宜 (略) 关于拍卖宜黄县水北上上城17栋1703室房产的公告

（第二次拍卖）

宜 (略) 将于2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址： http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：宜黄县水北上上城17栋1703室房产，赣（2018）宜黄县不动产权第(略)号。查封情况：宜 (略) 查封。抵押情况：抵押权人江西宜黄农村 (略) 学前街支行。所在层/总楼层：17/18，三室一厅，建筑面积107.75平方米，市场化商品房，成套住宅，部分装修。

定向询价:(略).5元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：5000元及其倍数。

特别提醒1：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作任何担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人亲临现场实地看样，慎重竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别提醒2：具体拖欠水电费、物业费等未知，请竞买人自行了解相关费用情况，欠缴费用由买受人承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月6日起至2024年12月21日止（节假日除外）接受咨询，有意者请在工作日及工作 (略) 联系，统一安排看样。

六、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宜 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月30 (略) 指定账户(户名:宜 (略) ，开户银行：中国 (略) 宜黄西花苑支行，账号：(略)7663)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、本次拍卖已通知当事人、已知优先购买权人，若无法收悉，特在此公示。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买 (略) 通知凭付款凭证及相关身份证明材料到宜 (略) （地址：宜黄县世纪大道中段）领取执行裁定书等文书，办理拍卖标的物交付手续。 (略) 通知后逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。若标的物涉及抵押，法院需一定时间办理解除抵押手续。因本次拍卖本身形成的税费，按照相关法律法规，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，则均由买受人承担。

十、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

法院咨询电话：0794-(略)、(略)（曹）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：宜 (略) （宜黄县世纪大道中段）

网址: http://sifa.taobao.com

此公告在“ (略) ”上发布。

宜 (略)

二〇二四年十二月六日

宜 (略) 关于拍卖宜黄县水北上上城17栋1703室房产的公告

（第二次拍卖）

宜 (略) 将于2024年12月22日10时至2024年12月23日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址： http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：宜黄县水北上上城17栋1703室房产，赣（2018）宜黄县不动产权第(略)号。查封情况：宜 (略) 查封。抵押情况：抵押权人江西宜黄农村 (略) 学前街支行。所在层/总楼层：17/18，三室一厅，建筑面积107.75平方米，市场化商品房，成套住宅，部分装修。

定向询价:(略).5元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：5000元及其倍数。

特别提醒1：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作任何担保，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。请竞买人亲临现场实地看样，慎重竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别提醒2：具体拖欠水电费、物业费等未知，请竞买人自行了解相关费用情况，欠缴费用由买受人承担。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员限制参加竞买，一经发现将取消竞买资格并冻结、没收保证金。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月6日起至2024年12月21日止（节假日除外）接受咨询，有意者请在工作日及工作 (略) 联系，统一安排看样。

六、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宜 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月30 (略) 指定账户(户名:宜 (略) ，开户银行：中国 (略) 宜黄西花苑支行，账号：(略)7663)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、本次拍卖已通知当事人、已知优先购买权人，若无法收悉，特在此公示。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，买 (略) 通知凭付款凭证及相关身份证明材料到宜 (略) （地址：宜黄县世纪大道中段）领取执行裁定书等文书，办理拍卖标的物交付手续。 (略) 通知后逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。若标的物涉及抵押，法院需一定时间办理解除抵押手续。因本次拍卖本身形成的税费，按照相关法律法规，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，则均由买受人承担。

十、重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

法院咨询电话：0794-(略)、(略)（曹）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：宜 (略) （宜黄县世纪大道中段）

网址: http://sifa.taobao.com

此公告在“ (略) ”上发布。

宜 (略)

二〇二四年十二月六日