项目名称

1、阿勒泰将军山国际滑 (略) 木屋酒店1年经营权；

2、阿勒泰将军山国际滑 (略) A区露台木屋2年经营权；

3、阿勒泰将军山国际滑 (略) B栋公寓楼12-1号、12-2号、12-3号、12-4号、12-6号、12-7号、12-8号、12-9号、12-10号商铺3年经营权。

项目编号

*-07

委托方

新疆阿尔泰山 (略)

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

拍卖会日期及报名时间

公告期:2024年12月10日至2024年12月23日止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年12月24日12:00开始，地点：阿 (略) 5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书 (略) 理

一、拍卖标的基本情况表

阿勒泰将军山国际滑 (略) 拍品清单

序号

楼层编号

建筑面积
（约）

租赁
期限

参考价
（元/年）

经营范围

竞买条件

竞买保证金
（万元）

1

木屋酒店

2栋

1年

*

民宿

1、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在 (略) 域内注册登记法人机构；
2、法人企业须从事相关经营，提供公司资质及经营门店的营业执照、租赁合同，企业有效财务审计报告或财务报表；
3、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

15

2

A区露台木屋

20㎡

2年

*

除餐饮业态（不包含饮品制售）外的零售服务。禁止出租一切可租赁的产品（包含充电宝业务）出售商品价格不得 (略) 区市场价格的10%

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；
3、因该商铺是可移动式的吊装玻璃阳光房，无法接通上下水，若承租方经营饮品制售相关业态，则该商铺因无上下水产生的所有问题由承租方自行解决；

5

3

12号公寓楼12-1

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

4

12号公寓楼12-2

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

5

12号公寓楼12-3

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

6

12号公寓楼12-4

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

7

12号公寓楼12-6

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

8

12号公寓楼12-7

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

9

12号公寓楼12-8

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

10

12号公寓楼12-9

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

11

12号公寓楼12-10

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

1.标的位置：阿勒泰将军山国际滑 (略)

2.标的物权属情况：标的无权属纠纷；

3.本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向人现场踏勘时自行了解清楚；

资产租赁用途要求

1.经营场地的主要用途为：以清单为准，不得从事 违法、违规 项目。

2.买受人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成买受人不能按预想的方案使用场地并导致经营合同不能履约的，责任由买受人承担。

3.对意向方的特别要求：经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从委托方的监督和管理。

租金及履约保证金支付

1. 买受人按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后7个工作日支付完毕首年成交价款。

2. 签订合同时，竞得人须向委托方另行支付履约保证金，具体数额以经营合同约定为准，合同到期，双方无其他争议，全额无息退还。

3.其他具体情况以经营合同约定内容为准。

二、竞买人资格的要求

以清单内容为准

三、竞买条件

1.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：魏鑫 ，联系电话：*，自行了解使用该场地可能涉及的相关 (略) 政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。

5、在承租期内承租人对商铺进行装修装潢，按照经营合同约定条款执行。

6.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后3日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。

7.承租人应在《成交证明书》出具之日起7个工作日内与委托方签订经营合同。合同生效后买受人需到 (略) 进行合同备案。

8.自本公告发出之日起前两 (略) 列为失信被执行人的不得参与拍卖，以中国执行 (略) （http://**）查询信息为准。

9.其他未尽事宜以《房屋租赁合同》约定条款执行。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（阿 (略) (略) ）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人的无须提供授权委托书；

六、竞价结束后相关程序

《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

竞买 (略) 置

竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

拍卖服务费收取

按照《中华人民共和国拍卖法》收取。

七、其他说明

公告在“阿勒泰日报”及“阿勒泰鑫诚拍卖”微信公众号同步发布

（网址：http://**）

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：*

地址: (略) (略) 12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：*

地址： (略) (略) 12号将军城3期1栋

项目名称

1、阿勒泰将军山国际滑 (略) 木屋酒店1年经营权；

2、阿勒泰将军山国际滑 (略) A区露台木屋2年经营权；

3、阿勒泰将军山国际滑 (略) B栋公寓楼12-1号、12-2号、12-3号、12-4号、12-6号、12-7号、12-8号、12-9号、12-10号商铺3年经营权。

项目编号

*-07

委托方

新疆阿尔泰山 (略)

委托方承诺

委托方承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

拍卖会日期及报名时间

公告期:2024年12月10日至2024年12月23日止。

（拍卖为有保留价的增价拍卖，不达保留价不得成交，价高者得！拍卖会日期：2024年12月24日12:00开始，地点：阿 (略) 5楼拍卖厅，未按时到场视为放弃竞价资格）。

未征集到意向竞买人的情况

按照委托方书 (略) 理

一、拍卖标的基本情况表

阿勒泰将军山国际滑 (略) 拍品清单

序号

楼层编号

建筑面积
（约）

租赁
期限

参考价
（元/年）

经营范围

竞买条件

竞买保证金
（万元）

1

木屋酒店

2栋

1年

*

民宿

1、中华人民共和国境内的法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定的外），均可申请参加竞买，竞得后须在所在 (略) 域内注册登记法人机构；
2、法人企业须从事相关经营，提供公司资质及经营门店的营业执照、租赁合同，企业有效财务审计报告或财务报表；
3、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

15

2

A区露台木屋

20㎡

2年

*

除餐饮业态（不包含饮品制售）外的零售服务。禁止出租一切可租赁的产品（包含充电宝业务）出售商品价格不得 (略) 区市场价格的10%

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；
3、因该商铺是可移动式的吊装玻璃阳光房，无法接通上下水，若承租方经营饮品制售相关业态，则该商铺因无上下水产生的所有问题由承租方自行解决；

5

3

12号公寓楼12-1

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

4

12号公寓楼12-2

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

5

12号公寓楼12-3

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

6

12号公寓楼12-4

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

7

12号公寓楼12-6

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

8

12号公寓楼12-7

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

9

12号公寓楼12-8

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

10

12号公寓楼12-9

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

11

12号公寓楼12-10

45㎡

3年

*

不限

1、具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（除法律、行政法规另有规定的外）均可申请参加竞买；
2、未列入失信企业名单，提供信用中国查询记录；

5

1.标的位置：阿勒泰将军山国际滑 (略)

2.标的物权属情况：标的无权属纠纷；

3.本次拍卖标的按现状拍卖，以实际踏勘为准，其他瑕疵情况需由意向人现场踏勘时自行了解清楚；

资产租赁用途要求

1.经营场地的主要用途为：以清单为准，不得从事 违法、违规 项目。

2.买受人使用上述场地必须符合相关法律法规要求，如由此造成买受人不能按预想的方案使用场地并导致经营合同不能履约的，责任由买受人承担。

3.对意向方的特别要求：经营期间，自觉承担社会责任，履行社会义务，服从委托方的监督和管理。

租金及履约保证金支付

1. 买受人按照“先支付，后使用”的原则，拍卖成交后7个工作日支付完毕首年成交价款。

2. 签订合同时，竞得人须向委托方另行支付履约保证金，具体数额以经营合同约定为准，合同到期，双方无其他争议，全额无息退还。

3.其他具体情况以经营合同约定内容为准。

二、竞买人资格的要求

以清单内容为准

三、竞买条件

1.意向承租人在本公告期截止前需要现场踏勘岀租标的，就出租标的相关情况主动向拍卖人咨询，联系人：魏鑫 ，联系电话：*，自行了解使用该场地可能涉及的相关 (略) 政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘岀租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.本次场地出租所列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（ (略) 、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3.租赁期内，出租场地必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、岀借租赁房屋及与他人合作经营。

4.租赁期内，承租人负责租赁场地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物业管理人员负责管理承租面积对应的水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理等各项费用。

5、在承租期内承租人对商铺进行装修装潢，按照经营合同约定条款执行。

6.租赁期满或终止时，承租人应在租赁合同终止或解除后3日内将承租的场地交还委托方，并保持完好状态，保证能正常使用。

7.承租人应在《成交证明书》出具之日起7个工作日内与委托方签订经营合同。合同生效后买受人需到 (略) 进行合同备案。

8.自本公告发出之日起前两 (略) 列为失信被执行人的不得参与拍卖，以中国执行 (略) （http://**）查询信息为准。

9.其他未尽事宜以《房屋租赁合同》约定条款执行。

四、竞得人确定方式

竞买人出价大于或等于底价，拍卖师三次报价无人再次加价，落槌成交。

五、报名参与方式

项 目

登 记

本次报名采用现场书面申请方式，具体如下：

（一）报名方式：现场书面申请（阿 (略) (略) ）不接受邮寄、电话、口头等方式申请；

（二）申请报名须提交的资料

①自然人

1.身份证复印件；

2.保证金到账凭据。

②法人单位（机构）

1.统一社会信用代码的营业执照或组织机构代码证；

2.法定代表人身份证明(制式)；

3.授权委托书(制式)；

4.保证金到账凭据。

注:

1.以上各要件的复印件，由原件提供方加盖公章或签字（手印）；

2.无授权委托人的无须提供授权委托书；

六、竞价结束后相关程序

《成交确认书》

拍卖成交，竞得人须当场签订成交确认书。

竞买 (略) 置

竞得者，竞买保证金转为成交价款及佣金，未竞得者凭票据全额无息退还。

拍卖服务费收取

按照《中华人民共和国拍卖法》收取。

七、其他说明

公告在“阿勒泰日报”及“阿勒泰鑫诚拍卖”微信公众号同步发布

（网址：http://**）

八、联系方式

现场踏勘

联系人：魏鑫 联系电话：*

地址: (略) (略) 12号将军城3期1栋

项目负责人

联系人：程志荣 联系电话：*

地址： (略) (略) 12号将军城3期1栋