郑州鼎盛置业有限公司阳光城项目车位销售代理服务项目公开招标公告
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郑州鼎盛置业有限公司阳光城项目车位销售代理服务项目公开招标公告
1、招标条件
本招标项目 (略) 阳光城项目车位销售代理服务项目公开招标 已由相关部门批准，资金来自 自筹 。招标人为 (略) ，招标代理机构为郑州 (略) ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目开标时间：2024年 12月 30 日上午9时00分
2、项目概况与招标范围
2.1 项目编号： M*7005
2.2 项目概况与招标范围：
（1）招标内容：本项目共分为1个标段。 (略) (略) 负责阳光城项目车位销售代理服务，包含车位销售过程中的策划推广、销售包装、广告设计、客户维系、车位管理、系统搭建等。
（2）招标范围： (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 。
（3）服务周期：*年。
（4）销售目标（或服务要求）：中标人在每个月需根据招标人的要求完成所定销售任务（销售任务招标人根据销售实际情况而定），如中标人未完成当月招标人要求实际销售目标，招标人有权要求中标人撤场或单方面解除合同。
（5）合同方式：单价合同。
付款方式：车位销售代理佣金费用及支付
1. 销售代理佣金费用：*方销售代理费用按照合同期内营销目标完成情况核算，销售月度结束后，次月按照合同约定车位销售个数佣金金额结算销售佣金。
（1）销售代理费用结算：无论成交客户选择何种付款方式，在签订《地下车位使用权转让协议》，并全款到达*方指定银行账户后，该成交车位佣金于次月一次性结算发放。
2. 销售佣金付款：次月初可提交上月成交并全款到账的《佣金结算表》，由营销 (略) 申请进行付款流程。每次付款前，*方需向*方开具合法、有效的增值税专用发票。支付方式为银行转账或支票兑付等方式。
3. 双方未尽事宜，后期根据实际情况协商解决，如涉及佣金及结算方式等相关问题，以*方最终意见为准。
投标保证金：不收取投标保证金。
中标服务费：中标服务费：8000元。
履约保证金：不收取履约保证金。
最高投标限价:
车位销售代理服务成交佣金控制价：
1-100个车位佣金计提标准不高于3100元/个；101-150个车位佣金计提标准不高于4100元/个；151-200个车位佣金计提标准不高于5100元/个；201个以上车位佣金计提标准不高于6100元/个。
超过或等于控制价均为无效报价。
(投标人的投标报价高于最高投标限价的，其投标将被拒绝)。
本项目的具体工作内容及技术要求详见招标文件。
3、投标人资格要求
1.资质要求：投标人具有独立法人资格，营业执照经营范围必须包含本项目相关服务内容；
2.业绩要求：承接过同类项目业绩不低于1份（包含车位项目合作）以中标（或成交）通知书或合同关键页复印件加盖公章为准。
3.财务要求：书面承诺投标截止时间前， (略) 于被接管、冻结、破产状态。
4.信誉要求：投标人没有被列入失信被执行人、失信惩戒对象名单，须提供“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页；
5.本项目不接受联合体投标。
注：投标人应在投标文件中详细、完整地提供“资格要求”中所需证件及资料的复印件或扫描件（加盖公章）。
4、电子注册
4.1 本招标项目通过 (略) （http://**）进行全电子化招投标及开、评标。开/评标地点： (略) (略) (略) 66号南配楼二楼评标会议室。
4.2 有意参加投标并符合条件的供应商，需先登录 (略) （ (略) ）进行电子注册，经验证合格并办理 CA 数字认证证书和电子签章后，方能参与投标活动。
4.3 满足本招标公告资格要求的投标人，请于2024年12月27日11:00前使用 CA 数字证书登录 (略) 报名。
购买招标文件及报名截止时间：2024年12月27日11:00时（北京时间，节假日除外）。
5、招标文件的获取
5.1 招标文件售价：300元，售后不退。
5.2 缴纳方式不支持在线支付（如支付宝、微信转账等）
5.2.1 采用现金缴纳：投标人需到指定缴纳地点（ (略) (略) 66 (略) 南配楼 8 楼 810室）填写“领取标书登记表”后，到财务811室缴费）。
5.2.2 (略) 银帐号缴纳：投 (略) 银对公帐户进行转帐（备注“服务项目”字段和“开标时间”），并下载“招标公告”附件“领取标书登记表”*@*q.com。由项目负责人核对无误后与财务确认信息。如有填写信息不完整，转错帐号等问题导致投标失败，投标人自行承担后果。
名 称：郑州 (略)
纳税人识别号：*019
开户行:兴业银行郑州大里支行
账号：*445
5.3 投标人使用 CA 数字认证证书登录 (略) ，下载电子招标文件，使用 “ (略) 投标文件制作系统”制作电子投标文件及参加投标活动。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件是指电子投标文件。电子投标文件通过“ (略) 投标文件制作系统”制作，并按程序导出、上传。
6.2 电子投标文件中要求盖章页部分需在生成的 PDF 投标文件中加盖电子签章。招标文件内容中如需投标人提供相关信息表和扫描件，信息表格模板必须与招标文件保持一致。
6.3 投标人必须在投标文件上传截止时间之前按要求上传电子投标 (略) 上完成电子签到。由于投标人原因，未按要求制作、上传、加密电子投标文件，造成投标失败的，责任由投标人承担。
6.4 电子投标文件上传的截止时间（投标截止时间及开标时间）为：2024年12月30日9时00分。
6.5 本项目为“远程不见面”项目，投标人无需到开标现场参加开标会议，也无需现场提交资质原件等资料。投标人应在投标截止时间前登录“ (略) ”，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。项目（每标段）投标人解密开始时间为招标代理机构公布投标截止时间起，时长为半个小时。
6.6 逾期提交或未在指定载体上提交的电子投标文件，招标人或其招标代理机构将予以拒收。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、（）、 (略) （http://**）上同时发布。
8、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 中州大 (略) 交叉口东北
联 系 人：王先生
电 话：0371-*
招标代理机构：郑州 (略)
地 址： (略) (略) 66号
联 系 人：王女士
电 话： 0371-*
财务电话：0371-*
监督部门：第四综合纪检监察组
电 话：0371-*
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字)
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2024年12月6日
附件：
郑州 (略) 领取标书登记表
| 项目名称 | |
| 投标单位 | |
| 开标日期 | |
| 招标编号 | |
| 投标内容 (包号) | 第 包： |
| 标书费转账时间 | 年 月 日 时 分 |
| 标书售价 | |
| 邮 箱 | |
| 单位地址 | |
| 纳税人识别号 | |
| 投标人姓名及联系电话 | |
| 领取标书费电子发票下载方式 （开票时间：开标前一天或当天） | 厂家登录新版 (略) ---税务电子账户-- 全量发票查询--查询类型：取得发票 对方纳税人名称：“博威”即可查询--下载 |
注：此表请投标人认真填写，凡因填写错误或辨认不清等原因所造成的一切损失由投标人承担。
1、招标条件
本招标项目 (略) 阳光城项目车位销售代理服务项目公开招标 已由相关部门批准，资金来自 自筹 。招标人为 (略) ，招标代理机构为郑州 (略) ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。
项目开标时间：2024年 12月 30 日上午9时00分
2、项目概况与招标范围
2.1 项目编号： M*7005
2.2 项目概况与招标范围：
（1）招标内容：本项目共分为1个标段。 (略) (略) 负责阳光城项目车位销售代理服务，包含车位销售过程中的策划推广、销售包装、广告设计、客户维系、车位管理、系统搭建等。
（2）招标范围： (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 。
（3）服务周期：*年。
（4）销售目标（或服务要求）：中标人在每个月需根据招标人的要求完成所定销售任务（销售任务招标人根据销售实际情况而定），如中标人未完成当月招标人要求实际销售目标，招标人有权要求中标人撤场或单方面解除合同。
（5）合同方式：单价合同。
付款方式：车位销售代理佣金费用及支付
1. 销售代理佣金费用：*方销售代理费用按照合同期内营销目标完成情况核算，销售月度结束后，次月按照合同约定车位销售个数佣金金额结算销售佣金。
（1）销售代理费用结算：无论成交客户选择何种付款方式，在签订《地下车位使用权转让协议》，并全款到达*方指定银行账户后，该成交车位佣金于次月一次性结算发放。
2. 销售佣金付款：次月初可提交上月成交并全款到账的《佣金结算表》，由营销 (略) 申请进行付款流程。每次付款前，*方需向*方开具合法、有效的增值税专用发票。支付方式为银行转账或支票兑付等方式。
3. 双方未尽事宜，后期根据实际情况协商解决，如涉及佣金及结算方式等相关问题，以*方最终意见为准。
投标保证金：不收取投标保证金。
中标服务费：中标服务费：8000元。
履约保证金：不收取履约保证金。
最高投标限价:
车位销售代理服务成交佣金控制价：
1-100个车位佣金计提标准不高于3100元/个；101-150个车位佣金计提标准不高于4100元/个；151-200个车位佣金计提标准不高于5100元/个；201个以上车位佣金计提标准不高于6100元/个。
超过或等于控制价均为无效报价。
(投标人的投标报价高于最高投标限价的，其投标将被拒绝)。
本项目的具体工作内容及技术要求详见招标文件。
3、投标人资格要求
1.资质要求：投标人具有独立法人资格，营业执照经营范围必须包含本项目相关服务内容；
2.业绩要求：承接过同类项目业绩不低于1份（包含车位项目合作）以中标（或成交）通知书或合同关键页复印件加盖公章为准。
3.财务要求：书面承诺投标截止时间前， (略) 于被接管、冻结、破产状态。
4.信誉要求：投标人没有被列入失信被执行人、失信惩戒对象名单，须提供“信用中国”网站（http://**.cn）的查询信息截图打印页；
5.本项目不接受联合体投标。
注：投标人应在投标文件中详细、完整地提供“资格要求”中所需证件及资料的复印件或扫描件（加盖公章）。
4、电子注册
4.1 本招标项目通过 (略) （http://**）进行全电子化招投标及开、评标。开/评标地点： (略) (略) (略) 66号南配楼二楼评标会议室。
4.2 有意参加投标并符合条件的供应商，需先登录 (略) （ (略) ）进行电子注册，经验证合格并办理 CA 数字认证证书和电子签章后，方能参与投标活动。
4.3 满足本招标公告资格要求的投标人，请于2024年12月27日11:00前使用 CA 数字证书登录 (略) 报名。
购买招标文件及报名截止时间：2024年12月27日11:00时（北京时间，节假日除外）。
5、招标文件的获取
5.1 招标文件售价：300元，售后不退。
5.2 缴纳方式不支持在线支付（如支付宝、微信转账等）
5.2.1 采用现金缴纳：投标人需到指定缴纳地点（ (略) (略) 66 (略) 南配楼 8 楼 810室）填写“领取标书登记表”后，到财务811室缴费）。
5.2.2 (略) 银帐号缴纳：投 (略) 银对公帐户进行转帐（备注“服务项目”字段和“开标时间”），并下载“招标公告”附件“领取标书登记表”*@*q.com。由项目负责人核对无误后与财务确认信息。如有填写信息不完整，转错帐号等问题导致投标失败，投标人自行承担后果。
名 称：郑州 (略)
纳税人识别号：*019
开户行:兴业银行郑州大里支行
账号：*445
5.3 投标人使用 CA 数字认证证书登录 (略) ，下载电子招标文件，使用 “ (略) 投标文件制作系统”制作电子投标文件及参加投标活动。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件是指电子投标文件。电子投标文件通过“ (略) 投标文件制作系统”制作，并按程序导出、上传。
6.2 电子投标文件中要求盖章页部分需在生成的 PDF 投标文件中加盖电子签章。招标文件内容中如需投标人提供相关信息表和扫描件，信息表格模板必须与招标文件保持一致。
6.3 投标人必须在投标文件上传截止时间之前按要求上传电子投标 (略) 上完成电子签到。由于投标人原因，未按要求制作、上传、加密电子投标文件，造成投标失败的，责任由投标人承担。
6.4 电子投标文件上传的截止时间（投标截止时间及开标时间）为：2024年12月30日9时00分。
6.5 本项目为“远程不见面”项目，投标人无需到开标现场参加开标会议，也无需现场提交资质原件等资料。投标人应在投标截止时间前登录“ (略) ”，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。项目（每标段）投标人解密开始时间为招标代理机构公布投标截止时间起，时长为半个小时。
6.6 逾期提交或未在指定载体上提交的电子投标文件，招标人或其招标代理机构将予以拒收。
7、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国 (略) （http://**）、（）、 (略) （http://**）上同时发布。
8、联系方式
招 标 人： (略)
地 址： (略) 中州大 (略) 交叉口东北
联 系 人：王先生
电 话：0371-*
招标代理机构：郑州 (略)
地 址： (略) (略) 66号
联 系 人：王女士
电 话： 0371-*
财务电话：0371-*
监督部门：第四综合纪检监察组
电 话：0371-*
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字)
招标人或其招标代理机构： （盖章）
2024年12月6日
附件：
郑州 (略) 领取标书登记表
| 项目名称 | |
| 投标单位 | |
| 开标日期 | |
| 招标编号 | |
| 投标内容 (包号) | 第 包： |
| 标书费转账时间 | 年 月 日 时 分 |
| 标书售价 | |
| 邮 箱 | |
| 单位地址 | |
| 纳税人识别号 | |
| 投标人姓名及联系电话 | |
| 领取标书费电子发票下载方式 （开票时间：开标前一天或当天） | 厂家登录新版 (略) ---税务电子账户-- 全量发票查询--查询类型：取得发票 对方纳税人名称：“博威”即可查询--下载 |
注：此表请投标人认真填写，凡因填写错误或辨认不清等原因所造成的一切损失由投标人承担。
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