武汉 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年12月【25】日10:00:00至2024年12月【26】日10:00:00止（延时除外）在 (略) （处置单位：武汉 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

武汉 (略) (略) (略) 3303工厂仓库内一批存货、机器设备、电子设备，本次上拍的资产评估价值合计(略).38元，概况如下：

1. 存货。评估价值为(略).38元。存货分为原材料、产成品及在产品（自制半成品），其中：原材料指用于空调设备生产的主件、钢材及零配件等；产成品包括热水机组、冷暖机、三联机（供暖制冷热水）、变压器降温机组等；在产品包括整机壳、冷暖机组半成品。其中原材料中的铜类、零配件及杂品物品打包存放，未对实物拆封逐一盘点。

2. 机器设备。评估价值为(略)元。机器设备为车间操作设备、工具及工程使用设备。机器设备为已使用物品，状况较差，大部分设备，现场调查时未能确认规格型号、厂家等内容。

3. 电子设备（办公设备）。评估价值为2131元。电子设备包括办公设备，为已使用设备，状况较差，大部分设备，现场调查时未能确认规格型号、厂家等内容。

具体标的物的评估清单、评估价值详见附件评估报告－存货、机器设备、电子设备估值明细表（摘自评估报告），标的物详情及特别提示请查看附件标的物详情。

注意：1.本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意竞拍者请亲自实地看样，未尽调看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

2.本次所拍标的的实际品质以现场实物为准，拍卖标的物属于积存的产品，可能存在质量、数量均与披露文件不符问题，因长期未使用，现无法检测、保管不当等各种原因，不排除存在成交后不能正常使用等情况，竞买人须谨慎出价购买，买受后不得以此为由解除合同，拒绝缴纳尾款，拒绝受领拍卖标的。

起拍价：(略).38元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元及其整数倍。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) (略) 上重新公告。

二、咨询看样

咨询时间：公告日起至拍卖开始前的工作日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）接受电话咨询。

联系人：舒律师，联系电话：(略)。

因标的物存放地点特殊，需要提前预约存放地单位及联系看管人，对于需要对拍卖标的物进行尽调和查看的，请于开始竞拍与管理人联系沟通具体看样方式。

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日与管理人沟通办理委托手续，未与管理人办理委托手续的代理人不得代理竞买人参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.因不符合条件参加竞买而导致竞买无效、无法登记等情形发生的， (略) 理，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的已知优先购买权人：暂无

1.竞价标的如存在优先购买权人的，应于竞拍开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖标的权属异议

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、保证金及余款缴纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

3.买受人应于竞价结束后10日内完成竞拍尾款（扣除保证金后的余款）支付。买受人的竞拍款项缴入管理人指定账户：

户名：武汉 (略) 管理人；

账号：(略)(略)；

开户行： (略) 武汉金银湖支行）。

注明：朗肯存货、固定资产拍卖尾款，管理人不提供发票

4. 逾期支付成交款或悔拍的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，计入武汉 (略) 破产财产，管理人保留追究买受人违约所产生法律责任的权利。该笔竞买保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），管理人保留向悔拍人追索权利。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

八、税费及其他费用承担

1. 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

2. (略) 上拍卖活动由管理人自主开展，不收取任何佣金，但成交后买受人 (略) 按系统成交价总额的0.5%支付软件服务费，金额上限为(略)元。

九、拍卖标的物交付

1. 买受人应于付清全部拍卖成交款后10日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 美好香域花境住户满意中心2楼）签署拍卖成交确认书及办理拍卖标的物的实物现状交付手续。买受人逾期不办理的，本拍卖标的物发生的损毁、灭失等后果均由买受人自行承担。

2.标的物现状移交，管理人不负责与买受人进行清理、清点、核对、搬离。拍卖成交款支付完毕后，标的物所产生的所有费用（包括但不限于搬运费、人工费、运输费、水电费、保管费、场地费、应由买受人承担的税费、搬运中标的的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人自行承担。管理人与拍卖人不再承担其他费用。因买受人延迟收货、延迟缴纳税金、费用等给拍卖人、第三人等造成损失或者出现拍卖标的价值减损的由买受人赔偿或承担。

十、特别风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1.标的物存放地点：标的物 (略) (略) 3303工厂仓库内，该地点为租用场地，存在租赁费用，因此需要按照规定时间腾退；买受人应在支付完竞拍尾款后10日内及时将所有的货物搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前征得管理人书面同意，搬迁后的厂房状态需符合管理人的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。重要提示：为确保按时提货，请买受人务必提前看样并提前做好提货安排。

2.标的物交货方式：买受人自行负责在交货地点对标的物进行清点、装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等）及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得 (略) 内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

3.标的物现状：朗肯公司已于2013年年底已经基本停止生产，本次拍卖标的物的评估基准日为2019年12月31日，拍卖标的物一直存放于3303厂仓库内。因本次拍卖标的情况较为复杂，以交付日现状交付，其外观、结构、规格、数量及质量以移交时的现状为准，管理人不承担标的瑕疵保证。评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。重要提示：管理人的评估报告明细表、竞买公告、标的物介绍等等仅作为参考，而不作为拍卖财产范围、数量和价格等的标准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

部分资产由于数量众多，且受现场实际条件限制可能无法一一对应，拍卖成交后，拍卖标的物由买受人自提，所有拍卖标的物的交付以现场实物为准，管理人不负责清点和补差，交付中也不再进行检验相关风险由买受人自行承担，买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等与竞买公告、评估报告所列不符为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。因管理人无法提供任何有关拍卖标的物的说明书、合格证及票据等资料。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人也可根据相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，不看样的视为对交付时现状的认可。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大，请竞买人谨慎参拍。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、本次竞拍标的物的相关介绍文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：舒律师 (略)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址：http://**。

武汉 (略) 管理人

2024年12月9日

武汉 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年12月【25】日10:00:00至2024年12月【26】日10:00:00止（延时除外）在 (略) （处置单位：武汉 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

武汉 (略) (略) (略) 3303工厂仓库内一批存货、机器设备、电子设备，本次上拍的资产评估价值合计(略).38元，概况如下：

1. 存货。评估价值为(略).38元。存货分为原材料、产成品及在产品（自制半成品），其中：原材料指用于空调设备生产的主件、钢材及零配件等；产成品包括热水机组、冷暖机、三联机（供暖制冷热水）、变压器降温机组等；在产品包括整机壳、冷暖机组半成品。其中原材料中的铜类、零配件及杂品物品打包存放，未对实物拆封逐一盘点。

2. 机器设备。评估价值为(略)元。机器设备为车间操作设备、工具及工程使用设备。机器设备为已使用物品，状况较差，大部分设备，现场调查时未能确认规格型号、厂家等内容。

3. 电子设备（办公设备）。评估价值为2131元。电子设备包括办公设备，为已使用设备，状况较差，大部分设备，现场调查时未能确认规格型号、厂家等内容。

具体标的物的评估清单、评估价值详见附件评估报告－存货、机器设备、电子设备估值明细表（摘自评估报告），标的物详情及特别提示请查看附件标的物详情。

注意：1.本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意竞拍者请亲自实地看样，未尽调看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

2.本次所拍标的的实际品质以现场实物为准，拍卖标的物属于积存的产品，可能存在质量、数量均与披露文件不符问题，因长期未使用，现无法检测、保管不当等各种原因，不排除存在成交后不能正常使用等情况，竞买人须谨慎出价购买，买受后不得以此为由解除合同，拒绝缴纳尾款，拒绝受领拍卖标的。

起拍价：(略).38元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元及其整数倍。

根据法律规定，管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。管理人变更拍卖时间的， (略) (略) 上重新公告。

二、咨询看样

咨询时间：公告日起至拍卖开始前的工作日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30）接受电话咨询。

联系人：舒律师，联系电话：(略)。

因标的物存放地点特殊，需要提前预约存放地单位及联系看管人，对于需要对拍卖标的物进行尽调和查看的，请于开始竞拍与管理人联系沟通具体看样方式。

三、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五个工作日与管理人沟通办理委托手续，未与管理人办理委托手续的代理人不得代理竞买人参与竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3.因不符合条件参加竞买而导致竞买无效、无法登记等情形发生的， (略) 理，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的已知优先购买权人：暂无

1.竞价标的如存在优先购买权人的，应于竞拍开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参与竞价，亦视为放弃优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖标的权属异议

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前5个工作日与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、保证金及余款缴纳

1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。

3.买受人应于竞价结束后10日内完成竞拍尾款（扣除保证金后的余款）支付。买受人的竞拍款项缴入管理人指定账户：

户名：武汉 (略) 管理人；

账号：(略)(略)；

开户行： (略) 武汉金银湖支行）。

注明：朗肯存货、固定资产拍卖尾款，管理人不提供发票

4. 逾期支付成交款或悔拍的，视为买受人违约，竞买保证金不予退还，计入武汉 (略) 破产财产，管理人保留追究买受人违约所产生法律责任的权利。该笔竞买保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的（包括但不限于交易机构交易服务费、再次交易差价等），管理人保留向悔拍人追索权利。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

八、税费及其他费用承担

1. 竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等；若需过户的，过户时产生的所有转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

2. (略) 上拍卖活动由管理人自主开展，不收取任何佣金，但成交后买受人 (略) 按系统成交价总额的0.5%支付软件服务费，金额上限为(略)元。

九、拍卖标的物交付

1. 买受人应于付清全部拍卖成交款后10日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到 (略) （地址： (略) (略) 美好香域花境住户满意中心2楼）签署拍卖成交确认书及办理拍卖标的物的实物现状交付手续。买受人逾期不办理的，本拍卖标的物发生的损毁、灭失等后果均由买受人自行承担。

2.标的物现状移交，管理人不负责与买受人进行清理、清点、核对、搬离。拍卖成交款支付完毕后，标的物所产生的所有费用（包括但不限于搬运费、人工费、运输费、水电费、保管费、场地费、应由买受人承担的税费、搬运中标的的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人自行承担。管理人与拍卖人不再承担其他费用。因买受人延迟收货、延迟缴纳税金、费用等给拍卖人、第三人等造成损失或者出现拍卖标的价值减损的由买受人赔偿或承担。

十、特别风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1.标的物存放地点：标的物 (略) (略) 3303工厂仓库内，该地点为租用场地，存在租赁费用，因此需要按照规定时间腾退；买受人应在支付完竞拍尾款后10日内及时将所有的货物搬离，如因特殊原因无法在限定期限内搬完，需提前征得管理人书面同意，搬迁后的厂房状态需符合管理人的要求。逾期未搬离完毕的，买受人应承担由此产生的费用（包括但不限于占用场地费用、清场费用、保管费用等），并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。重要提示：为确保按时提货，请买受人务必提前看样并提前做好提货安排。

2.标的物交货方式：买受人自行负责在交货地点对标的物进行清点、装运，自行确定装运方式，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆解、吊装、运输、过磅等）及相关安全责任等均由买受人自行承担。买受人在拆除、搬离过程中应尽到谨慎注意义务，不得 (略) 内其他设施设备，如造成损坏的，买受人应承担相应的赔偿责任。

3.标的物现状：朗肯公司已于2013年年底已经基本停止生产，本次拍卖标的物的评估基准日为2019年12月31日，拍卖标的物一直存放于3303厂仓库内。因本次拍卖标的情况较为复杂，以交付日现状交付，其外观、结构、规格、数量及质量以移交时的现状为准，管理人不承担标的瑕疵保证。评估报告、竞买公告、标的物介绍中的财产明细仅供参考，不构成对标的物的任何担保。重要提示：管理人的评估报告明细表、竞买公告、标的物介绍等等仅作为参考，而不作为拍卖财产范围、数量和价格等的标准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的实物现状的确认，由竞得人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

部分资产由于数量众多，且受现场实际条件限制可能无法一一对应，拍卖成交后，拍卖标的物由买受人自提，所有拍卖标的物的交付以现场实物为准，管理人不负责清点和补差，交付中也不再进行检验相关风险由买受人自行承担，买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等与竞买公告、评估报告所列不符为由，拒绝受领交付或者提出任何异议和要求。无论竞买人将标的物用于何种目的，管理人不承担任何产品质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。因管理人无法提供任何有关拍卖标的物的说明书、合格证及票据等资料。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力

竞买人也可根据相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，不看样的视为对交付时现状的认可。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，抵押、担保、侵权等情况需竞买人自行咨询确认，管理人对此不承担任何保证责任。竞买人还需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高、起拍价、保证金、竞价成交数额较大，请竞买人谨慎参拍。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、本次竞拍标的物的相关介绍文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：舒律师 (略)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：(略)

此公告在“ (略) ”上发布，网址：http://**。

武汉 (略) 管理人

2024年12月9日