灵山县自然资源局国有建设用地使用权出让、租赁公告灵自然资告字〔2024〕9号
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灵山县自然资源局国有建设用地使用权出让、租赁公告灵自然资告字〔2024〕9号
灵山县 (略)
国有建设用地使用权出让、租赁公告
灵自然资告字〔2024〕9号
经灵山县人民政府批准，灵山县 (略) (略) 下拍卖方式出让、租赁下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划用途要求
| 宗地编号 | 土地坐落 | 土地用途 | 出让年限(年) | 用地 面积 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 | 主要规划控制指标 |
| # | 灵山县县城 (略) 灵山大道西侧C地块 | 城镇住宅、零售商业用地 | 住宅70年 商服40年 | #.06平方米 （折合约69.96亩） | 7836 | 1577 | 10 | 1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；其中2%≤商业建设面积≤10%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕67号核定为准。 |
| # | 灵山县沙坪镇 (略) 居民委员会C地块（C-1、C-2） | 商业、住宅用地 | 住宅70年 商服40年 | #.12平方米 （折合约32.84亩） | 1985 | 600 | 20 | C-1地块：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，C-2地块：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其中C-1、C-2地块商业建设面积≤20%；其他规划设计条件以灵规地条第〔2024G〕668号核定为准。 |
| # | 灵山县佛子鱼苗产业园（AB地块） | 城镇住宅、零售商业用地 | 住宅70年 商服40年 | #.92平方米 （折合约20.24亩） | 1058 | 1058 | 100 | 容积率≤2.0,建筑密度≤55%,绿地率≥25%，其中商业建设面积≤30%；其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕08号核定为准。 |
| 灵土租2024-1 | 广西国营东风华桥林场 | 工业用地（农副食品加工业） | 20年 | #.44平方米 （折合约66.73亩） | 租赁起始价 677 万元 | 60 | 5 | 容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划条件以灵规地条第〔2024G〕77号核定为准。 |
二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请人竞买须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、#的C-1、C-2地块作为一个整体标的出让，必须同时申请竞买，不接受单宗竞买。
3、#的A、B地块与相邻C地块作为一个整体标地出让，必须同时申请竞买，不接受单宗竞买。
4、灵土租2024-1，竞租人申请报名时须提交生态环境主管部门的项目环评意见。
（三）竞买申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、有行贿犯罪行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
6、在灵山县有欠缴土地出让金的。
三、本次国有建设用地拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月9日至2024年12月27日上午12时前（工作日），到灵山县自然资源交易所获取拍卖出让文件。
五、本次公告时间为2024年12月9日至2024年12月28日，申请人可于2024年12月27日上午12时前（工作日）， (略) 自然资源交易所提交竞买宗地书面申请和有关资料。交纳竞买保证金的截止时间2024年12月27日上午12时前（以指定的银行确认到账为准），竞买申请截止时间2024年12月27日上午12时前。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的将在2024年12月27日上午12时前确认其竞买资格，2024年12月30日上午10时在灵山县 (略) 三楼挂牌厅现场竞买。
六、本次国有建设用地拍卖、租赁公告同时在灵山县 (略) 一楼办证大厅、灵山县自然 (略) 、《广西政法报》、 (略) 场网、灵山县 (略) 官网和灵山电视台发布。 (略) 下拍卖、租赁起始时间为2024年12月30日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）拍卖、租赁时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）公告未尽事宜，详见本地块拍卖、租赁出让文件，以拍卖出让、租赁文件及其附件为准。
八、联系方式与银行账户
地址：灵山县 (略) 三楼 联 系 人：黄 澄 罗 斌
电话：0777-#、# 开户单位：灵山县自然资源交易所
开户行：农行灵山县支行三 (略) 账户：# 0104 0039 点击查看>>
网 址：http://**
灵山县 (略)
2024年12月9日
灵山县 (略)
国有建设用地使用权出让、租赁公告
灵自然资告字〔2024〕9号
经灵山县人民政府批准，灵山县 (略) (略) 下拍卖方式出让、租赁下列国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划用途要求
| 宗地编号 | 土地坐落 | 土地用途 | 出让年限(年) | 用地 面积 | 起始价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 | 主要规划控制指标 |
| # | 灵山县县城 (略) 灵山大道西侧C地块 | 城镇住宅、零售商业用地 | 住宅70年 商服40年 | #.06平方米 （折合约69.96亩） | 7836 | 1577 | 10 | 1.0≤容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；其中2%≤商业建设面积≤10%，其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕67号核定为准。 |
| # | 灵山县沙坪镇 (略) 居民委员会C地块（C-1、C-2） | 商业、住宅用地 | 住宅70年 商服40年 | #.12平方米 （折合约32.84亩） | 1985 | 600 | 20 | C-1地块：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，C-2地块：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，其中C-1、C-2地块商业建设面积≤20%；其他规划设计条件以灵规地条第〔2024G〕668号核定为准。 |
| # | 灵山县佛子鱼苗产业园（AB地块） | 城镇住宅、零售商业用地 | 住宅70年 商服40年 | #.92平方米 （折合约20.24亩） | 1058 | 1058 | 100 | 容积率≤2.0,建筑密度≤55%,绿地率≥25%，其中商业建设面积≤30%；其他规划设计条件以灵规地条第〔2023G〕08号核定为准。 |
| 灵土租2024-1 | 广西国营东风华桥林场 | 工业用地（农副食品加工业） | 20年 | #.44平方米 （折合约66.73亩） | 租赁起始价 677 万元 | 60 | 5 | 容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤20%，其他规划条件以灵规地条第〔2024G〕77号核定为准。 |
二、竞买人范围及其他要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买；可以独立竞买，也可以联合竞买。
（二）申请人竞买须在报名截止时间前提交下列材料方可参与竞买：
1、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
2、#的C-1、C-2地块作为一个整体标的出让，必须同时申请竞买，不接受单宗竞买。
3、#的A、B地块与相邻C地块作为一个整体标地出让，必须同时申请竞买，不接受单宗竞买。
4、灵土租2024-1，竞租人申请报名时须提交生态环境主管部门的项目环评意见。
（三）竞买申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和 (略) 整改到位前，其本人及其控股股东不得参加竞买：
1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3、有行贿犯罪行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
6、在灵山县有欠缴土地出让金的。
三、本次国有建设用地拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月9日至2024年12月27日上午12时前（工作日），到灵山县自然资源交易所获取拍卖出让文件。
五、本次公告时间为2024年12月9日至2024年12月28日，申请人可于2024年12月27日上午12时前（工作日）， (略) 自然资源交易所提交竞买宗地书面申请和有关资料。交纳竞买保证金的截止时间2024年12月27日上午12时前（以指定的银行确认到账为准），竞买申请截止时间2024年12月27日上午12时前。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的将在2024年12月27日上午12时前确认其竞买资格，2024年12月30日上午10时在灵山县 (略) 三楼挂牌厅现场竞买。
六、本次国有建设用地拍卖、租赁公告同时在灵山县 (略) 一楼办证大厅、灵山县自然 (略) 、《广西政法报》、 (略) 场网、灵山县 (略) 官网和灵山电视台发布。 (略) 下拍卖、租赁起始时间为2024年12月30日上午10时。
七、其他需要公告的事项
（一）拍卖、租赁时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）公告未尽事宜，详见本地块拍卖、租赁出让文件，以拍卖出让、租赁文件及其附件为准。
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