新疆生产建设兵团第八师中级人民法院关于石河子市57小区1栋201号至272号含5至16层客房内家具家电共72套房产第一次拍卖的公告

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新疆生产建设兵团第八师中级人民法院关于石河子市57小区1栋201号至272号含5至16层客房内家具家电共72套房产第一次拍卖的公告

新疆生产建设兵团第八师 (略) 关于拍卖

(略) (略) 1栋201号至272号(含5至16层客房内家具家电)共72套房产的公告


新疆生产建设兵团第八师 (略) 将于2025年1月10日10时至2025年1月11日10时止(延时除外)在新疆生产建设兵团第八师 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名:新疆生产建设兵团第八师 (略) , (略) 址:http://**/0993/01),现公告如下:


一、拍卖标的: (略) (略) 1栋201号至272号(含5至16层客房内家具家电)共72套房产,建成年代2011年,产证齐全;房屋类型:住宅用房,面积:共计3584.88平方米;房屋为5至16层住宅,小产权,现作为酒店使用,每层7套客房及1间布草间,每间客房按不同标准配有液晶电视、空调、床。桌椅等家具;已租赁,租赁合同到期时间:2025年12月31日, (略) 可能存在改动,以现状为准;小区内基础设施七 (略) 通、给水通、电通、排水通、电信通、燃气通、热力通、场地平整,周 (略) 政府,中国银行、农业银行、石河 (略) 、石河子第二十二中学。 (略) 政机构及生活设施。基础设施及生活、商业配套设施较为齐全,交通便利。详见调查表;有意者请亲自实地看样,详细情况可向司法拍卖辅助工作机构了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。


起拍价:(略).40元,保证金:(略).00元,增价幅度:(略).00元。


特别提醒:
1、欠费情况:该标的经2024年12月询问,相关当事人口头告知:物业管理费共欠:(略)元;水费需超抄表查询,供暖费:其中36套房产已报停暖气费,剩余36套房产共欠:(略).68元,以上数值仅供参考,因欠缴费用存在根据时间累计或滞纳金问题,欠缴费用均以实际缴费为准,故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况,所有欠缴费用均由买受人自行承担,先交费后使用。买受人需自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续。
2、税费承担:标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,交易过户过程中依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;但没有规定或者规定不明的,由买受人承担。特别强调房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋,相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准,对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费金额和承担以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
3、竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格,自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的, (略) 理。购买后须遵守当地限售政策。竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规,及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解,风险由竞买人承担。拍卖成交后,买 (略) 提供具备购房资格的证明材料, (略) 方可出具成交裁定书。
4、房屋交付时以现状为准,图片仅供参考。
5、拍卖成交后,若有户籍登记、工商注册等情况,法院不负责户籍登记的迁移、工商注册注销等手续,由买受人自行解决,并支付由此产生的所有费用。
6、标的物的户籍迁移情况和学位是否被占用或空置不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门进行了解。法院及拍辅机构不对其做出任何承诺,在竞价成功后以户籍或学位被占用为由拒绝交纳成交价款的, (略) 理。
7、标的如存在结构变更、私自搭建或其它无证建筑等违法建筑,被房地产相关登记监管部门责令整改,并要求对该房屋进行复原的,均由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料,自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作,由此产生的一切费用和民事责任均由买受人自行承担。
8、标的如带租约拍卖,买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务, (略) 不审核该租赁合同的效力,买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
9、若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。


二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年12月11日起至2025年1月9日止(周一到周五10:00--20:00,节假日休息)接受咨询,有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。


三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。


四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。


五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
竞买人是否具有竞买资格,请自行了解, (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。


六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税费(包含但不限于:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的其他相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。


七、对上述标的权属有异议者,请于2025年1月7日(开拍前三个工作日) (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务,须在标的物开拍日前履行本案全部债务,逾期履行,本院视为无效。


八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。


九、本标的物优先购买权人相关说明:无
竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前三个 (略) 提交合法有效的证明(登记的证件信息需与淘宝实名认证信息相一致)并申报权利, (略) 确 (略) 后,才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。逾期未提交充分证据、不提交申请或未能完成前述确认的,不能以优先购买权人身份参与竞买。


十、拍卖竞价前意向竞买 (略) (略) 注册账号并通过实名认证(已注册账号须通过实名认证),在线支付保证金, (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在拍卖成交后24小时内 (略) 指定账户用以冲抵价款。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。
拍卖保证金金额在(略)及以上,或者法人、非法人组织参与竞买的,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的法律后果由竞买人自行承担, (略) (略) 均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)。


十一、拍卖余款请在2025年1月21日前缴纳(成交后10天内缴纳),可通过银行付款或 (略) 上支付,详 (略) :
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户
(户名:新疆生产建设兵团第八师 (略) (执行案款收支专户);开户行:中国 (略) 石河子兵团分行营业室,账号:(略)(略),行号:(略))
上述指定账户的“户名”部分的“括号”应当以英文半角状态输入。
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、拍卖未成交的,竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。


十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc


十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。


竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump


特别提醒:网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任,充分考虑个人能力,再决定理性竞拍。


本公告其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。
咨询电话:0993-(略) (略) 刘主任
淘宝技术咨询:400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。



新疆生产建设兵团第八师 (略)
二〇二四年十二月十日

暂无修改记录
,新疆, (略)

新疆生产建设兵团第八师 (略) 关于拍卖

(略) (略) 1栋201号至272号(含5至16层客房内家具家电)共72套房产的公告


新疆生产建设兵团第八师 (略) 将于2025年1月10日10时至2025年1月11日10时止(延时除外)在新疆生产建设兵团第八师 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名:新疆生产建设兵团第八师 (略) , (略) 址:http://**/0993/01),现公告如下:


一、拍卖标的: (略) (略) 1栋201号至272号(含5至16层客房内家具家电)共72套房产,建成年代2011年,产证齐全;房屋类型:住宅用房,面积:共计3584.88平方米;房屋为5至16层住宅,小产权,现作为酒店使用,每层7套客房及1间布草间,每间客房按不同标准配有液晶电视、空调、床。桌椅等家具;已租赁,租赁合同到期时间:2025年12月31日, (略) 可能存在改动,以现状为准;小区内基础设施七 (略) 通、给水通、电通、排水通、电信通、燃气通、热力通、场地平整,周 (略) 政府,中国银行、农业银行、石河 (略) 、石河子第二十二中学。 (略) 政机构及生活设施。基础设施及生活、商业配套设施较为齐全,交通便利。详见调查表;有意者请亲自实地看样,详细情况可向司法拍卖辅助工作机构了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。


起拍价:(略).40元,保证金:(略).00元,增价幅度:(略).00元。


特别提醒:
1、欠费情况:该标的经2024年12月询问,相关当事人口头告知:物业管理费共欠:(略)元;水费需超抄表查询,供暖费:其中36套房产已报停暖气费,剩余36套房产共欠:(略).68元,以上数值仅供参考,因欠缴费用存在根据时间累计或滞纳金问题,欠缴费用均以实际缴费为准,故竞买人需自行了解标的物现状及可能存在的所有欠缴费用情况,所有欠缴费用均由买受人自行承担,先交费后使用。买受人需自行办理水、电、煤、暖等户名变更手续。
2、税费承担:标的物转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,交易过户过程中依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担;但没有规定或者规定不明的,由买受人承担。特别强调房屋性质为经济适用房或按经济适用房管理的房屋,相关部门收取的综合补差款或者欠缴土地出让金等由买受人承担。相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准,对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费金额和承担以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
3、竞买参与人应当事先确定是否具有当地购房资格,自行向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后,因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的, (略) 理。购买后须遵守当地限售政策。竞买人须详细咨询了解标的物所在地房产过户的相关政策法规,及成交后标的能否办理相关的执照等证件请自行了解,风险由竞买人承担。拍卖成交后,买 (略) 提供具备购房资格的证明材料, (略) 方可出具成交裁定书。
4、房屋交付时以现状为准,图片仅供参考。
5、拍卖成交后,若有户籍登记、工商注册等情况,法院不负责户籍登记的迁移、工商注册注销等手续,由买受人自行解决,并支付由此产生的所有费用。
6、标的物的户籍迁移情况和学位是否被占用或空置不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门进行了解。法院及拍辅机构不对其做出任何承诺,在竞价成功后以户籍或学位被占用为由拒绝交纳成交价款的, (略) 理。
7、标的如存在结构变更、私自搭建或其它无证建筑等违法建筑,被房地产相关登记监管部门责令整改,并要求对该房屋进行复原的,均由买受人自行到房产规划或登记部门查询资料,自行办理房地产的恢复、分割、边界丈量等工作,由此产生的一切费用和民事责任均由买受人自行承担。
8、标的如带租约拍卖,买受人承继原房屋权利人于租赁合同中的权利义务, (略) 不审核该租赁合同的效力,买受人依合同法及相关法律法规行使合同权利、履行合同义务、承担民事责任。
9、若本拍卖标的物有信息更新的,以最后一次更新内容为准。一经应价即表示接受标的物一切已知及未知的瑕疵。


二、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年12月11日起至2025年1月9日止(周一到周五10:00--20:00,节假日休息)接受咨询,有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。


三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。


四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。


五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
竞买人是否具有竞买资格,请自行了解, (略) 、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。


六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生的税费(包含但不限于:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税、出让金以及各类标的物交易中规定缴纳的其他相关费用,以相关部门最终核定为准)依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。


七、对上述标的权属有异议者,请于2025年1月7日(开拍前三个工作日) (略) 联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。被执行人如需履行债务,须在标的物开拍日前履行本案全部债务,逾期履行,本院视为无效。


八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。


九、本标的物优先购买权人相关说明:无
竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前三个 (略) 提交合法有效的证明(登记的证件信息需与淘宝实名认证信息相一致)并申报权利, (略) 确 (略) 后,才能以优先购买权人身份参与竞买。逾期的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。逾期未提交充分证据、不提交申请或未能完成前述确认的,不能以优先购买权人身份参与竞买。


十、拍卖竞价前意向竞买 (略) (略) 注册账号并通过实名认证(已注册账号须通过实名认证),在线支付保证金, (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金将在拍卖成交后24小时内 (略) 指定账户用以冲抵价款。具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。
拍卖保证金金额在(略)及以上,或者法人、非法人组织参与竞买的,建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金交纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的法律后果由竞买人自行承担, (略) (略) 均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打淘宝司法拍卖服务热线:(略)。


十一、拍卖余款请在2025年1月21日前缴纳(成交后10天内缴纳),可通过银行付款或 (略) 上支付,详 (略) :
1、银行付款方式:银 (略) 指定账户
(户名:新疆生产建设兵团第八师 (略) (执行案款收支专户);开户行:中国 (略) 石河子兵团分行营业室,账号:(略)(略),行号:(略))
上述指定账户的“户名”部分的“括号”应当以英文半角状态输入。
2、 (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、拍卖未成交的,竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。


十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身 (略) 上银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询,网址:
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc


十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。


竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump


特别提醒:网络司 (略) 处置被执行人财产的强制措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任,充分考虑个人能力,再决定理性竞拍。


本公告其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。
咨询电话:0993-(略) (略) 刘主任
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