北京市平谷区马昌营镇西海子村村西54.84亩鱼池出租
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北京市平谷区马昌营镇西海子村村西54.84亩鱼池出租
| 项目编码： | 2024-PG/01-0089 | 标的名称： | 北京市平谷区马昌营镇西海子村村西54.84亩鱼池出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 马昌营镇西海子村村西 | ||
| 土地用途： | 养殖水面 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 王立革承包地 | 南至： | 王各庄边界 |
| 西至： | (略) | 北至： | 马昌营边界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 54.84 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 房屋、树 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 马昌营镇西海子村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 养殖 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-10 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-23 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金一年一支付，每亩500元每年 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律 (略) 相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 4、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 5、上述租金不含税费金额，如需出让方提供正式发票，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。 6、本项目租赁期限3年（2025年1月1日-2027年12月31日，自合同签订日期起算，不足一年按照一年租金收取） 7、该项目地上建筑物房屋及树为原租户所有，最终竞得方为非原租户的需向原租户进行补偿，补偿金额以第三方评估为准， (略) 交易，视为竞得后同意对原租户进行补偿。因补偿纠纷导致无法接收租赁土地的，村集体不承担违约责任。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 蔡军峰 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-PG/01-0089 | 标的名称： | 北京市平谷区马昌营镇西海子村村西54.84亩鱼池出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 马昌营镇西海子村村西 | ||
| 土地用途： | 养殖水面 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 王立革承包地 | 南至： | 王各庄边界 |
| 西至： | (略) | 北至： | 马昌营边界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 54.84 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 房屋、树 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 马昌营镇西海子村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 3年 | 出让用途： | 养殖 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-10 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-23 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 租金一年一支付，每亩500元每年 | ||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该出租未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。 2、意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律 (略) 相关政策并签订标的意向受让确认知情书。 3、受让方受让资格确定后无故不签订合同则交易保证金归出让方所有。 4、出让方有权对所出租的地块进行监督管理，若发现未经有关部门审批，违反土地性质生产经营的出让方有要求承租方停止生产及经营并加以改正造成的一切损失由承租方自负。 5、上述租金不含税费金额，如需出让方提供正式发票，相关税费均由受让方承担，并由受让方在纳税申报期内代缴。 6、本项目租赁期限3年（2025年1月1日-2027年12月31日，自合同签订日期起算，不足一年按照一年租金收取） 7、该项目地上建筑物房屋及树为原租户所有，最终竞得方为非原租户的需向原租户进行补偿，补偿金额以第三方评估为准， (略) 交易，视为竞得后同意对原租户进行补偿。因补偿纠纷导致无法接收租赁土地的，村集体不承担违约责任。 | ||
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