项目名称

甘肃省 (略) 事业发展中 (略) 段原试验检测室综合楼租赁项目（第三次）

项目编号

N0118FCZZ(略)

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2024-12-9

挂牌截止日期

2024-12-13 17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

租赁标的基本情况

出租方情况

出租方名称

甘肃省 (略) 事业发展中 (略) 段

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃省产权 (略) (略) （以下统称" (略) "）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由 (略) 公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有 (略) 置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

承租方须在成交后的15个工作日内与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），并在合同生效之日起5个工作日内一次性向出租方指定账户付清三年期全部租金。

承租方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

承租方确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.承租方付清所有款项后按照《租赁合同》的约定由出租方负责向承租方移交租赁标的，租期自标的移交次日起计算。

2.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后3个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，逾期视为违约，已交纳的租金转为违约金不予退还。

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内自行联系踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》到 (略) 办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

2.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充分了解租赁标的现状，并与出租方咨询，参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

3.承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同》并支付三年期全部租金的视为承租方放弃承租，出租方 (略) 理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。

4.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动、严禁存放易燃易爆危险化学品及其他违禁品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得改变租赁标的用途，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金不予退还。

6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。

7.租赁标的及附属设施设备的使用及维护须由承租方自行负责，相关维护费用由承租方全部承担。租赁标的到期后要确保租赁标的及附属设施设备 (略) 于正常使用状态，若有损坏的，须由承租方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿。

8.租赁期间，如遇国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等因素，出租方有权单方终止《租赁合同》，退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给与承租方任何经济补偿。

9.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖、物业等费用按《租赁合同》的约定由承租方按计量及收费标准按时交纳。

10.此次租赁活动所产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。

11.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

12.承租方确定后， (略) 向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合同》。

13.成交后， (略) 向承租方仅开具交易服务费发票。

14.意向承租方自备 (略) 络竞价， (略) 不提供竞价场所及设备， (略) 络等故障导致的一切风险及责任由意向承租方自行承担。

15.其他详见《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

意向承租方在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。

现场展示

意向承租方在公告期内自行联系踏勘租赁标的。

交易报名

报名时间

公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00（节假日除外）

报名手续

1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

保 (略) 置方式

1.意向承租方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交易保证金至 (略) 指定银行账户（以银行到账时间为准）。

2.若意向承租方未成为承租方， (略) 在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，已交纳的交易保证金在扣除承租方应交纳的交易服务费后，剩余部分待完成租赁标的交接手续后的5个工作日内如数无息原渠道退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示， (略) 可以按照《租赁公告》中关于交易 (略) 置的约定，在扣除出租方和承租方应向 (略) 交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和 (略) 损失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

（4）意向承租方无故放弃承租的；

（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；

（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和 (略) 造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租方还应补足差额部分。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

--

增价幅度（元）

--

自由竞价时间

--

延时竞价周期
（秒）

--

服务费

按照《租赁项目承租申请书》约定收取

联系
方式

报名咨询联系人

闫经理(略) 陈经理(略) 0937-(略)

现场踏勘联系人

姚先生(略)

咨询时间

公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

(略) (略) (略) 20号金地标大厦4楼

其 他

1. (略) 网站：http://**.cn

2.微信公众号：GSCQ456

项目名称

甘肃省 (略) 事业发展中 (略) 段原试验检测室综合楼租赁项目（第三次）

项目编号

N0118FCZZ(略)

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2024-12-9

挂牌截止日期

2024-12-13 17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

租赁标的基本情况

出租方情况

出租方名称

甘肃省 (略) 事业发展中 (略) 段

出租方承诺

我方作为出租方，向甘肃省产权 (略) (略) （以下统称" (略) "）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，由 (略) 公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有 (略) 置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关租赁标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

交易
条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

承租方须在成交后的15个工作日内与出租方签订《租赁合同》（合同内容以出租方相关约定为准），并在合同生效之日起5个工作日内一次性向出租方指定账户付清三年期全部租金。

承租方资格条件

1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织。

2.国家法律、行政法规规定的其他条件。

承租方确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.承租方付清所有款项后按照《租赁合同》的约定由出租方负责向承租方移交租赁标的，租期自标的移交次日起计算。

2.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后3个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，逾期视为违约，已交纳的租金转为违约金不予退还。

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内自行联系踏勘租赁标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》到 (略) 办理报名登记手续并提交相关资料。经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

2.租赁标的以现状租赁和移交，意向承租方应充分了解租赁标的现状，并与出租方咨询，参与竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了租赁标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《租赁公告》《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。意向承租方在被确定为承租方后,不得以不了解租赁标的状况、租赁标的存在瑕疵等任何理由,退还租赁标的或拒付租金。否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还。

3.承租方未按约定时间与出租方签订《租赁合同》并支付三年期全部租金的视为承租方放弃承租，出租方 (略) 理，交易保证金不予退还，且出租方可以重新挂牌租赁。

4.承租方须遵守国家法律、行政法规及出租方有关规定，不得从事违法经营活动、严禁存放易燃易爆危险化学品及其他违禁品。如承租方不能按规（约）定使用租赁标的并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

5.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营租赁等协议，不得改变租赁标的用途，否则，出租方有权单方终止《租赁合同》，已支付的租金不予退还。

6.租赁标的装饰装修、维修改造等事项须征得出租方书面同意，相关费用由承租方自行承担，维修改造不得改变或破坏租赁标的主体结构，租赁到期后已形成附合的装饰装修物由出租方享有，出租方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，但因拆除造成租赁标的损毁的，承租方应恢复原状。

7.租赁标的及附属设施设备的使用及维护须由承租方自行负责，相关维护费用由承租方全部承担。租赁标的到期后要确保租赁标的及附属设施设备 (略) 于正常使用状态，若有损坏的，须由承租方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿。

8.租赁期间，如遇国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等因素，出租方有权单方终止《租赁合同》，退还剩余租金，承租方应无条件服从，出租方不再给与承租方任何经济补偿。

9.租赁标的运营产生的包括但不限于水、电、暖、物业等费用按《租赁合同》的约定由承租方按计量及收费标准按时交纳。

10.此次租赁活动所产生的税、费由租赁双方按国家规定各自承担。

11.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

12.承租方确定后， (略) 向出租方及承租方出具《成交通知书》，出租方与承租方按《租赁公告》约定及《成交通知书》签订《租赁合同》。

13.成交后， (略) 向承租方仅开具交易服务费发票。

14.意向承租方自备 (略) 络竞价， (略) 不提供竞价场所及设备， (略) 络等故障导致的一切风险及责任由意向承租方自行承担。

15.其他详见《租赁项目承租申请书》《租赁合同（待签）》等文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

意向承租方在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 竞价交易规则》《 (略) 产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁项目承租申请书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞租。

现场展示

意向承租方在公告期内自行联系踏勘租赁标的。

交易报名

报名时间

公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00（节假日除外）

报名手续

1.主体资料。法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；自然人需提供身份证复印件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3. (略) 要求提供的其他文件材料。

保 (略) 置方式

1.意向承租方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交易保证金至 (略) 指定银行账户（以银行到账时间为准）。

2.若意向承租方未成为承租方， (略) 在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，已交纳的交易保证金在扣除承租方应交纳的交易服务费后，剩余部分待完成租赁标的交接手续后的5个工作日内如数无息原渠道退还。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示， (略) 可以按照《租赁公告》中关于交易 (略) 置的约定，在扣除出租方和承租方应向 (略) 交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和 (略) 损失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

（4）意向承租方无故放弃承租的；

（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；

（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；

（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和 (略) 造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承租方还应补足差额部分。

交易竞价安排

交易方式/竞价方式

--

增价幅度（元）

--

自由竞价时间

--

延时竞价周期
（秒）

--

服务费

按照《租赁项目承租申请书》约定收取

联系
方式

报名咨询联系人

闫经理(略) 陈经理(略) 0937-(略)

现场踏勘联系人

姚先生(略)

咨询时间

公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

(略) (略) (略) 20号金地标大厦4楼

其 他

1. (略) 网站：http://**.cn

2.微信公众号：GSCQ456