外)在中国拍卖 (略) （简称“ (略) ”，网址：http://**）以网络拍卖的方式对下列标的进行公开拍卖。

一、拍卖标的详情：

（一）标的物名称、拍卖起拍价、拍卖保证金等

标的1：衢州 (略) 场5#区块11幢第三层326-329号、346-352号11间商铺五年租赁权，拍卖起拍价（即首年租金拍卖起拍价）#元/首年、拍卖保证金#元、年管理费#元 、履约保证金 #元、质量保证金5000元。标的参考面积588.74平方米。本次租赁起止时间为2024年12月18日至2029年12月17 日，最终以委托方和买受人签订的租赁合同约定时间为准。

标的2：衢州 (略) 场10#区块29幢第二层东面29幢250室-29幢2146室三年租赁权，拍卖起拍价（即首年租金拍卖起拍价）#元/首年、拍卖保证金#元、年管理费#元 、履约保证金#元、质量保证金#元。标的参考面积4173.04平方米。本次租赁起止时间为2024年12月18日至2027年12月17日，最终以委托方和买受人签订的租赁合同约定时间为准。

（二）标的物说明

1、本次拍租标的以展示的实物现状进行拍卖。面积仅供参考，实际使用面积以现状为准；标的范围、界线以委托方指定为准。标的的现状不含商品及装潢设施。委托方和拍卖人对拍卖标的物的介绍及评价均为参考性意见，所提供的任何资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的物的状态、品质和瑕疵的担保责任。

2、竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任。

3、待买受人付清首年拍卖成交租金、年管理费、履约保证金、质量保证金后委托方与买受人签订租赁合同并交付场地。履约保证金、质量保证金待租赁期满，买受人按约履行租赁合同所有约定后由委托方无息返还。

4、拍卖方式：采用无 (略) 络增价拍卖方式。

5、标的1租期内，租金有递增。标的1租赁期限为五年，首年租金拍卖起拍价#元、第二年租金拍卖起拍价#元、第三年租金拍卖起拍价#元、第四年租金拍卖起拍价#元、第五年租金拍卖起拍价#元。拍卖成交后，第N年租金拍卖成交价计算方式如下：首年租金拍卖成交价/首年租金拍卖起拍价*第N年租金拍卖起拍价。

标的2租期内，租金有递增。标的2租赁期限为三年，首年租金拍卖起拍价#元、第二年租金拍卖起拍价#元、第三年租金拍卖起拍价#元。拍卖成交后，第N年租金拍卖成交价计算方式如下：首年租金拍卖成交价/首年租金拍卖起拍价*第N年租金拍卖起拍价。

6、说明

①、竞买人资格不限；

②、标的范围、界线以委托方指定为准；面积仅供参考，实际使用面积以现状为准；

③、拍卖成交后，成交文件和租赁合同签署的名称必须和报名时的名称一致；

④、标的1拍租场地仅限于经营非涉农业态；标的2拍租场地仅限于配送仓库使用。成交后，买受人不 (略) ，也不得另做他用；否则委托方将收回场地并不退还各项费用。

二、报名手续办理：

网络竞买人在参加竞买前必须办理规定的竞买手续。有意者于2024年12月12日17时报名截止前（节假日除外）以本人（本单位）名义将拍卖保证金汇入并到达委托方指定账户（账户名称：浙江衢 (略) ；开户行名称：中国农 (略) 衢江支行；银行账号：#37）， (略) 上进行身份注册、点击报名并提交报名资料， (略) 络竞价报名手续。拍卖保证金须在报名截止时间（2024年12月12日17时）前到账。竞买人办理竞买手续后，视同认可了《网络拍卖会竞买须知》、《网络拍卖会拍卖规则》、《标的说明及特别规定》 (略) 上发布的其他拍卖文件的相关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。未办理相关手续的，不视为有效竞买人。

网络竞价程序：竞买人完成所有报名手续后，联系拍卖人领取竞买号； (略) ，输入账号及密码（保存并熟记登录名、密码），进入竞买页面，做好竞买准备；在竞买开始后即可参与竞买（如果遇到问题， (略) ，电话：0571-#,0571-#）。

注： (略) 上注册、报名，交纳保证金、 (略) 确认竞 (略) 参加竞拍。因竞买人的原因未能按时登录竞价页面而耽误竞拍的，竞买人自行承担不利后果，与拍卖人、委托方无关。

三、拍卖时间：2024年12月13日15时开始(延时报价阶段除外)

拍卖地点： (略) （http://**）

展示时间：2024年12月6日至2024年12月12日17时

展示地点：标的所在地

四、报名时间：2024年12月12日17时前

报名地点： (略) （http://**）

五、拍卖保证金交付信息：

1、账户名称：浙江衢 (略)

2、开户行名称：中国农 (略) 衢江支行

3、银行账号：#37

六、咨询电话：0571-#、#、#、#

七、标的物竞拍成交后， (略) 软件服务费由拍卖人支付。 (略) 技术咨询电话：400-898-5988、# 李老师。

(略)

2024年12月6日