小金口街道白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁项目交易公告
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小金口街道白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁项目交易公告
小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社定于2024-12-16 15:00:00对小金口街道白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁项目进行公开交易，交易服务机构： (略) 小金口街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。
| 资产名称 | 资产编号 | 交易面积 | 交易底价 | 资产类型 | 资产用途 |
|---|---|---|---|---|---|
| 厂房 | sz,*A*,0001 | 7700.0000平方米 | *.00元/月 | 固定资产（建筑物、构筑物类） | 工业 |
（ 一）标的物的具体情况是由小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（二）租赁年限：13年。
（三）交易底价 *.00元/月
（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。
中华人民共和 (略) 和个人，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标
(一)、报名时间： 2024-12-09 08:30:00至 2024-12-13 17:30:00
(二)、交易中心地址： (略) (略) 小金口 (略) 1号
(一)、竞投意向人必须在 2024-12-13 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)、交易保证金金额: *.00 元。
(三)、开户行： 中国 (略) 惠州小金支行
(四)、银行户名： (略) (略) 人民政府小金口街 (略) 财政管理所
(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看
注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。
（一）时间说明
请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-12-16 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。
（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社（出租方）所有。
投标单位（个人）可于2024年12月9日至2024年12月13日下午17：30分前，携带相关资料（单位报名需提供营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等资料并加盖单位公章，个人报名需提供个人身份证复印件及转账银行账号、开户行名称等资料）到小金口街道农村产权流转交易中心进行资格预审，资格预审合格后，签署竞投申请承诺书并领取招投标报名登记表及回执至白石村白沙堆股份经济合作社签名盖章，然 (略) (略) （http://**:9001）完成账户注册（单位注册需点击非个人），完成注册后登录所注册账户， (略) 上竞投选择本项目上传报名信息进行报名申请，报名申请审核通过后，应于2024年12月13日下午16时00分前以银行转账方式（单位须用对公账户）一次性缴交投标保证金点击查看>>万元整至小金口街 (略) 财政所账户，并执盖好白石村白沙堆股份经济合作社公章及项目负责人签名的招投标报名登记表及回执和投标保证金转账回单到小金口街 (略) 财政所开具本项目投标保证金收据，将投标保证金收据复印件及招投标报名登记表返还小金口街道农村产权流转交易中心即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。账户名称： (略) (略) 人民政府小金口街 (略) 财政管理所开户银行：中国 (略) 惠州小金支行银行账号：*2790
白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍，建筑面积共约7700㎡（其中厂房五层建筑面积约5000㎡，宿舍五层建筑面积约2700㎡），原合同已于2024年10月30日期满，现以底价*元/月（不含税金）进行公开招投标。租赁年限为13年，用途：工业，装修免租期为8个月，投标保证金点击查看>>万元整，采用 (略) 上竞投，每次加价以*仟元的整数倍为单位。租金按月缴交，先交租后使用，每月5日前一次性缴交当月租金。第1-5年租金按中标价收取；第6-10年租金在中标价的基础上递增5%收取；第11-13年租金在第10年租金的基础上递增8%收取。双方在签订合同前，中标方需先缴交中标价的四个月租金作为合同履约保证金至白沙堆股份经济合作社指定账户。根据《 (略) (略) 小金口街道白石村委会白沙堆村（厂房）建筑结构安全性检测鉴定及抗震鉴定报告》（DZ-BG-*），厂房整体结构的安全性等级为D级，即安全性严重不符合有关标准，必须立即采取加固措施。中标方在签订租赁合同之日起10个月内必须按白沙堆股份经济合作社提供的加固方案进行加固，加固所需费用为*.7元（详见《白石村白沙堆村小组厂房加固预算审核报告》）由中标方自行承担。租赁期内，中标方有义务保障厂房整体结构的安全性等级不低于B级。合同期内如遇政府征收，所涉土地、原有建构筑物及地上附着物补偿款全部归白沙堆股份经济合作社所有；中标方签订租赁合同后投资建设的地上附着物补偿款总额的40%归白沙堆股份经济合作社所有，60%归中标方所有；生产经营损失、搬迁费用、预期收益等按照相关补偿规定向有关部门申请的补偿款归中标方所有。因中标方签订租赁合同后需对厂房进行加固，并承担加固费用*.7元，按合同总租期13年计算，加固费用每月分摊*，合同期内如遇政府征收或白沙堆股份经济合作社违约原因造成合同终止的，剩余租赁期限的加固分摊费用由白沙堆股份经济合作社按上述标准予以计算退还（不足一个月计作一个月）。具体条款同意按《白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁合同》执行，现委托小金口街道农村产权流转交易中心进行公开招投标。
(一)出租方联系方式：
联系人： 小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：
联系人： (略) 小金口街道农村产权流转交易中心
联系电话： *
http://**:9001/#/jjdt/jjdt
| 名称 | 地址 | 操作 |
|---|---|---|
| 合同.doc | /CQJYFZ/*_合同.doc | 下载 |
(略) 小金口街道农村产权流转交易中心
公告发布日期:2024-12-09 10:34:16
小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社定于2024-12-16 15:00:00对小金口街道白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁项目进行公开交易，交易服务机构： (略) 小金口街道农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。
| 资产名称 | 资产编号 | 交易面积 | 交易底价 | 资产类型 | 资产用途 |
|---|---|---|---|---|---|
| 厂房 | sz,*A*,0001 | 7700.0000平方米 | *.00元/月 | 固定资产（建筑物、构筑物类） | 工业 |
（ 一）标的物的具体情况是由小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（二）租赁年限：13年。
（三）交易底价 *.00元/月
（四）租金递增方式： 每5年递增一次，递增方式为 按比例递增 (固定值单位为元 / 比例单位为 %), 递增值为5 。
中华人民共和 (略) 和个人，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标
(一)、报名时间： 2024-12-09 08:30:00至 2024-12-13 17:30:00
(二)、交易中心地址： (略) (略) 小金口 (略) 1号
(一)、竞投意向人必须在 2024-12-13 17:30:00时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)、交易保证金金额: *.00 元。
(三)、开户行： 中国 (略) 惠州小金支行
(四)、银行户名： (略) (略) 人民政府小金口街 (略) 财政管理所
(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看
注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。
（一）时间说明
请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2024-12-16 16:00:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块， (略) 上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。
（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社（出租方）所有。
投标单位（个人）可于2024年12月9日至2024年12月13日下午17：30分前，携带相关资料（单位报名需提供营业执照副本复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及委托人身份证复印件等资料并加盖单位公章，个人报名需提供个人身份证复印件及转账银行账号、开户行名称等资料）到小金口街道农村产权流转交易中心进行资格预审，资格预审合格后，签署竞投申请承诺书并领取招投标报名登记表及回执至白石村白沙堆股份经济合作社签名盖章，然 (略) (略) （http://**:9001）完成账户注册（单位注册需点击非个人），完成注册后登录所注册账户， (略) 上竞投选择本项目上传报名信息进行报名申请，报名申请审核通过后，应于2024年12月13日下午16时00分前以银行转账方式（单位须用对公账户）一次性缴交投标保证金点击查看>>万元整至小金口街 (略) 财政所账户，并执盖好白石村白沙堆股份经济合作社公章及项目负责人签名的招投标报名登记表及回执和投标保证金转账回单到小金口街 (略) 财政所开具本项目投标保证金收据，将投标保证金收据复印件及招投标报名登记表返还小金口街道农村产权流转交易中心即算完成报名，逾时者作自愿放弃投标。账户名称： (略) (略) 人民政府小金口街 (略) 财政管理所开户银行：中国 (略) 惠州小金支行银行账号：*2790
白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍，建筑面积共约7700㎡（其中厂房五层建筑面积约5000㎡，宿舍五层建筑面积约2700㎡），原合同已于2024年10月30日期满，现以底价*元/月（不含税金）进行公开招投标。租赁年限为13年，用途：工业，装修免租期为8个月，投标保证金点击查看>>万元整，采用 (略) 上竞投，每次加价以*仟元的整数倍为单位。租金按月缴交，先交租后使用，每月5日前一次性缴交当月租金。第1-5年租金按中标价收取；第6-10年租金在中标价的基础上递增5%收取；第11-13年租金在第10年租金的基础上递增8%收取。双方在签订合同前，中标方需先缴交中标价的四个月租金作为合同履约保证金至白沙堆股份经济合作社指定账户。根据《 (略) (略) 小金口街道白石村委会白沙堆村（厂房）建筑结构安全性检测鉴定及抗震鉴定报告》（DZ-BG-*），厂房整体结构的安全性等级为D级，即安全性严重不符合有关标准，必须立即采取加固措施。中标方在签订租赁合同之日起10个月内必须按白沙堆股份经济合作社提供的加固方案进行加固，加固所需费用为*.7元（详见《白石村白沙堆村小组厂房加固预算审核报告》）由中标方自行承担。租赁期内，中标方有义务保障厂房整体结构的安全性等级不低于B级。合同期内如遇政府征收，所涉土地、原有建构筑物及地上附着物补偿款全部归白沙堆股份经济合作社所有；中标方签订租赁合同后投资建设的地上附着物补偿款总额的40%归白沙堆股份经济合作社所有，60%归中标方所有；生产经营损失、搬迁费用、预期收益等按照相关补偿规定向有关部门申请的补偿款归中标方所有。因中标方签订租赁合同后需对厂房进行加固，并承担加固费用*.7元，按合同总租期13年计算，加固费用每月分摊*，合同期内如遇政府征收或白沙堆股份经济合作社违约原因造成合同终止的，剩余租赁期限的加固分摊费用由白沙堆股份经济合作社按上述标准予以计算退还（不足一个月计作一个月）。具体条款同意按《白石村白沙堆股份经济合作社厂房及宿舍租赁合同》执行，现委托小金口街道农村产权流转交易中心进行公开招投标。
(一)出租方联系方式：
联系人： 小金口街 (略) 白石村白沙堆股份经济合作社
联系电话： *
(二)交易机构联系方式：
联系人： (略) 小金口街道农村产权流转交易中心
联系电话： *
http://**:9001/#/jjdt/jjdt
| 名称 | 地址 | 操作 |
|---|---|---|
| 合同.doc | /CQJYFZ/*_合同.doc | 下载 |
(略) 小金口街道农村产权流转交易中心
公告发布日期:2024-12-09 10:34:16
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