(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上进行公开拍卖活动,法院账户名： (略) (略) (略) ，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 鲁沙尔镇海马泉村117-1号工业用房及国有土地使用权，青海三 (略) 取得该宗地土地使用权，并办理了国有土地使用证，土地面积为8276.93平方米，国有土地使用证正号：湟国用（2007）第567号，设定土地用途为工业用地，使用终止日期为2052年8月30日，剩余使用年限为28.75年。土地所有权属国家所有，使用权为青海三 (略) 。 (略) (略) 鲁沙尔镇117-1号工业用房（食堂：91.99平方米、宿舍1：253.59平方米、宿舍2:311.32平方米、宿舍3:311.32平方米、其他：66.32平方米、办公：173.26平方米、车间1：227.86平方米、车间2:665.44平方米、车间3:200.61平方米、库房：414.87平方米、办公：91.86平方米），房屋总建筑面积为2808.44平方米，房屋所有权证号：湟房权证2014字第*号，登记时间为2014年10月27日，规划用途为工业用房。拍卖对象实际开发程度为：宗地红线内“五通”（通电、通上水、通下水、通讯、通路）。（详情见附件-评估一览表）

工业用房评估价为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元
土地使用权评估价为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，（土地租赁金额*/年）
评估总价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月10日起至2025年1月8日止（工作时间）接受咨询，有意者请提前电话联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、 特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、该标的物土地使用权证编号：湟国用（2007）第567号地上建筑物尚未办理不动产权证，能否办理不动产权证以及办理过户手续的相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费等相关费用由相应主体各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月25日10时前缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：*63 ，开户行联行号：*）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构咨询电话：0971-*
法院咨询电话：王法官：0971-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二四年十二月九日

(略) (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) (http://**) (略) 上进行公开拍卖活动,法院账户名： (略) (略) (略) ，现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 鲁沙尔镇海马泉村117-1号工业用房及国有土地使用权，青海三 (略) 取得该宗地土地使用权，并办理了国有土地使用证，土地面积为8276.93平方米，国有土地使用证正号：湟国用（2007）第567号，设定土地用途为工业用地，使用终止日期为2052年8月30日，剩余使用年限为28.75年。土地所有权属国家所有，使用权为青海三 (略) 。 (略) (略) 鲁沙尔镇117-1号工业用房（食堂：91.99平方米、宿舍1：253.59平方米、宿舍2:311.32平方米、宿舍3:311.32平方米、其他：66.32平方米、办公：173.26平方米、车间1：227.86平方米、车间2:665.44平方米、车间3:200.61平方米、库房：414.87平方米、办公：91.86平方米），房屋总建筑面积为2808.44平方米，房屋所有权证号：湟房权证2014字第*号，登记时间为2014年10月27日，规划用途为工业用房。拍卖对象实际开发程度为：宗地红线内“五通”（通电、通上水、通下水、通讯、通路）。（详情见附件-评估一览表）

工业用房评估价为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元
土地使用权评估价为：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元，（土地租赁金额*/年）
评估总价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月10日起至2025年1月8日止（工作时间）接受咨询，有意者请提前电话联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、 特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、该标的物土地使用权证编号：湟国用（2007）第567号地上建筑物尚未办理不动产权证，能否办理不动产权证以及办理过户手续的相关事宜请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费等相关费用由相应主体各自承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月3 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月25日10时前缴纳，可通过银行 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 城北支行，账号：*63 ，开户行联行号：*）拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金24小时后自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构咨询电话：0971-*
法院咨询电话：王法官：0971-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二四年十二月九日