四川省中 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

一、 (略) 络司法拍卖的标的物， (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推 (略) 、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、 (略) 提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终 (略) 所有。

三、本案已委托四川 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省 (略) 发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

中 (略)

二〇二四年十二月九日

四川省中 (略)

变卖公告

中 (略) 将于2024年12月26日10时至2025年2月24日10时止（延时顺延） (略) (略) （网址：http://**），进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明：

1、拍卖资产目前2楼1号空置；2楼2号有租赁为茶楼，租金6000元每月，不对抗执行；3楼1号一部分为被执行自用，一部分有租赁，租金2000元每月租金，不对抗执行。本院仅对有证部分房产负责办理过户。

2、到达二楼三楼有两条通道，其一为消防通道，通过一层侧门进入，一层消防通道较为狭窄；其二从正面一层进入，正面一层的通道空间无证，存在使用权争议，不属于拍卖资产。成交后如继续以现状从一层正面进入需由买受人与相关权利人（物管公司及全体业主）自 (略) 理。

3、三楼有证建筑面积324.48平方米为本次拍卖资产，约400平方米的屋顶坝子无证不属于拍卖资产，刚上三楼后左侧2间房屋无产权证可能为违建建筑， (略) 仅负责对有证部分办理过户登记，如涉及违建等问题由买受 (略) 理。具体以实物及实际为准。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为六十天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向中 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月9日起至2025年2月21日16时止（节假日休息）接受咨询，如需看样， (略) 联系，统一时间集中安排看样。

五、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

六、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的权属转移手续由买受人自行办理，标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起二 (略) 提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由 (略) 提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前五个 (略) 联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序 (略) 报名。

十、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

十一、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款。

十二、变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

十三、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后10日内 (略) 指定账户。（户名：中 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工行银行德阳中江支行，账号：#2241）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到中 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，中 (略) 依法作出裁定文书。

十四、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， (略) 将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

其他未尽事宜， (略) 咨询。

本院监督电话：0838-#（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询）

标的咨询电话：400 015 9991、#(对拍卖财产信息的咨询)

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。有关标的物咨询可联系：400 015 9991、#微信同号（四川 (略) ），看样预约方式：1、 (略) (略) 页（http://**#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；2、填写信息完成预约；3、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

中 (略)

二〇二四年十二月九日

四川省中 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

一、 (略) 络司法拍卖的标的物， (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推 (略) 、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、 (略) 提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终 (略) 所有。

三、本案已委托四川 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省 (略) 发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

中 (略)

二〇二四年十二月九日

四川省中 (略)

变卖公告

中 (略) 将于2024年12月26日10时至2025年2月24日10时止（延时顺延） (略) (略) （网址：http://**），进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明：

1、拍卖资产目前2楼1号空置；2楼2号有租赁为茶楼，租金6000元每月，不对抗执行；3楼1号一部分为被执行自用，一部分有租赁，租金2000元每月租金，不对抗执行。本院仅对有证部分房产负责办理过户。

2、到达二楼三楼有两条通道，其一为消防通道，通过一层侧门进入，一层消防通道较为狭窄；其二从正面一层进入，正面一层的通道空间无证，存在使用权争议，不属于拍卖资产。成交后如继续以现状从一层正面进入需由买受人与相关权利人（物管公司及全体业主）自 (略) 理。

3、三楼有证建筑面积324.48平方米为本次拍卖资产，约400平方米的屋顶坝子无证不属于拍卖资产，刚上三楼后左侧2间房屋无产权证可能为违建建筑， (略) 仅负责对有证部分办理过户登记，如涉及违建等问题由买受 (略) 理。具体以实物及实际为准。

二、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为六十天。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

参与竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买的，须在竞买开始前向中 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月9日起至2025年2月21日16时止（节假日休息）接受咨询，如需看样， (略) 联系，统一时间集中安排看样。

五、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

六、变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的权属转移手续由买受人自行办理，标的物税费由买受人和被执行人依法各自承担，被执行人应承担部分由买受人先行垫付，买受人在收到成交裁定之日起二 (略) 提交退款申请（确因在限定期限内无法办理退税，由 (略) 提交申请，并附相应材料），并附上税务机关开具的有关垫付的缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决；水、电、气及物管等欠费由买受人承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前五个 (略) 联系；申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序 (略) 报名。

十、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。

十一、竞买人缴纳变卖价全款（含保证金）后可取得竞买资格。竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付变卖价款。

十二、变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

十三、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款须在变卖成交后10日内 (略) 指定账户。（户名：中 (略) 诉讼费及案款专户，开户行：中国工行银行德阳中江支行，账号：#2241）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到中 (略) (略) 签署《拍卖成交确认书》，中 (略) 依法作出裁定文书。

十四、参照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条第一款的规定，竞买人成功竞得变卖标的后， (略) 将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞价代号等信息。

十五、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

其他未尽事宜， (略) 咨询。

本院监督电话：0838-#（此电话仅接受监督，不接受标的物相关情况咨询）

标的咨询电话：400 015 9991、#(对拍卖财产信息的咨询)

本院现已委托四川 (略) 对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。有关标的物咨询可联系：400 015 9991、#微信同号（四川 (略) ），看样预约方式：1、 (略) (略) 页（http://**#/look-list?organizationId=0KSHMpItis44nxvn40rOSg==）；2、填写信息完成预约；3、预约成功后，我们将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。

中 (略)

二〇二四年十二月九日