变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月26日10时至2025年2月25日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （网址：http://**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) 东 (略) 许家棚村工业用地使用权及地面附属建筑物（整体打包拍卖）[权证号： (略) 国用（2013）第#号]，土地使用权面积：#㎡、地面附属建筑物面积：#.79㎡，拍卖标的明细详见下表：

评估价： (略) 东 (略) 许家棚村工业用地使用权及地面附属建筑物（整体打包拍卖）[权证号： (略) 国用（2013）第#号]，土地使用权面积：#㎡、地面附属建筑物总面积：#.79㎡，起拍价：#元，二拍起拍价：#元，变卖: #元，保证金：#元，加价幅度：#元；

备注：1.本标的包含土地使用权及地面附属建筑物。

2.标的物图片仅供参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到实地看样，未看样和咨询的竞买人视为对本标的的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知的的瑕疵。

3. 该土地为出让土地成交后买受人需自行了解是否补缴土地出让金及其他相关税费，如需补缴具体费用明细请咨询当地国土资源相关部门。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本次拍卖，本院不组织集中看样和线下看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。

变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受 (略) 理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月19日前（双休日、节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 十堰源园支行，账号#9468）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应 (略) 络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话0719-#张法官

看样联系电话：#张女士

联系地址： (略) (略) (略) 78号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) (略) (略)

2024年12月10日

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月26日10时至2025年2月25日10时止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （网址：http://**）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) 东 (略) 许家棚村工业用地使用权及地面附属建筑物（整体打包拍卖）[权证号： (略) 国用（2013）第#号]，土地使用权面积：#㎡、地面附属建筑物面积：#.79㎡，拍卖标的明细详见下表：

评估价： (略) 东 (略) 许家棚村工业用地使用权及地面附属建筑物（整体打包拍卖）[权证号： (略) 国用（2013）第#号]，土地使用权面积：#㎡、地面附属建筑物总面积：#.79㎡，起拍价：#元，二拍起拍价：#元，变卖: #元，保证金：#元，加价幅度：#元；

备注：1.本标的包含土地使用权及地面附属建筑物。

2.标的物图片仅供参考，标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到实地看样，未看样和咨询的竞买人视为对本标的的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产的一切已知和未知的的瑕疵。

3. 该土地为出让土地成交后买受人需自行了解是否补缴土地出让金及其他相关税费，如需补缴具体费用明细请咨询当地国土资源相关部门。

二、咨询、展示看样的时间与方式:本次拍卖，本院不组织集中看样和线下看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认。

六、本标的物现状以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

若限购的，竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自己承担。

变卖成交买受人付清全部变卖款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费，由相应主体依法承担，其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。对可能存在的影响标的物使用的物业、水、电等欠费由买受 (略) 理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月19日前（双休日、节假日除外） (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在成交之日5 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 十堰源园支行，账号#9468）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应 (略) 络竞价成功确认书并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在报名竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

标的物详情咨询电话0719-#张法官

看样联系电话：#张女士

联系地址： (略) (略) (略) 78号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

(略) (略) (略)

2024年12月10日