(略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目招租公告

（招标编号：ZJ*K*）

项目 (略) ：江苏省

一、招租条件

受江苏省环 (略) 委托，江苏省 (略) (略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目进行公开竞价。

二、标的情况

项目名称： (略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目；

项目地点： (略) (略) 江心洲宏俊街 (略) 交叉口；

招租内容：超市载体房屋租赁；南区按租金底价招租、北区按保底营业额+提成模式招租。

租赁面积：A01一层建筑面积约为60平方米，B01一层建筑面积约为96平方米；房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

交付标准： (略) 域精装交付，具体交付标准以实物现状为准。

租赁年限： 3年；租赁合同签订之日即为租期开始日。

租金底价：南区为*/天/平方米，租金最终均按中标价收取；

运营要求：承租人需同步运营本 (略) ，北区租金以年度总营业额提成模式收取，设置年度保底营业额为*元（不含烟草），自合同签订之日起每12个月为一个计算周期，达成后按总营业额（不含烟草）的3%提成，此项为本次招租联合运营要求，为不可竞争项。

营业要求：承租人于合同签订后一个月内具备开业条件；工作日营业时间满足8:00-19：00要求（法定节假日及休息日除外，自主选择营业时长），若出租方节假日有活动需求，承租人应及时配合营业。

三、承租人资格要求

1、须具体有独立法人资格（提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；

2、本次招租是否接受联合体报名：否；

3、本次招租载 (略) 业态项目，且须作为入园企业服务配套对外经营（提供承诺书加盖公章）；

4、禁止有污染和噪音的项目等以及招租人认为不适宜从事的经营范围；（提供承诺书加盖公章）；
??? 5、营业执照经营范围须包括食品经营、餐饮服务等相关主营业务范围；
??? 6、须具有食品经营许可证，主体业 (略) 店铺（提供承诺书加盖公章）；

7、须为知名 (略) 或授权加盟商，若为加盟商需提供加盟品牌有效期内的授权书；

8、 (略) 店铺需在南京已开设门店至少50家，近三年投标人提供正在运营同等规模体量的同业态项目至少3个（提供合同等相关证明文件）

9、须满足本项目 (略) 联合运营要求， (略) 保底营业额设定值及提成要求；超市食品经营范围需满足*方管理要求同时不 (略) 内咖啡业态产生同质竞争。（提供承诺书）；

10、须满 (略) 员工卡消费结算的要求；北区门店收银系统需满足我方营业数据查询监管要求，无条件开放查询监管权限且不得在受监管的收银渠道外私自收费。（提供承诺书）

11、未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适合作为本次投标主体的状态（提供书面承诺书）；

12、须提供竞价文件没有失实或者弄虚作假承诺书（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；

四、招租文件的获取

获取时间：从 2024年12月06日 到 2024 年12月19日，每个工作日上午8:30-11:30、下午13:30-17:00。

获取方式：承租人注册成功后， (略) 主页（http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息后进入后台（http://**）选择项目参加、下载招标文件。 (略) 前， (略) 免费注册。招租文件服务费300元，平台下载服务费200元，售后不退，承租人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招租文件的，招标代理机构不予接收其竞价文件。

五、竞价文件的递交

递交截止时间：2024年12月20日09时30分

递交方式：现场递交或快件邮寄

现场投递： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1纸质文件递交

竞价文件邮寄地址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室，联系人、电话：汪惠子 *

六、竞价时间及地点

开标时间：2024年12月20日09时30分

开标地点：视频开标（腾讯会议），承租人未参加开标的，视同认可开标结果。

七、其他

（1）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞价文件，代理机构将予以拒收。

（2）发布公告的媒介：本次公告同时在中国 (略) 、江苏省 (略) 、 (略) 上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省环 (略) 。

九、联系方式

招 租 人：江苏省环 (略)

地 址： (略) (略) 江心洲江岛科创中心3F

联 系 人：匡工

电 话：025-*

代理机构：江苏省 (略)

地 址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室

联 系 人：汪惠子

电 话：*

电子邮件：*@*cec.cn

(略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目招租公告

（招标编号：ZJ*K*）

项目 (略) ：江苏省

一、招租条件

受江苏省环 (略) 委托，江苏省 (略) (略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目进行公开竞价。

二、标的情况

项目名称： (略) (略) 江心洲省环保科创 (略) A01栋1层大厅、南区B01栋 (略) 载体招租项目；

项目地点： (略) (略) 江心洲宏俊街 (略) 交叉口；

招租内容：超市载体房屋租赁；南区按租金底价招租、北区按保底营业额+提成模式招租。

租赁面积：A01一层建筑面积约为60平方米，B01一层建筑面积约为96平方米；房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

交付标准： (略) 域精装交付，具体交付标准以实物现状为准。

租赁年限： 3年；租赁合同签订之日即为租期开始日。

租金底价：南区为*/天/平方米，租金最终均按中标价收取；

运营要求：承租人需同步运营本 (略) ，北区租金以年度总营业额提成模式收取，设置年度保底营业额为*元（不含烟草），自合同签订之日起每12个月为一个计算周期，达成后按总营业额（不含烟草）的3%提成，此项为本次招租联合运营要求，为不可竞争项。

营业要求：承租人于合同签订后一个月内具备开业条件；工作日营业时间满足8:00-19：00要求（法定节假日及休息日除外，自主选择营业时长），若出租方节假日有活动需求，承租人应及时配合营业。

三、承租人资格要求

1、须具体有独立法人资格（提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；

2、本次招租是否接受联合体报名：否；

3、本次招租载 (略) 业态项目，且须作为入园企业服务配套对外经营（提供承诺书加盖公章）；

4、禁止有污染和噪音的项目等以及招租人认为不适宜从事的经营范围；（提供承诺书加盖公章）；
??? 5、营业执照经营范围须包括食品经营、餐饮服务等相关主营业务范围；
??? 6、须具有食品经营许可证，主体业 (略) 店铺（提供承诺书加盖公章）；

7、须为知名 (略) 或授权加盟商，若为加盟商需提供加盟品牌有效期内的授权书；

8、 (略) 店铺需在南京已开设门店至少50家，近三年投标人提供正在运营同等规模体量的同业态项目至少3个（提供合同等相关证明文件）

9、须满足本项目 (略) 联合运营要求， (略) 保底营业额设定值及提成要求；超市食品经营范围需满足*方管理要求同时不 (略) 内咖啡业态产生同质竞争。（提供承诺书）；

10、须满 (略) 员工卡消费结算的要求；北区门店收银系统需满足我方营业数据查询监管要求，无条件开放查询监管权限且不得在受监管的收银渠道外私自收费。（提供承诺书）

11、未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适合作为本次投标主体的状态（提供书面承诺书）；

12、须提供竞价文件没有失实或者弄虚作假承诺书（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；

四、招租文件的获取

获取时间：从 2024年12月06日 到 2024 年12月19日，每个工作日上午8:30-11:30、下午13:30-17:00。

获取方式：承租人注册成功后， (略) 主页（http://**）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息后进入后台（http://**）选择项目参加、下载招标文件。 (略) 前， (略) 免费注册。招租文件服务费300元，平台下载服务费200元，售后不退，承租人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招租文件的，招标代理机构不予接收其竞价文件。

五、竞价文件的递交

递交截止时间：2024年12月20日09时30分

递交方式：现场递交或快件邮寄

现场投递： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室1纸质文件递交

竞价文件邮寄地址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室，联系人、电话：汪惠子 *

六、竞价时间及地点

开标时间：2024年12月20日09时30分

开标地点：视频开标（腾讯会议），承租人未参加开标的，视同认可开标结果。

七、其他

（1）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞价文件，代理机构将予以拒收。

（2）发布公告的媒介：本次公告同时在中国 (略) 、江苏省 (略) 、 (略) 上发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为江苏省环 (略) 。

九、联系方式

招 租 人：江苏省环 (略)

地 址： (略) (略) 江心洲江岛科创中心3F

联 系 人：匡工

电 话：025-*

代理机构：江苏省 (略)

地 址： (略) (略) (略) 18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室

联 系 人：汪惠子

电 话：*

电子邮件：*@*cec.cn