江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍卖公告

（2024）苏0682执恢209号

(略) (略) 将于2024年12月26日10时起至2024年12月27日10时止（延时的除外） (略) (略) 上公开拍 (略) 江安镇秀景名豪14幢301室-309室的不动产，现公告如下：

一、 (略) ：

(略) 网站：网址：http://**，户名： (略) (略) 。

二、拍卖标的：

(略) 江安镇秀景名豪14幢301室-309室的不动产，根据勘测报告，该不动产的建筑总面积为453㎡，分摊总面积为114.48㎡。

特别提醒：

本次拍卖标的房屋及分摊土地均未办理产权登记，本院以现状进行拍卖，成交后，无法办理产权变更登记，买受人按现状取得。本拍卖公告中披露的建筑面积及分摊 (略) (略) 所提供，拍卖标的物的外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，拍卖人不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请意向竞买人务必至现场看样，未看样竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状确认，请慎重决定竞买。买受人按现状取得，后续的产权登记事项及将来可能面临 (略) 罚拆除、搬迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

起拍价为#元，保证金为#元，加价幅度为8100元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本 (略) 拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(统一于2024年12月25日上午9点30至10点安排看样，联系电话：#)，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属变更，买受人按照现状取得该不动产，以后该不动产具备办理不动产证条件时，办理过程中的所有税费均由买受人支付。因将来办理不动产登记证书的时间不确定，买受人支付的 (略) 不予报支。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月11 (略) 指定账户(开户行： (略) 如皋支行，户名： (略) (略) ，账号：##)， 也可以持银 (略) (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400-#（苏州 (略) ）、#（何）

E拍贷：农商行 陈经理#；中国银行 于长江# ；苏州 (略) #元平#

(略) 客服热线：#

网址：http://**

二Ｏ二四年十二月六日

江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院

拍卖公告

（2024）苏0682执恢209号

(略) (略) 将于2024年12月26日10时起至2024年12月27日10时止（延时的除外） (略) (略) 上公开拍 (略) 江安镇秀景名豪14幢301室-309室的不动产，现公告如下：

一、 (略) ：

(略) 网站：网址：http://**，户名： (略) (略) 。

二、拍卖标的：

(略) 江安镇秀景名豪14幢301室-309室的不动产，根据勘测报告，该不动产的建筑总面积为453㎡，分摊总面积为114.48㎡。

特别提醒：

本次拍卖标的房屋及分摊土地均未办理产权登记，本院以现状进行拍卖，成交后，无法办理产权变更登记，买受人按现状取得。本拍卖公告中披露的建筑面积及分摊 (略) (略) 所提供，拍卖标的物的外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，拍卖人不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。请意向竞买人务必至现场看样，未看样竞买人视为对本次拍卖标的物实物现状确认，请慎重决定竞买。买受人按现状取得，后续的产权登记事项及将来可能面临 (略) 罚拆除、搬迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。

起拍价为#元，保证金为#元，加价幅度为8100元。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州 (略) （400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本 (略) 拍协作方苏州 (略) 在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(统一于2024年12月25日上午9点30至10点安排看样，联系电话：#)，该公司提 (略) 承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该公司另外可以提供金融服务，有意者请自行联系， (略) 无关。

四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。

五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属变更，买受人按照现状取得该不动产，以后该不动产具备办理不动产证条件时，办理过程中的所有税费均由买受人支付。因将来办理不动产登记证书的时间不确定，买受人支付的 (略) 不予报支。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年1月11 (略) 指定账户(开户行： (略) 如皋支行，户名： (略) (略) ，账号：##)， 也可以持银 (略) (略) 立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

拍卖咨询电话：400-#（苏州 (略) ）、#（何）

E拍贷：农商行 陈经理#；中国银行 于长江# ；苏州 (略) #元平#

(略) 客服热线：#

网址：http://**

二Ｏ二四年十二月六日